カネチパレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
3階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 3階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.95
271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市三枚橋2-17
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カネチパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カネチパレス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 三枚橋2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市三枚橋に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩8分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。大岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (413 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ドリームキッズサード (326 m)
- 専門学校きうちファッションカレッジ (378 m)
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- 沼津市役所 子育て支援課 沼津っ子ふれあいセンター (341 m)
- 山王前自治会館 (377 m)
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- 沼津警察署 沼津駅北交番 (449 m)
- 沼津税務署 (453 m)
- 沼津警察署 沼津駅前交番 (501 m)
- 静岡県警察本部 沼津地区少年サポートセンター (557 m)
- 沼津警察署 (560 m)
- 病院/医療10件
- 矢田眼科クリニック (111 m)
- 野口歯科医院 (128 m)
- ドリームキッズ (227 m)
- ハンディー24ヘルパーステーション (227 m)
- ウエダ歯科 (234 m)
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- 城内歯科医院 (259 m)
- 本田さくら眼科医院 (308 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 四恩幼稚園 (139 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (574 m)
- ちびっこ託児所 (761 m)
- 小百合保育園 (799 m)
- みのりキッズハウス (824 m)
- 沼津聖マリア幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カネチパレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カネチパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,477万～1,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より106.9% 高い↑ 静岡県の平均より83.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カネチパレスの相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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カネチパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カネチパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,100万円です。専有面積は約39㎡〜約41㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カネチパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,661.4万円 | 42.4万円 |
| 2階〜4階 | 2,100万円 | 51.2万円 |
| 5階 | 1,660万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,678.8万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,677.9万円 | 41.6万円 |
カネチパレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カネチパレスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カネチパレスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パティオモアマンション | 2023年9月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ルシェモア大手町 | 2023年6月 | 14.0万円 | 2LDK | - | - |
| サーパスシティ三枚橋 | 2023年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | - |
| 沼津大手町ハイツ | 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| エンブルベル沼津 | 2016年12月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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