サンアリーナ石神井公園
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中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
3階、1SLDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 3階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 3階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町6丁目13-12
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンアリーナ石神井公園の基本情報
建物・設備
名称 | サンアリーナシャクジイコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 練馬区 石神井町6丁目13-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンピア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『サンアリーナ石神井公園』サンアリーナ石神井公園は、2009年11月に竣工したグレーの外観が落ち着いた雰囲気の5階建てのマンションです。石神井公園まで徒歩5分の閑静な住宅街に位置しています。各戸ともアルコープで独立性を確保し、プライバシーに配慮しています。
地図・周辺施設
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- ベビーステーション石神井公園 (593 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンアリーナ石神井公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンアリーナ石神井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,129万~5,477万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より12.5% 高い↑ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンアリーナ石神井公園の相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンアリーナ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンアリーナ石神井公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜5,880万円です。専有面積は約45㎡〜約78㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年11月 | 4,340万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | 済 |
2021年10月 | 4,340万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | 済 |
2021年9月 | 4,140万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
2021年8月 | 4,340万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
2021年8月 | 4,140万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンアリーナ石神井公園の売却のご相談
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サンアリーナ石神井公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年6月 | 15.0万円 | 1SLDK | 50.45㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
2019年5月 | 15.0万円 | 1SLDK | 50.45㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
2019年4月 | 15.0万円 | 1SLDK | 50.45㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
2017年3月 | 15.0万円 | 1SLDK | 50.45㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年2月 | 15.0万円 | 1SLDK | 50.45㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンアリーナ石神井公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 14.5万〜15.3万円 50.45㎡ / 東 | ||
2階 | 14.9万〜15.7万円 50.45㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 52.53㎡ / 南西 | |
3階 | 14.2万〜14.9万円 50.45㎡ / 北 | 13.1万〜13.7万円 45.14㎡ / 北東 | |
4階 | 15.5万〜16.3万円 50.52㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 50.45㎡ / 東 | 23.4万〜24.5万円 75.65㎡ / 南西 |
5階 | 23.6万〜24.8万円 78.29㎡ / 東 | 23.5万〜24.7万円 75.65㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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