アルファステイツ高松木太
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
5階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 5階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.99
303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市木太町
- 交通
- 高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ高松木太の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツタカマツキタ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 木太町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0080 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の林道駅で徒歩9分、アクセス良好です。木太町駅から徒歩17分、沖松島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 高松信用金庫木太支店 (483 m)
- 香川銀行 木太支店 (486 m)
- 香川銀行 東支店 (551 m)
- JA香川県木太支店 (621 m)
- JA香川県木太北部出張所 (639 m)
- 百十四銀行東支店 (709 m)
- 伊予銀行高松東支店 (878 m)
- 百十四銀行木太支店 (990 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 高松木太町川西店 (477 m)
- ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (568 m)
- ローソン 高松木太町6区店 (622 m)
- ローソン 高松木太町7区店 (870 m)
- セブンイレブン 高松上福岡町店 (902 m)
- ローソン 高松今里町二丁目店 (940 m)
- セブンイレブン 高松木太町店 (973 m)
- スーパー4件
- マルナカ 木太店 (581 m)
- A-プライス 高松店 (695 m)
- マルヨシセンター 木太店 (744 m)
- GREENN MARKET MOA (グリーンマーケットMOA) 高松中央店 (910 m)
- 学校/教育施設3件
- 高松市立木太小学校 (591 m)
- 高松市立玉藻中学校 (787 m)
- 高松市立木太南小学校 (980 m)
- 公共施設/機関5件
- 高松市役所市民政策局 木太コミュニティセンター (504 m)
- 木太出張所 (510 m)
- 高松北警察署 木太町交番 (650 m)
- 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (850 m)
- 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (916 m)
- 病院/医療10件
- 法寿苑デイサービスセンター (284 m)
- 法寿苑ヘルパーステーション (284 m)
- アイニー介護サービス (298 m)
- 高畠医院 (314 m)
- ひらの歯科 (353 m)
- 北村皮膚科医院 (406 m)
- プライマリケア訪問看護ステーション (412 m)
- 木太デンタルクリニック (467 m)
- いとうクリニック (469 m)
- 北村外科医院 (526 m)
- 幼稚園/保育園7件
- アローナック (524 m)
- 平安保育園 (643 m)
- 高松市立木太保育所 (680 m)
- 高松市立松島保育所 (723 m)
- 高松市立木太幼稚園 (852 m)
- 高松市立木太北部幼稚園 (954 m)
- 今里保育所 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ高松木太の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ高松木太の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,916万～2,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より18.0% 高い↑ 香川県の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ高松木太の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファステイツ高松木太の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ高松木太の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,650万円です。専有面積は約90㎡〜約97㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ高松木太の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080万円 | 22.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,487.1万円 | 25.6万円 |
| 5階〜8階 | 2,335万円 | 25.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,133.8万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,319.4万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,249.6万円 | 24.2万円 |
アルファステイツ高松木太の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ高松木太の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ高松木太には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパスシティ木太1番館 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| アルファステイツ木太伍番館 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| アルファステイツ木太3 | 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス木太3区 | 2014年9月 | 12.5万円 | 4LDK | 37.5万円 | - |
| フローレンス木太3区グランドアーク | 2013年10月 | 12.0万円 | 4SLDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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