おつきやビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
4階、2DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 4階, 2DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 4階, 2DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.16
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市東千石町16-13
- 交通
- 鹿児島市電１系統「天文館通駅」徒歩3分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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おつきやビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | オツキヤビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 東千石町16-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒892-0842 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市東千石町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の天文館通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。いづろ通駅から徒歩4分、朝日通駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島興業信用組合 本部 (55 m)
- 鹿児島銀行本店 (129 m)
- 鹿児島銀行 個人プラザかぎんWELL支店 (134 m)
- 鹿児島銀行 天神馬場支店 (145 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 山形屋デパート内出張所(ATM) (193 m)
- 鹿児島銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (206 m)
- 南日本銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (206 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 天文館リバティハウス内出張所(ATM) (216 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 マルヤガーデンズ内出張所(ATM) (265 m)
- 南日本銀行 ミナミネット支店 (273 m)
- 公園6件
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- ザビエル公園 (370 m)
- 天文館公園 (469 m)
- 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (766 m)
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- 城山公園 (802 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島東千石町店 (81 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ中央店 (145 m)
- ローソン 天文館アーケード店 (210 m)
- セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (216 m)
- ローソン 鹿児島東千石店 (231 m)
- ファミリーマート 呉服町店 (233 m)
- ローソン 鹿児島天文館店 (261 m)
- タッチ (279 m)
- ローソン 鹿児島金生町店 (288 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (310 m)
- スーパー7件
- 山形屋ストア 山形屋店 (232 m)
- スーパーハルタ いづろ店 (259 m)
- タイヨー銀座 (536 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (538 m)
- 岸本ストアー (606 m)
- 平田商店 (698 m)
- 城山ストアー新屋敷店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスぱれっと (106 m)
- 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (124 m)
- TAC鹿児島校 (133 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (305 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 (307 m)
- 大栄教育システム鹿児島校 (374 m)
- 鹿児島中央看護専門学校2年課程(通信制)看護科 (380 m)
- 鹿児島市立山下小学校 (452 m)
- 鹿児島中央看護専門学校 (458 m)
- 鹿児島市立名山小学校 (494 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (21 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 東部親子つどいの (72 m)
- 鹿児島労働局 東千石庁舎 労働基準部 労災補償課 (128 m)
- 東千石町公民館 (164 m)
- garden kids maruya (ガーデンキッズマルヤ) マルヤガーデンズ (206 m)
- 法テラス鹿児島法律事務所 (274 m)
- 法テラス 鹿児島 (284 m)
- ヤングハローワークかごしま (324 m)
- 鹿児島県若者就職サポートセンター (324 m)
- ワークプラザ天文館 (324 m)
- 病院/医療10件
- ビューティースデンタルケア (25 m)
- 仲町歯科クリニック (33 m)
- 曽山歯科・けいこ矯正歯科 (38 m)
- ゆみレディースクリニック (59 m)
- 皮ふ科内宮医院 (64 m)
- 谷口歯科医院 (85 m)
- 副島デンタルクリニック (95 m)
- 濱崎歯科クリニック (102 m)
- 榊眼科医院 (114 m)
- 西蔭メディカルクリニック (118 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェアリーランド (33 m)
- みつばさ保育園 (89 m)
- 鹿児島竜谷学園 (185 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (239 m)
- アイアイ保育園 (284 m)
- 保育所東千石園 (292 m)
- ちびっこハウス保育園 (307 m)
- ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (307 m)
- 聖マリア学園本部事務室 (384 m)
- アルモニー (388 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
おつきやビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
おつきやビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 765万～784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より43.3% 低い↓ 鹿児島県の平均より42.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
おつきやビルの相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.8万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
おつきやビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
おつきやビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万円です。専有面積は約47㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 830万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
おつきやビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 830万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 830万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 830万円 | 17.5万円 |
おつきやビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
おつきやビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 5.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 5.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 5.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 5.0万円 | 2DK | 35.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
おつきやビルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 4.7万〜5万円 35.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 6.5万〜6.9万円 47.32㎡ / 南東 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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