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パークステージ石神井公園

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万 〜 4,660万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井町7丁目1-10
交通
築年月
2005年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークステージ石神井公園の販売中の中古物件

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パークステージ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より34.6% 高い↑
東京都の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11369位
練馬区
1485棟中 180位
石神井町
56棟中 14位
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の売買価格相場

  • パークステージ石神井公園の相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークステージ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,540万〜5,010万円対前年同月比4,220万〜4,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークステージ石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年1月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)--
2016年10月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)--
2016年9月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)--
2016年8月3,280万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)北西-

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パークステージ石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.5万円3LDK70.12㎡18.5万円27.7万円6〜10
2017年12月18.5万円3LDK70.12㎡18.5万円27.7万円6〜10
2015年10月17.9万円3LDK70.12㎡17.9万円17.9万円6〜10南西
2015年4月11.5万円1LDK48.62㎡11.5万円-6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークステージ石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
46.46㎡ / 北西
12.5万〜13.8万円
56.54㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
70.62㎡ / 南西
2階10.4万〜11.5万円
48.62㎡ / 西
11.9万〜13.1万円
53.66㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
71.15㎡ / -
21.3万〜23.5万円
89.51㎡ / 南西
3階10.2万〜11.3万円
48.62㎡ / 北西
12.3万〜13.6万円
55.44㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
70.62㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
89.51㎡ / 南
4階10.1万〜11.1万円
46.46㎡ / 西
12.7万〜14万円
55.44㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
70.62㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
86.57㎡ / 南
5階10.8万〜12万円
48.62㎡ / 北西
12.7万〜14.1万円
55.44㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
70.62㎡ / 南
6階10.7万〜11.8万円
48.62㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
55.44㎡ / 南
16万〜17.7万円
70.62㎡ / 南西
7階10.2万〜11.3万円
46.46㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
56.54㎡ / 南
16.3万〜18万円
70.12㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
85.22㎡ / 南
8階15万〜16.6万円
64.36㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
70.12㎡ / 南
9階13.2万〜14.6万円
56.54㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
70.62㎡ / 南
10階19万〜21万円
80.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークステージ石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町7丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークステージシャクジイコウエン管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 石神井町7丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年月2005年9月管理費-
総戸数116戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社リストバイク置き場あり
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 石神井支店 (70 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (98 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (102 m)
    • みずほ銀行 石神井支店 (155 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (270 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (380 m)
  • 公園10件
    • 宮前緑地 (192 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (330 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (374 m)
    • 和田緑地 (431 m)
    • 和田堀緑道 (545 m)
    • 和田堀緑地 (577 m)
    • しいのみ緑地 (627 m)
    • 梨の木緑地 (665 m)
    • 大門北緑地 (728 m)
    • 石神こぶし緑地 (759 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (134 m)
    • ローソンストア100練馬石神井町三丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (221 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (252 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (351 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (399 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (427 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (507 m)
    • サークルK練馬石神井町八丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (617 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 石神井公園店 (103 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (149 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (216 m)
    • まなマート石神井駅前店 (221 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (375 m)
    • 西友 石神井公園店 (477 m)
    • サミットストア石神井公園店 (588 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (636 m)
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    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (432 m)
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    • 石神井幼稚園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークステージ石神井公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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