オルシア鶴瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県富士見市鶴馬2丁目16
- 交通
- 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オルシア鶴瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | オルシアツルセ | 管理会社 | サジェストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 富士見市 鶴馬2丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒354-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サジェスト、リグラス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 寄居建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県富士見市鶴馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩7分、アクセス良好です。みずほ台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ東みずほ台 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
- みずほ銀行鶴瀬支店 (292 m)
- 埼玉縣信用金庫鶴瀬支店 (378 m)
- ファミリーマート西みずほ台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- 東和銀行鶴瀬支店 (441 m)
- 埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 (564 m)
- JAいるま野鶴瀬支店 (586 m)
- 埼玉縣信用金庫三芳支店 (973 m)
- 公園8件
- 谷津の森公園 (362 m)
- 八ケ上西 (528 m)
- 打越公園 (557 m)
- 権平山 (665 m)
- 関沢 (696 m)
- 貝戸の森 (712 m)
- 山崎公園 (905 m)
- 節沢 (922 m)
- コンビニ10件
- ローソン 富士見関沢一丁目店 (45 m)
- ミニストップ 富士見鶴瀬東店 (309 m)
- ファミリーマート 鶴瀬駅店 (339 m)
- セブンイレブン 鶴瀬駅東口店 (365 m)
- ローソン 富士見鶴馬下郷店 (376 m)
- ローソン 鶴瀬駅西口店 (584 m)
- セブンイレブン 富士見鶴瀬西2丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 富士見鶴馬西店 (632 m)
- スリーエイト 鶴瀬店 (656 m)
- ミニストップ 富士見鶴瀬西店 (802 m)
- スーパー9件
- サンディ 鶴瀬店 (243 m)
- アコレ 鶴瀬駅東口店 (354 m)
- 東武ストア鶴瀬駅ビル店 (401 m)
- ビッグ・エー 富士見鶴馬店 (489 m)
- Belc(ベルク) 富士見関沢店 (568 m)
- ヤオコー 富士見羽沢店 (668 m)
- ビッグ・エー 富士見鶴瀬西店 (707 m)
- アコレ鶴瀬西店 (843 m)
- コープみらい みずほ台店 (915 m)
- 学校/教育施設9件
- 富士見市役所 関沢児童館 (690 m)
- 富士見市立 みずほ台放課後児童クラブ (767 m)
- 富士見市立みずほ台小学校 (774 m)
- ハッピーテラスみずほ台教室 (781 m)
- 富士見市立富士見台中学校 (843 m)
- 富士見市立つるせ台小学校 (873 m)
- 富士見市立 鶴瀬第1放課後児童クラブ (898 m)
- 富士見市立鶴瀬小学校 (899 m)
- 富士見市立 つるせ台第1放課後児童クラブ (928 m)
- 公共施設/機関9件
- 富士見市ふるさとハローワーク (397 m)
- 富士見市役所西出張所 (414 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (415 m)
- 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (430 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 富士見交番 (470 m)
- 東入間警察署 富士見交番 (479 m)
- 富士見市 鶴瀬公民館・鶴瀬コミュニティセンター (794 m)
- 富士見市 鶴瀬西交流センター (874 m)
- 富士見市立図書館鶴瀬西分館 (931 m)
- 病院/医療10件
- おばら内科腎クリニック (81 m)
- 高山施術院 (118 m)
- 小川歯科医院 (195 m)
- デイサービスだいね鶴瀬 (198 m)
- 水野歯科医院 (244 m)
- 篠田中央クリニック (271 m)
- 尾谷耳鼻咽喉科医院 (288 m)
- 富士見鶴瀬たいよう整骨院 (299 m)
- 横田医院 (337 m)
- やまうらデンタルクリニック (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KidsGardenきらり保育園 (207 m)
- こばと保育園 (313 m)
- 富士見市立第1保育所 (366 m)
- 谷津幼稚園 (436 m)
- けやきわかば保育園 (463 m)
- 鶴瀬れんげ保育園 (652 m)
- 富士見台幼稚園 (690 m)
- すわ幼稚園 (692 m)
- 富士見市立第4保育所 (701 m)
- 南畑小規模保育園あおぞら (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オルシア鶴瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オルシア鶴瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,578万～3,331万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士見市の平均より48.9% 高い↑ 埼玉県の平均より37.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オルシア鶴瀬の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.8万円
富士見市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オルシア鶴瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オルシア鶴瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,598万円です。専有面積は約54㎡〜約64㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オルシア鶴瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,685.7万円 | 49.3万円 |
| 3階 | 3,357.8万円 | 52万円 |
| 4階 | 3,005万円 | 51万円 |
| 5階 | 3,250.6万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,940万円 | 50.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,323.6万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,133.5万円 | 51.2万円 |
オルシア鶴瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オルシア鶴瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 9.8万円 | 2LDK | 54.44㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 10.3万円 | 3LDK | 58.95㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 54.44㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 54.44㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 54.44㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オルシア鶴瀬の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 54.44㎡ / - | |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 54.44㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 58.95㎡ / 南 |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 64.55㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 58.95㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 58.95㎡ / 南 |
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 64.55㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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