スターズ寿町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
7階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 7階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.6
- 住所
- 山口県宇部市寿町1丁目3-1
- 交通
- ＪＲ宇部線「琴芝駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スターズ寿町の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターズコトブキチョウ | 管理会社 | グランドアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 寿町1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市寿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の琴芝駅で徒歩6分、アクセス良好です。宇部新川駅から徒歩11分、東新川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西中国信用金庫宇部支店 (208 m)
- 西中国信用金庫 宇部地区本部 (215 m)
- 信用組合広島商銀宇部支店 (366 m)
- 三菱UFJ銀行宇部支店 (380 m)
- 広島銀行宇部支店 (391 m)
- 山口銀行宇部支店 (407 m)
- 西日本シティ銀行宇部支店 (444 m)
- 西京銀行宇部支店 (479 m)
- 福岡銀行宇部支店 (558 m)
- 山口県信用保証協会宇部支店 (571 m)
- 公園6件
- 春日公園 (112 m)
- 真締川公園 (281 m)
- 渡辺翁記念公園 (474 m)
- 南神原公園 (586 m)
- 神原公園 (639 m)
- 宮大路公園 (811 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 宇部寿町店 (158 m)
- ローソン 宇部松島町店 (390 m)
- ファミリーマート 宇部寿町店 (488 m)
- セブンイレブン 宇部新町店 (574 m)
- セブンイレブン キヨスクJR宇部新川駅店 (710 m)
- ローソン 山口大学病院店 (716 m)
- ローソン 宇部中央町一丁目店 (720 m)
- ファミリーマート 宇部若松町店 (813 m)
- セブンイレブン 宇部東新川店 (914 m)
- セブンイレブン 宇部若松町店 (968 m)
- スーパー2件
- Aruk(アルク) 琴芝店 (664 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 宇部中央店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- 宇部実践簿記経理教室 (176 m)
- 私立慶進高校 (398 m)
- 山口大学医学部 総務課長 (412 m)
- 国立大学法人山口大学医学部 (456 m)
- ニチイ学館宇部校 (629 m)
- 琴芝学童保育クラブ・小学校 (709 m)
- 宇部市立神原小学校 (770 m)
- 宇部市立琴芝小学校 (783 m)
- ニチラク(合同会社)日楽児童デイサービス (867 m)
- YICビジネスアート専門学校 (870 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇部市立図書館(琴芝町) (235 m)
- 宇部税務署 (246 m)
- 山口県中央児童相談所宇部駐在 (276 m)
- 山口県宇部児童相談所 (277 m)
- 宇部市役所 (310 m)
- 宇部市役所 都市計画・住宅課 ヒストリア宇部 (394 m)
- 山口大学図書館医学部図書館 (416 m)
- 宇部市役所 生活相談サポートセンターうべ (437 m)
- 宇部市役所 コンパクトシティ・共生型包括ケア推進グループ 地域・保健福 (520 m)
- 宇部市役所 都市政策推進課 新町有料駐車場 (532 m)
- 病院/医療10件
- 藤野内科 (47 m)
- 河野歯科医院 (77 m)
- 森重整形外科 (166 m)
- 香月医院 (178 m)
- 浅山眼科 (206 m)
- 椙山歯科医院 (260 m)
- 小沢内科医院 (272 m)
- 佐藤クリニック (281 m)
- 藤田放射線科 (318 m)
- なにわ皮膚科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 宇部さゆり幼稚園 (246 m)
- 宇部市立新川保育園 (378 m)
- 宇部市立神原保育園 (623 m)
- プティット 本部 (643 m)
- 新神原保育園 (658 m)
- 慈光幼稚園 (802 m)
- 命信寺保育園 (834 m)
- わんぱくハウス (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターズ寿町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターズ寿町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,311万～1,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より5.2% 低い↓ 山口県の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スターズ寿町の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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スターズ寿町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターズ寿町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約77㎡〜約86㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,430万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,430万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターズ寿町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,460万円 | 18.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,290万円 | 15.8万円 |
| 10階〜13階 | 1,180万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,430万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,441.1万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,450万円 | 18.5万円 |
| 東 | 1,470万円 | 18.4万円 |
スターズ寿町の売却のご相談
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スターズ寿町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スターズ寿町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルコ朝日町マンション | 2024年2月 | 3.7万円 | 2K | 3.7万円 | 3.7万円 |
| アーバンパレス医大前シヴィリオン | 2023年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| サーパス医大前第2 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| シャトーソレイユ | 2019年3月 | 4.9万円 | 2SLDK | 4.9万円 | 4.9万円 |
| アルファライフ宇部中央町 | 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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