アプレ石神井公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,910万円
2階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,910万円 | 2階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 2階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
2096人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町7丁目17-41
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩12分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アプレ石神井公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アプレシャクジイコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井町7丁目17-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホーユーコーポレーション | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大泉学園駅から徒歩20分、練馬高野台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 石神井銀座通り店 (623 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店 (630 m)
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- 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (763 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 石神井公園ふるさと文化館分室 (369 m)
- 練馬区保健所生活衛生課石神井分室 (515 m)
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- 練馬区役所 第三土木出張所 (570 m)
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- 男女共同参画センターえーる (624 m)
- 練馬区立石神井図書館 (664 m)
- 病院/医療10件
- 栗林医院 (25 m)
- 若野眼科医院 (75 m)
- 児玉歯科医院 (131 m)
- つむぐ訪問看護ステーション (157 m)
- たまみずきケアサポート (295 m)
- ないとう歯科医院 (360 m)
- 鍼灸マッサージ整骨院あゆみ (360 m)
- スヴァラ歯科 (374 m)
- なおとデンタルオフィス (396 m)
- 須賀歯科医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石神井町さくら保育園 (340 m)
- 清心幼稚園 (382 m)
- 石神井公園 こぐま保育園 (482 m)
- さつき保育園石神井公園ルーム (575 m)
- 石神井町つつじ保育園 (594 m)
- 石神井幼稚園 (762 m)
- 石神井プチ・クレイシュ (778 m)
- ベネッセ大泉学園保育園 (780 m)
- 心羽えみの保育園石神井台 (802 m)
- ひまわり保育室 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アプレ石神井公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アプレ石神井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,949万～4,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より16.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アプレ石神井公園の相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 211.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アプレ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アプレ石神井公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,080万円です。専有面積は約46㎡〜約60㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.93％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アプレ石神井公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,762.5万円 | 47.5万円 |
| 2階 | 3,280万円 | 70.6万円 |
| 3階 | 3,129万円 | 53.7万円 |
| 4階 | 3,338.4万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,275.9万円 | 62.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,326.4万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,268.5万円 | 60.1万円 |
アプレ石神井公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アプレ石神井公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 12.5万円 | 2DK | 46.48㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 12.5万円 | 2DK | 46.48㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 12.2万円 | 3LDK | 60.43㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 60.43㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 58.57㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アプレ石神井公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.4万〜15.2万円 58.57㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 46.48㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 60.43㎡ / 南 |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 58.57㎡ / - | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 46.48㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 58.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武池袋線
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