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プラウド弦巻三丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億640万 〜 1億1,170万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価134万円/㎡ 〜 137万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億640万円 〜 1億1,170万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴42023年12月12日更新
家賃相場35万 〜 38万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

4858人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目13
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分
築年月
2018年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド弦巻三丁目の基本情報

プラウド弦巻三丁目は、野村不動産によって2018年12月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億477万~1億686万円、参考相場単価は134万円/㎡~137万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドツルマキサンチョウメ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目13管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員-
築年月2018年12月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。上町駅から徒歩12分、世田谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (462 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (464 m)
    • JA世田谷目黒本店 (467 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (588 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (665 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (723 m)
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
  • 公園5件
    • 桜新町北小緑地 (292 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (721 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (901 m)
    • 小泉公園 (968 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (254 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (514 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (518 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (525 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (601 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (275 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (504 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (537 m)
    • 成城石井 桜新町店 (608 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (620 m)
    • ライフ 桜新町店 (650 m)
    • マルダイ桜新町店 (687 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (697 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (701 m)
    • オオゼキ 上町店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (329 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (350 m)
    • ベビールーム桜新町 (489 m)
    • 弦巻児童館 (530 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (557 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (601 m)
    • 新町児童館 (605 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (745 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (772 m)
    • KidsDuo世田谷校 (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所 教育センター (239 m)
    • 中央図書館 (245 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (409 m)
    • 上町まちづくりセンター (651 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (658 m)
    • 世田谷地区会館 (729 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (730 m)
    • 新町地区会館 (733 m)
    • 弦巻区民集会所 (774 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 弦巻通り まりあ歯科 (76 m)
    • 山中眼科医院 (79 m)
    • 弦巻はり・きゅう整骨院 (91 m)
    • 弦巻歯科クリニック (134 m)
    • くろかわ小児科・内科 (225 m)
    • つるまき皮膚科 (235 m)
    • 弦巻整形外科 (237 m)
    • あけぼのデイサービスまごころ館桜新町 (241 m)
    • 樺クリニック (253 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーナ桜新町 (110 m)
    • 弦巻保育園 (134 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (157 m)
    • ねいろ保育園 (351 m)
    • ぴっころ保育園 (379 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (384 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (406 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (451 m)
    • さくら幼稚園 (457 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (469 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド弦巻三丁目の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド弦巻三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億477万~1億686万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
134万円 〜 137万円
坪単価
444万円 〜 452万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より68.1% 高い↑
東京都の平均より76.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1億640万 〜 1億1,170万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2067位
世田谷区
3018棟中 75位
弦巻
124棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド弦巻三丁目の相場

    ㎡単価
    134.3万円
    坪単価
    444万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド弦巻三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億650万〜1億1,180万円対前年同月比-1億640万〜1億1,170万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド弦巻三丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,980万〜1億980万円です。専有面積は約78㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月9,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約127万円 (約422万円)-
2023年12月1億980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約140万円 (約465万円)-
2023年11月1億980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約140万円 (約465万円)-
2023年10月1億980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約140万円 (約465万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド弦巻三丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 30.6万 〜 37.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 36.9万〜38.8万円
  • 3K〜3LDK平均 33.4万〜35.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月38.0万円2LDK83.71㎡76.0万円38.0万円1〜5
2023年6月35.0万円2LDK83.71㎡70.0万円35.0万円1〜5
2023年5月38.0万円2LDK83.71㎡76.0万円38.0万円1〜5
2023年4月38.0万円2LDK83.71㎡76.0万円38.0万円1〜5
2023年3月38.0万円2LDK83.71㎡76.0万円38.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド弦巻三丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階33.4万〜35.1万円
78.85㎡ / 南
2階
3階
4階
5階36.9万〜38.8万円
83.71㎡ / 南
6階
7階

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