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アーデントクレイル山の口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴15件2022年04月14日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.32

608人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市山の口町1
交通
    築年月
    2015年9月
    階建
    9階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    アーデントクレイル山の口の基本情報

    アーデントクレイル山の口は、コムズコーポレーションによって2015年09月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は野口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約121㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,206万～3,713万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称アーデントクレイルヤマノクチ管理会社-
    住所山口県 下関市 山の口町1管理形態-
    郵便番号〒751-0824管理員日勤
    築年月2015年9月管理費1㎡あたり45円
    総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり80円
    階建9階建間取り3LDK、4LDK
    交通
      		設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場-
      用途地域-駐輪場-
      分譲会社コムズコーポレーションバイク置き場-
      施工会社野口工務店立地・環境-

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市山の口町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行5件
        • 山口銀行東駅出張所 (508 m)
        • 西中国信用金庫後田支店 (532 m)
        • 山口銀行新町出張所 (681 m)
        • 西中国信用金庫唐戸支店 (965 m)
        • 西中国信用金庫向洋出張所 (990 m)
      • 公園4件
        • 下関運動公園 (484 m)
        • 向陽町緑地 (496 m)
        • 白雲台緑台 (739 m)
        • 一里山公園 (853 m)
      • コンビニ5件
        • セブンイレブン 下関貴船4丁目店 (240 m)
        • セブンイレブン 下関東駅店 (529 m)
        • ローソン 下関市立市民病院店 (570 m)
        • セブンイレブン 下関上田中店 (715 m)
        • セブンイレブン 下関貴船町店 (877 m)
      • 学校/教育施設10件
        • 下関市立日新中学校 (201 m)
        • 下関市立文関小学校 (276 m)
        • 梅光学院大学 (302 m)
        • 下関市 ひかり童夢 (316 m)
        • 私立梅光学院大学 (318 m)
        • 梅光学院大学 (321 m)
        • 山口県立下関南高校 (375 m)
        • 私立早鞆高校 (426 m)
        • 下関理容美容専門学校 (482 m)
        • 下関歯科技工専門学校 (544 m)
      • 公共施設/機関10件
        • 下関検察審査会 (335 m)
        • 梅光学院大学図書館 (337 m)
        • 下関簡易裁判所 (346 m)
        • 山口家庭裁判所下関支部 (346 m)
        • 下関簡易裁判所民事係 (349 m)
        • 山口地方検察庁下関支部 (381 m)
        • 山口県貴船園 (539 m)
        • ハローワーク下関 (590 m)
        • 自衛隊山口地方協力本部下関出張所 (613 m)
        • 山口県下関総合庁舎 下関県民局 (622 m)
      • 病院/医療10件
        • 林田クリニックデイサービスセンターそよ風 (20 m)
        • 林田クリニック介護施設そよ風 (25 m)
        • 林田クリニック (93 m)
        • あやらぎ第一整骨院 新町店 (418 m)
        • 田中歯科医院 (457 m)
        • 吉利医院 (479 m)
        • クズヤマ歯科 (486 m)
        • 花園内科クリニック (489 m)
        • デイサービスセンターゴールデン・エイジ (521 m)
        • はら医院 (588 m)
      • 幼稚園/保育園4件
        • 下関市立第一幼稚園 (437 m)
        • めぐみ幼稚園 (640 m)
        • ひがし子ども園 (651 m)
        • 暁の星幼稚園 (715 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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      物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
      “定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      アーデントクレイル山の口の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格2,206万～3,713万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      29万円 〜 30万円
      坪単価
      97万円 〜 101万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
      3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
      平均との比較下関市の平均より61.7% 高い↑
      山口県の平均より53.4% 高い↑
      物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
      2,400万 〜 2,520万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 43位
      下関市
      156棟中 13位
      山の口町
      1棟中 1位
      価格相場の正確さ
      ランクA
      実勢価格との差10%以内

      正確さランクとは？

      会員限定
      公開中

      の売買価格相場

      • アーデントクレイル山の口の相場

        ㎡単価
        29.4万円
        坪単価
        97.2万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      5階、3LDK、82㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      2,400万〜2,520万円対前年同月比↓2,400万〜2,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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      アーデントクレイル山の口の売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,800万円です。専有面積は約75㎡〜約121㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2022年2月2,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)南東-
      2022年1月2,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)南東-
      2021年9月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-
      2021年8月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)--
      2021年7月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.48％上昇しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      アーデントクレイル山の口の販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜2階2,460万円24.4万円
      3階〜4階2,280万円27.6万円
      5階〜8階2,615万円26.2万円
      9階2,408.3万円31.8万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      3LDK/3SLDK等2,316.8万円28.2万円
      4LDK/4SLDK等2,652万円25.5万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西2,416.7万円27.4万円

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      アーデントクレイル山の口の賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      アーデントクレイル山の口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      フローレンス貴船町グランドアーク2023年4月12.8万円3LDK12.8万円25.6万円
      コープ下関上田中町2017年6月6.8万円3LDK6.8万円13.6万円
      南国マンションニュー貴船2016年4月7.7万円4LDK7.7万円15.4万円
      アドバンス21貴船2016年4月12.0万円4LDK12.0万円24.0万円
      藤和後田町ハイタウン2014年2月8.9万円3LDK8.9万円17.8万円

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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