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パークホームズ山王二丁目ザレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億590万 〜 1億1,120万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価143万円/㎡ 〜 146万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億590万円 〜 1億1,120万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴162024年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

4336人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区山王2丁目12
交通
  • JR京浜東北線「大森駅」徒歩3分
築年月
2017年12月
階建
地上6階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • パークホームズ山王二丁目ザレジデンス
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パークホームズ山王二丁目ザレジデンスの基本情報

パークホームズ山王二丁目ザレジデンスは、三井不動産レジデンシャルによって2017年12月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,619万~1億1,583万円、参考相場単価は143万円/㎡~146万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズサンノウニチョウメザレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 大田区 山王2丁目12管理形態委託
郵便番号〒143-0023管理員-
築年月2017年12月管理費1㎡あたり355円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建地上6階 地下2階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩12分、馬込駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行大森支店 (59 m)
    • セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (174 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (182 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (228 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (230 m)
    • りそな銀行 大森支店 (232 m)
    • 三菱UFJ銀行大森支店 (244 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (260 m)
    • セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (260 m)
  • 公園10件
    • 山王公園 (167 m)
    • 入新井西公園 (221 m)
    • 入新井公園 (436 m)
    • 大井坂下公園 (465 m)
    • 山王花清水公園 (491 m)
    • 不入斗パーク公園 (617 m)
    • 大井海岸公園 (663 m)
    • 清花公園 (705 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (706 m)
    • 入三西公園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森駅西口店 (103 m)
    • セブンイレブン 大森駅西口店 (125 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口前店 (126 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (135 m)
    • ファミリーマート 大森駅東口店 (167 m)
    • ファミリーマート 大森駅西口店 (174 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅前店 (195 m)
    • セブンイレブンLuz大森店 (219 m)
    • ファミリーマート 小浦大森駅東店 (221 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (222 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 大森駅前店 (163 m)
    • 大森とうきゅう (172 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (220 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (293 m)
    • 西友 大森店 (371 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (431 m)
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (537 m)
    • 昭和荘 (540 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本芸術専門学校 (22 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (326 m)
    • 日本調理アカデミー (385 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (391 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (392 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (441 m)
    • 山王児童館 (442 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (444 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (491 m)
    • 大田区立山王小学校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森インフォメーションセンター (227 m)
    • 入新井集会室 (227 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (228 m)
    • 入新井特別出張所 (237 m)
    • 入新井図書館 (248 m)
    • さわやかサポート入新井 (255 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (282 m)
    • 区立山王会館 (362 m)
    • 大森警察署 山王交番 (369 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 平井医院 (76 m)
    • 山王デンタルクリニック (80 m)
    • 山王内科クリニック (89 m)
    • 内田歯科医院 (93 m)
    • 大森ながさわ眼科 (94 m)
    • 松川歯科医院 (127 m)
    • 大森イースト歯科 (140 m)
    • 井上小児科医院 (143 m)
    • アトレ大森クリニック (146 m)
    • グッドスリープ・大森クリニック (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大森山王こども園 (95 m)
    • メリーポピンズアトレ大森ルーム (113 m)
    • 山王保育園 (190 m)
    • アスク大森保育園 (227 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (245 m)
    • 青い保育園 (255 m)
    • マミーズエンジェル大森保育園 (277 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (288 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (303 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (320 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ山王二丁目ザレジデンスの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入8,750万(2022年07月)1〜5階/2LDK

    髙橋 智和(退会済みエージェント)

パークホームズ山王二丁目ザレジデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ山王二丁目ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,619万~1億1,583万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
143万円 〜 146万円
坪単価
474万円 〜 484万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より106.2% 高い↑
東京都の平均より88.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1億590万 〜 1億1,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1519位
大田区
2256棟中 5位
山王
87棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ山王二丁目ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    143.6万円
    坪単価
    474.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークホームズ山王二丁目ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億600万〜1億1,130万円対前年同月比1億590万〜1億1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ山王二丁目ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,750万〜1億2,000万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約166万円 (約550万円)南東-
2022年9月1億1,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約143万円 (約474万円)北西-
2022年8月1億1,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約143万円 (約474万円)北西-
2022年7月1億1,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約143万円 (約474万円)--
2022年7月8,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約146万円 (約483万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ山王二丁目ザレジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークホームズ山王二丁目ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セザール大森山王2024年3月13.4万円1K--
マイネシュロッス山王2024年3月18.6万円2DK18.6万円18.6万円
プラウド山王二丁目2023年12月29.8万円2LDK29.8万円59.6万円
ファミールグラン山王2018年2月21.5万円2SLDK21.5万円21.5万円
大森山王ノ館八景園2017年4月15.0万円1LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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