新清水ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.31
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市清水区千歳町5-1
- 交通
- 静岡鉄道「新清水駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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新清水ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンシミズハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市清水区 千歳町5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒424-0828 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市清水区千歳町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新清水駅で徒歩5分、アクセス良好です。入江岡駅から徒歩7分、桜橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- しずおか焼津信用金庫清水支店 (209 m)
- スルガ銀行 清水支店 (225 m)
- 静清信用金庫清水支店 (326 m)
- 静岡中央銀行清水支店 (363 m)
- 清水銀行 江尻支店 (431 m)
- 静岡銀行清水支店 (438 m)
- 清水銀行 本店営業部 (526 m)
- ファミリーマート清水岡町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 清水銀行入江支店 (626 m)
- しずおか焼津信用金庫清水支店清水駅前出張所 (718 m)
- 公園3件
- 万世公園 (261 m)
- 清水マリンパーク (944 m)
- 清水桜が丘公園管理棟 (978 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 清水浜田町店 (247 m)
- ファミリーマート 新清水店 (295 m)
- ローソン 清水万世町店 (302 m)
- セブンイレブン 清水島崎町店 (402 m)
- ファミリーマート 清水富士見町店 (567 m)
- ローソン 清水桜が丘町店 (742 m)
- セブンイレブン 清水真砂町店 (803 m)
- セブンイレブン 清水岡町店 (891 m)
- ローソン 清水駅前店 (951 m)
- セブンイレブン 清水江尻東1丁目店 (957 m)
- スーパー5件
- しずてつストア 入江店 (305 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 清水上店 (615 m)
- かわさきスーパー (621 m)
- 池上商店 (854 m)
- 食鮮館タイヨー 岡店 (897 m)
- 学校/教育施設6件
- 静岡市立清水浜田小学校 (308 m)
- 川口栄養料理学校製菓科 (460 m)
- 新国際ペット看護美容学園 (802 m)
- 静岡市立清水桜が丘高校 (852 m)
- 静岡市立清水江尻小学校 (894 m)
- 静岡市立清水岡小学校 (941 m)
- 公共施設/機関10件
- 清水年金事務所 (286 m)
- 静岡市役所 生涯学習交流館 浜田生涯学習交流館 (311 m)
- 静岡市清水区役所 (346 m)
- 自衛隊 清水募集案内所 (347 m)
- 静岡市保健所清水支所 (350 m)
- 清水警察署 相生交番 (428 m)
- 静岡地方法務局清水出張所 (480 m)
- ハローワーク清水 (482 m)
- 静岡市立清水中央図書館 (677 m)
- 清水警察署 桜橋交番 (740 m)
- 病院/医療10件
- 安部歯科医院 (146 m)
- 天野歯科医院 (169 m)
- 神山整形外科医院 (196 m)
- 千歳整骨院 (208 m)
- しみず巴クリニック (212 m)
- 河村歯科医院 (214 m)
- 松井医院 (229 m)
- ラシュレ新清水 (251 m)
- 清水胃腸科医院 (255 m)
- 清水胃腸科医院皮膚科 (255 m)
- 幼稚園/保育園9件
- のぞみ保育園 (393 m)
- めぐみこども園 (561 m)
- 清水聖母保育園 (576 m)
- 静岡市立清水こども園 (709 m)
- 静岡市立入江こども園 (771 m)
- さくら幼稚園 (827 m)
- 杉の子保育園 (832 m)
- 社会福祉法人愛泉会えじり保育園 (832 m)
- 南清龍愛児園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新清水ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新清水ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 781万～819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市清水区の平均より37.2% 低い↓ 静岡県の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新清水ハイツの相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.3万円
静岡市清水区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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新清水ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新清水ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜850万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約29万円) | - | - |
| 2019年4月 | 580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約29万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新清水ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 704.4万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 580万円 | 9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 828.8万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 580万円 | 9万円 |
| 西 | 850万円 | 13.8万円 |
新清水ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新清水ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新清水ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスペラール清水 | 2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| アーバンシティ清水松原ウィンフォート | 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ベイタワー清水 | 2016年12月 | 14.4万円 | 2LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| サンミエール千歳 | 2016年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ヴィラセイユー千歳 | 2013年6月 | 10.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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