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サンアリーナ石神井公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
3階、1SLDK、約50㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円3階, 1SLDK, 約50㎡の例
売買履歴542022年04月14日更新
家賃相場15万円
表面利回り5.0% 〜 6.23階, 1SLDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

3192人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区石神井町6丁目13-12
交通
  • 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩7分
築年月
2009年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンアリーナ石神井公園
  • サンアリーナ石神井公園のエントランス
  • サンアリーナ石神井公園の看板
  • サンアリーナ石神井公園の外観

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サンアリーナ石神井公園の基本情報

サンアリーナ石神井公園は、サンピアによって2009年11月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約78㎡、間取りが1LD、1LDK、1SLDK、1SSLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,129万~5,477万円、参考相場単価は69万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアリーナシャクジイコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 石神井町6丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり272円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンピアバイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『サンアリーナ石神井公園』サンアリーナ石神井公園は、2009年11月に竣工したグレーの外観が落ち着いた雰囲気の5階建てのマンションです。石神井公園まで徒歩5分の閑静な住宅街に位置しています。各戸ともアルコープで独立性を確保し、プライバシーに配慮しています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば石神井公園支店 (235 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (254 m)
    • きらぼし銀行 石神井支店 (261 m)
    • ファミリーマート石神井五丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (291 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 共同出張所 (385 m)
    • 三菱UFJ銀行石神井公園支店 (492 m)
    • ミニストップ石神井町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (579 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (582 m)
  • 公園10件
    • 寿緑地 (168 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (333 m)
    • 宮前緑地 (421 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (480 m)
    • 東京都立石神井公園 (525 m)
    • 石神井公園 (526 m)
    • 池淵史跡公園 (553 m)
    • 大門南緑地 (561 m)
    • 和田堀緑道 (577 m)
    • 和田堀緑地 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (200 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅西店 (250 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (422 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井町店 (473 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (508 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (590 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 石神井公園北口店 (629 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 石神井公園店 (346 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (361 m)
    • まなマート石神井駅前店 (388 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (577 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (669 m)
    • 西友 石神井公園店 (684 m)
    • サミットストア石神井公園店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (307 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (366 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (518 m)
    • 放課後等デイサービスたまみずき (566 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (600 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (678 m)
    • 練馬区立光和小学校 (679 m)
    • 東京都立大泉高校 (781 m)
    • 東京都立大泉高校附属中学校 (782 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区役所 石神井庁舎 総務・庁舎管理担当 (141 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (142 m)
    • 西部公園管理事務所 (160 m)
    • 練馬区石神井区民事務所 (163 m)
    • 石神井警察署 (215 m)
    • 石神井保健相談所 (219 m)
    • 練馬区保健所生活衛生課石神井分室 (224 m)
    • 男女共同参画センターえーる (329 m)
    • 石神井警察署 石神井駅前交番 (434 m)
    • ワークサポートねりま (561 m)
  • 病院/医療10件
    • よしかわこどもクリニック (54 m)
    • やすとも整形外科 (55 m)
    • すぎもと歯科クリニック (55 m)
    • オハナ・ケアサポートセンター (80 m)
    • いしざき内科 (102 m)
    • 安藤歯科医院 (110 m)
    • 田村外科クリニック (137 m)
    • 石神井公園じんクリニック(透析専門) (155 m)
    • 練馬区 石神井休日急患診療所 (158 m)
    • スヴァラ歯科 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石神井公園 こぐま保育園 (78 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (193 m)
    • 清心幼稚園 (217 m)
    • 石神井町さくら保育園 (257 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (308 m)
    • 石神井プチ・クレイシュ (363 m)
    • きららっこ石神井公園保育園 (424 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (552 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (593 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンアリーナ石神井公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンアリーナ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,129万~5,477万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 70万円
坪単価
229万円 〜 232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より12.5% 高い↑
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19175位
練馬区
1565棟中 479位
石神井町
60棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンアリーナ石神井公園の相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンアリーナ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比3,330万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンアリーナ石神井公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜5,880万円です。専有面積は約45㎡〜約78㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月4,340万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)西
2021年10月4,340万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)西
2021年9月4,140万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約228万円)--
2021年8月4,340万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)西-
2021年8月4,140万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約228万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンアリーナ石神井公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 23.5万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月15.0万円1SLDK50.45㎡15.0万円15.0万円1〜5
2019年5月15.0万円1SLDK50.45㎡15.0万円15.0万円1〜5
2019年4月15.0万円1SLDK50.45㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円1SLDK50.45㎡30.0万円15.0万円1〜5北東
2017年2月15.0万円1SLDK50.45㎡30.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンアリーナ石神井公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜15.3万円
50.45㎡ / 東
2階14.9万〜15.7万円
50.45㎡ / 東
16.1万〜16.9万円
52.53㎡ / 南西
3階14.2万〜14.9万円
50.45㎡ / 北
13.1万〜13.7万円
45.14㎡ / 北東
4階15.5万〜16.3万円
50.52㎡ / -
15.1万〜15.9万円
50.45㎡ / 東
23.4万〜24.5万円
75.65㎡ / 南西
5階23.6万〜24.8万円
78.29㎡ / 東
23.5万〜24.7万円
75.65㎡ / 南西

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