サーパス鵜の島公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
5階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 5階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.72
- 住所
- 山口県宇部市鵜の島町6-25
- 交通
- ＪＲ宇部線「宇部新川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サーパス鵜の島公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスウノシマコウエン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 鵜の島町6-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0062 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市鵜の島町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の宇部新川駅で徒歩9分、アクセス良好です。居能駅から徒歩17分、琴芝駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 山口銀行西新川支店 (533 m)
- 西京銀行宇部支店 (894 m)
- 信用組合広島商銀宇部支店 (970 m)
- 公園3件
- 蛭子公園 (352 m)
- 鍋倉公園 (708 m)
- 渡辺翁記念公園 (823 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 宇部西中町店 (248 m)
- セブンイレブン 宇部若松町店 (297 m)
- セブンイレブン 宇部下条2丁目店 (437 m)
- ファミリーマート 宇部若松町店 (460 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宇部新川駅店 (553 m)
- セブンイレブン 宇部島2丁目店 (560 m)
- ローソン 宇部中央町一丁目店 (577 m)
- ローソン 宇部松島町店 (883 m)
- セブンイレブン 宇部藤曲店 (912 m)
- スーパー3件
- ウェスタまるき 小松原通り店 (256 m)
- Aruk(アルク) 南浜店 (677 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 宇部中央店 (848 m)
- 学校/教育施設6件
- 宇部市立鵜ノ島小学校 (203 m)
- 専門学校YICリハビリテーション大学校 宇部新川キャンパス (465 m)
- YICビジネスアート専門学校 (466 m)
- ニチイ学館宇部校 (647 m)
- 新川学童保育クラブ (877 m)
- 宇部市立新川小学校 (910 m)
- 公共施設/機関4件
- 宇部市鵜の島出張所 (46 m)
- 宇部警察署 新川交番 (488 m)
- 宇部市新川出張所 (688 m)
- 宇部警察署 居能交番 (949 m)
- 病院/医療10件
- 土屋歯科医院 (249 m)
- 根木胃腸科 (265 m)
- ふくたクリニック (275 m)
- 土屋医院 (293 m)
- 金子小児科 (303 m)
- 鈴尾整骨院 (306 m)
- 毛利歯科医院 (315 m)
- 生活支援ハウスふれんど (334 m)
- ぺあれんと (334 m)
- さるびあ訪問看護ヘルパーステーション (334 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 小松原幼稚園 (395 m)
- 宇部市立第二乳児保育園 (507 m)
- プティット プティット宇部ルーム (635 m)
- 桃山保育園 (689 m)
- 精華幼稚園 (895 m)
- 宇部市立新川保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス鵜の島公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス鵜の島公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス鵜の島公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,376万～1,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より3.5% 高い↑ 山口県の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス鵜の島公園の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.4万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス鵜の島公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス鵜の島公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜1,780万円です。専有面積は約74㎡〜約79㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,140万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,260万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス鵜の島公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,311.6万円 | 17.6万円 |
| 3階〜6階 | 1,490万円 | 18.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,556.4万円 | 20.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,453.3万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,444.3万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,586万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,459.9万円 | 18.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,140万円 | 15.3万円 |
サーパス鵜の島公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス鵜の島公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス鵜の島公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルコ朝日町マンション | 2024年2月 | 3.7万円 | 2K | 3.7万円 | 3.7万円 |
| マンション鵜の島 | 2023年7月 | 4.9万円 | 4DK | 9.8万円 | - |
| サーパス医大前第2 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| サーパス若松町 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| アルファライフ宇部中央町 | 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
山口県宇部市の人気エリアから中古マンションを探す
山口県の市区町村からマンションを探す
山口県の路線から探す
宇部市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 朝日町
- 大字荒瀬
- 大字櫟原
- 居能町
- 上町
- 大字棯小野
- 鵜の島町
- 大字瓜生野
- 大字沖宇部
- 大字沖ノ旦
- 大字小野
- 恩田町
- 大字上宇部
- 神原町
- 大字川上
- 北小羽山町
- 大字木田
- 大字際波
- 大字車地
- 大字小串
- 琴芝町
- 寿町
- 小松原町
- 幸町
- 笹山町
- 芝中町
- 昭和町
- 新天町
- 新町
- 大字末信
- 末広町
- 助田町
- 大字棚井
- 中央町
- 常藤町
- 大字妻崎開作
- 常盤町
- 大字中宇部
- 大字中野開作
- 大字中山
- 鍋倉町
- 大字西沖の山
- 錦町
- 大字西岐波
- 西中町
- 西本町
- 大字如意寺
- 八王子町
- 浜町
- 東小羽山町
- 大字東岐波
- 東芝中町
- 東新川町
- 大字東須恵
- 東本町
- 東見初町
- 大字広瀬
- 大字藤河内
- 大字藤曲
- 文京町
- 松島町
- 松山町
- 岬町
- 港町
- 南小羽山町
- 南浜町
- 明神町
- 明治町
- 大字山中
- 山の手町
- 大字吉見
- 大字善和
- 若松町
- 東琴芝
- 西琴芝
- 北琴芝
- 海南町
- 西梶返
- 東梶返
- 野中
- 野原
- 則貞
- 草江
- 五十目山町
- 亀浦
- 上野中町
- 中村
- 中尾
- 川添
- 琴崎町
- 宮地町
- 大小路
- 沼
- 風呂ヶ迫町
- 開
- 島
- 下条
- 常盤台
- 西小串
- 南小串
- 上条
- 北条
- 東藤曲
- あすとぴあ
- 浜田
- 東平原
- 文京台
- 南中山町
- 西平原
- 松崎町
- 岩鼻町
- 寺の前町
- 山門
- 大字芦河内
- 大字今富
- 大字奥万倉
- 大字西吉部
- 大字西万倉
- 大字東吉部
- 大字東万倉
- 大字船木
- 大字矢矯
- 床波
- 今村南
- 今村北
- 東小串
- 西宇部南
- 厚南北
- 西宇部北
- 厚南中央
- 黒石北
