第3ユーセーハイツ桜木の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
2階、2DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.31
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目647-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩16分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
第3ユーセーハイツ桜木の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
第3ユーセーハイツ桜木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンユーセーハイツサクラギ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町4丁目647-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 有誠建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩16分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北与野駅から徒歩23分、さいたま新都心駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- リーベンハウスシティタワーさいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- ミニストップ与野本町東 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 青木信用金庫大宮支店 (405 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮桜木町店内出張所(ATM) (453 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 埼玉精神神経センター出張所 無人ATM (464 m)
- セブン銀行 ホームズ さいたま中央店 共同出張所 (539 m)
- ファミリーマートさいたま新都心 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 武蔵野銀行 本店 (584 m)
- 武蔵野銀行 大宮西口住宅ローンセンター (615 m)
- 八十二銀行大宮支店 (643 m)
- 公園10件
- 桜木4丁目南公園 (150 m)
- 小村田神社公園 (288 m)
- 西南公園 (352 m)
- 桜木4丁目公園 (454 m)
- 上小公園 (459 m)
- 上小南公園 (526 m)
- 後原児童遊園地 (583 m)
- 桜四条公園 (608 m)
- 上落合北公園 (638 m)
- みつわ児童遊園 (686 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大宮桜木4丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 大宮桜木町店 (444 m)
- ローソン 与野上落合店 (533 m)
- ミニストップ さいたま上小店 (614 m)
- ファミリーマート さいたま桜木町店 (623 m)
- ローソン さいたま桜木町店 (629 m)
- ファミリーマート 大宮三橋中央通り店 (649 m)
- セブンイレブン 大宮ソニックシティ前店 (667 m)
- ファミリーマート シーノ大宮店 (721 m)
- セブンイレブン 7FSそごう大宮店 (751 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 大宮上小町店 (421 m)
- ビッグ・エー上小町店 (479 m)
- 有限会社丸高清水商店 (640 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 そごう大宮店 (849 m)
- イオンモール与野 (868 m)
- マルエツ与野店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立上小小学校 (215 m)
- 児童デイえがお大宮 (266 m)
- 埼玉コンピュータ&医療事務専門学校 (365 m)
- さいたま赤十字看護専門学校 (446 m)
- 日本赤十字看護大学 さいたまキャンパス(仮称) (472 m)
- 桜木じゃりんこ(NPO法人) (509 m)
- 桜木げんごろう学童保育 (509 m)
- さいたま市立桜木小学校 (536 m)
- 桜木はやぶさ (570 m)
- NPO桜木ダンデライオン (571 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 大宮西警察署 上小交番 (443 m)
- 大宮西警察署 上小交番 (444 m)
- 大宮公共職業安定所 ハローワークプラザ大宮 (715 m)
- 埼玉 新卒応援ハローワーク (723 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 学校教育部 学校給食センター (728 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 上落合交番 (728 m)
- 浦和西警察署 上落合交番 (728 m)
- 国際学院埼玉短期大学附属図書館 (765 m)
- さいたま市立 桜木公民館 (765 m)
- さいたま市立桜木図書館 (778 m)
- 病院/医療10件
- 古川接骨院 (175 m)
- 介護サービスセンターハイム (225 m)
- 桜木歯科クリニック (227 m)
- フレンズデイサービス (231 m)
- 愛ステップ大宮 (231 m)
- ベストライフ 大宮 (232 m)
- メディカルライフ大宮クリニック (232 m)
- ジャパンケアさいたま大宮西 訪問介護センター (276 m)
- 上小町整形外科内科 (298 m)
- たなか歯科クリニック (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおぞら保育園 (331 m)
- 桜花保育園 (361 m)
- スキップ保育園 (423 m)
- リトルやまゆり保育園 (511 m)
- さいたま市立上小保育園 (547 m)
- 大宮西口ひなた保育園 (583 m)
- しんせい幼稚園 (594 m)
- リトル保育園 (610 m)
- ひなた保育園 (627 m)
- 保育所まぁむ大宮園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3ユーセーハイツ桜木の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に第3ユーセーハイツ桜木の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3ユーセーハイツ桜木の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 795万～843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より53.4% 低い↓ 埼玉県の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第3ユーセーハイツ桜木の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第3ユーセーハイツ桜木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↑ | 850万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3ユーセーハイツ桜木の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,280万円です。専有面積は約33㎡〜約35㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 670万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3ユーセーハイツ桜木の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 17件 | 979.4万円（27.8万円） |
第3ユーセーハイツ桜木の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は979.4万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
第3ユーセーハイツ桜木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 979.4万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 979.4万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 949万円 | 27.2万円 |
| 西 | 880万円 | 24.6万円 |
第3ユーセーハイツ桜木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
第3ユーセーハイツ桜木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第3ユーセーハイツ桜木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松栄大宮マンション | 2024年8月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズマンション大宮桜木町 | 2023年2月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | - |
| オーベル大宮桜木町 | 2017年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| コスモ大宮桜木町 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3SLDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| プラセシオン桜木テラス | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3ユーセーハイツ桜木へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
第3ユーセーハイツ桜木周辺の中古マンション
第3ユーセーハイツ桜木周辺の相場が近い中古マンション
第3ユーセーハイツ桜木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価24万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市大宮区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
埼玉県の路線から探す
さいたま市大宮区の他のエリアから中古マンションを探す
さいたま市大宮区にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。