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フローレンス毛利町桜通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴25件更新
家賃相場11万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％5階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [山口県]★★★★☆4.08

306人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市毛利町2丁目3
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩13分
築年月
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス毛利町桜通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フローレンス毛利町桜通りの基本情報

フローレンス毛利町桜通りは、2001年03月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,629万～2,266万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスモウリチョウサクラドオリ管理会社-
住所山口県 周南市 毛利町2丁目3管理形態委託
郵便番号〒745-0004管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩13分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市毛利町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 信用組合広島商銀徳山支店 (194 m)
    • 山口銀行二番町出張所 (236 m)
    • 山口銀行徳山支店 (252 m)
    • 山口銀行周南団地支店 (254 m)
    • 徳山手形交換所 (255 m)
    • 伊予銀行徳山支店 (291 m)
    • 西京銀行本店 (409 m)
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (431 m)
    • 商工中金徳山支店 (452 m)
    • もみじ銀行徳山支店 (515 m)
  • 公園3件
    • 東川緑地公園 (757 m)
    • 徳山公園 (907 m)
    • 万葉の森 (928 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 周南岐山通店 (218 m)
    • セブンイレブン 周南二番町店 (291 m)
    • 生活彩家 周南市役所店 (310 m)
    • ファミリーマート 周南梅園町一丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (453 m)
    • セブンイレブン 周南代々木通店 (565 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (617 m)
    • ローソン 徳山駅前店 (698 m)
    • セブンイレブン 周南河東町店 (698 m)
    • ローソン 徳山動物園前店 (716 m)
  • スーパー7件
    • Aruk(アルク) 徳山中央店 (595 m)
    • スーパー銀南 (607 m)
    • Aruk(アルク) 慶万店 (722 m)
    • コープここと とくやま店 (745 m)
    • スーパーたから河東店 (886 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 徳山西店 (951 m)
    • スーパーみよし (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 周南市立徳山小学校 (138 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (139 m)
    • 海風医学院 (386 m)
    • 周南市立岐陽中学校 (462 m)
    • 徳山高等学校 (489 m)
    • 山口県立徳山高校 (553 m)
    • 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (629 m)
    • YICキャリアデザイン専門学校 (653 m)
    • 徳山総合ビジネス専門学校 (698 m)
    • ミッキーハウス遊園・託児所 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口県周南総合庁舎 周南県民局 (94 m)
    • 周南環境保健所 健康増進課 精神・難病班 (94 m)
    • 周南健康福祉センター (97 m)
    • 周南簡易裁判所 (163 m)
    • 山口地方裁判所周南支部 (164 m)
    • 山口家庭裁判所周南支部 (164 m)
    • 周南検察審査会 (167 m)
    • 周南簡易裁判所 (172 m)
    • 山口地方検察庁周南支部 (173 m)
    • 周南拘置支所 (179 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくや歯科医院 (227 m)
    • ゆん脳神経外科クリニック (235 m)
    • るぽ整骨院 (255 m)
    • 田中病院 (265 m)
    • 県民共済指定居宅介護支援事業所 (274 m)
    • 石田歯科診療所 (307 m)
    • 浅見内科クリニック (325 m)
    • 佐藤医院 (332 m)
    • 三浦皮フ科 (375 m)
    • 梅原耳鼻咽喉科 (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小さき花幼稚園 (146 m)
    • プティット 徳山ルーム (340 m)
    • ニチイキッズ 一番丁保育園 (342 m)
    • 徳山めぐみ幼稚園 (382 m)
    • モーモーハウス (457 m)
    • 愛光幼稚園 (517 m)
    • 徳山中央保育園 (535 m)
    • 周南市立第二保育園 (675 m)
    • こぐま園 (799 m)
    • 河原幼稚園 (855 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス毛利町桜通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス毛利町桜通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,629万～2,266万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 90万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較周南市の平均より30.8% 高い↑
山口県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
山口県
448棟中 99位
周南市
75棟中 17位
毛利町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンス毛利町桜通りの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.8万円

  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

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フローレンス毛利町桜通りの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比↑1,970万〜2,070万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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フローレンス毛利町桜通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,580万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--
2025年2月1,800万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--
2025年1月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--
2025年1月1,800万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--
2024年12月1,800万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して-3.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンス毛利町桜通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,684.3万円（25.1万円）
81〜90㎡15件2,232.7万円（27.3万円）

フローレンス毛利町桜通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,232.7万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

フローレンス毛利町桜通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,708.6万円24.7万円
5階〜6階2,005万円25.6万円
7階〜10階2,468.6万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,690万円25.8万円
3LDK/3SLDK等2,100万円26.8万円
4LDK/4SLDK等2,000万円24.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,095.3万円27.2万円

フローレンス毛利町桜通りの売却のご相談

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フローレンス毛利町桜通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円2SLDK68.73㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2023年5月11.0万円2SLDK68.73㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2023年4月11.0万円2SLDK68.73㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス毛利町桜通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
65.63㎡ / 南東
3階10.2万〜10.7万円
65.63㎡ / 南東		10.8万〜11.4万円
68.43㎡ / 南
4階10.7万〜11.2万円
68.73㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
68.43㎡ / -		12.4万〜13.1万円
80.17㎡ / -
5階12.5万〜13.1万円
80.17㎡ / -
6階
7階
8階
9階13.4万〜14万円
83.68㎡ / 南東
10階

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フローレンス毛利町桜通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フローレンス毛利町桜通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

アドバンス21毛利町2番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
周南市毛利町2丁目

2,500万円

76㎡〜79㎡
NO IMAGE

ダイアパレス三番町(周南市)

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩16分
周南市三番町2丁目

980万〜1,800万円

57㎡〜108㎡
NO IMAGE

グランドール徳山岐山通り

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
周南市岐山通2丁目

1,000万〜1,980万円

60㎡〜82㎡
NO IMAGE

パインクレスト三番町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩15分
周南市三番町2丁目

450万〜680万円

45㎡
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サーパス二番町第2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩16分
周南市大字徳山

1,480万〜2,040万円

63㎡〜84㎡
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ヴィアーレ桜馬場通公園前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩8分
周南市桜馬場通1丁目

1,315万〜2,150万円

67㎡〜83㎡

フローレンス毛利町桜通り周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ヴィークス浅江

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「光駅」徒歩16分
光市浅江5丁目

2,050万〜2,750万円

67㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランドール徳山岐山通り

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
周南市岐山通2丁目

1,000万〜1,980万円

60㎡〜82㎡
NO IMAGE

アプローズ慶万

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩16分
周南市慶万町

1,680万〜2,787.5万円

75㎡〜98㎡
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オーヴィジョン防府駅南2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩6分
防府市駅南町

2,000万〜3,900万円

68㎡〜99㎡
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アルファライフ徳山駅東

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩11分
周南市川端町2丁目

1,700万〜1,990万円

62㎡〜69㎡
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オーヴィジョン新南陽

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新南陽駅」徒歩6分
周南市古川町

2,080万〜3,200万円

71㎡〜95㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。