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スカイハイツ芳斉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴61件2022年04月14日更新
家賃相場8.9万 〜 10.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.77

607人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市芳斉1丁目15-6
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩12分
築年月
1990年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スカイハイツ芳斉の基本情報

スカイハイツ芳斉は、栄泉不動産によって1990年08月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,542万～1,842万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイハイツホウサイ管理会社-
住所石川県 金沢市 芳斉1丁目15-6管理形態委託
郵便番号〒920-0862管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり135円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社栄泉不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市芳斉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。金沢駅から徒歩14分、七ツ屋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行金沢支店 (151 m)
    • 鶴来信用金庫金沢支店 (213 m)
    • サンクス金沢片町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート金沢片町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 北國銀行英町支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢元菊店内出張所(ATM) (415 m)
    • 金沢信用金庫御影橋出張所 (499 m)
    • 北陸信用金庫本店 (539 m)
    • ポプラ金沢片町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 北國銀行犀川中央支店 (562 m)
  • 公園7件
    • 神保緑地 (403 m)
    • 玉川公園 (406 m)
    • 松ケ枝緑地 (568 m)
    • 長土塀緑地 (618 m)
    • 広岡町小緑地 (706 m)
    • 長町やすらぎ緑地 (774 m)
    • 犀川緑地 (877 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 金沢中央郵便局前店 (177 m)
    • セブンイレブン 金沢芳斉2丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 金沢元菊店 (413 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (642 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (699 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (700 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (748 m)
    • ローソン 金沢大豆田本町店 (765 m)
  • スーパー4件
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (676 m)
    • MARUE(マルエー) 元菊店 (683 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (787 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢科学技術大学校 (296 m)
    • 石川県理容美容専門学校本校 (308 m)
    • 金沢調理師専門学校 (322 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (331 m)
    • 中央児童クラブ (380 m)
    • 金沢市立中央小学校 (469 m)
    • 石川県理容美容専門学校元菊校舎 (477 m)
    • 金沢製菓調理専門学校 (649 m)
    • 金沢市立長田町小学校 (682 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (700 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石川県視覚障害者情報文化センター図書館 (25 m)
    • 石川県庁 会館・図書館 石川県職業能力開発プラザ (48 m)
    • 日本年金機構金沢北年金事務所 (111 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 芳斉町分団 (333 m)
    • 金沢市 芳斎町公民館 (333 m)
    • 長土塀交流館 (363 m)
    • 金沢市立 玉川こども図書館 (368 m)
    • 金沢市青少年交流センター (386 m)
    • 金沢市 長土塀公民館 (427 m)
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 脊椎ハウス (84 m)
    • 金沢市ホームヘルプサービスひまわり (117 m)
    • 中川歯科医院 (158 m)
    • ハロークリニック (221 m)
    • 田中接骨院 (259 m)
    • 伊藤内科医院 (282 m)
    • さいとう眼科 (291 m)
    • 竹下歯科医院 (301 m)
    • やまがみ接骨院 (306 m)
    • はしもと医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白銀幼稚園 (265 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (302 m)
    • 認定こども園長土塀こども園 (354 m)
    • 幼稚園型認定こども園木の花幼稚園 (520 m)
    • 石川県済生会こども園アイリス (624 m)
    • 聖霊保育所 (631 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (635 m)
    • 認定こども園双葉こども園 (745 m)
    • こどもクラブ中央 (788 m)
    • 広岡こども園 (922 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイハイツ芳斉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイハイツ芳斉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,542万～1,842万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
68万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より4.6% 低い↓
石川県の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 139位
金沢市
287棟中 126位
芳斉
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイハイツ芳斉の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓1,520万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイハイツ芳斉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,190万円です。専有面積は約74㎡〜約83㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年11月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年9月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年8月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2021年5月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイハイツ芳斉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,451.4万円19.2万円
7階〜8階1,547.1万円20.4万円
9階〜10階1,680.4万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,467.5万円19.7万円
3LDK/3SLDK等1,699.8万円22.8万円
4LDK/4SLDK等1,680万円20.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,588.7万円21.3万円

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スカイハイツ芳斉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.9万円3LDK74.34㎡17.8万円-6〜10-
2023年5月8.9万円3LDK74.34㎡17.8万円-6〜10-
2023年4月8.9万円3LDK74.34㎡17.8万円-6〜10南
2023年3月9.5万円3LDK74.34㎡19.0万円-6〜10-
2023年3月8.9万円3LDK74.34㎡17.8万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイハイツ芳斉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.8万〜11.3万円
89.22㎡ / 南
4階
5階9.8万〜10.3万円
80.72㎡ / 南
6階9.1万〜9.5万円
74.34㎡ / 南
7階9.5万〜10万円
77.55㎡ / 南
8階9.2万〜9.6万円
74.34㎡ / 南
9階9.2万〜9.7万円
74.34㎡ / 南
10階9.3万〜9.7万円
74.34㎡ / 南		9万〜9.5万円
74.34㎡ / -

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