プレシス浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,390万 〜 5,660万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,390万円 〜 5,660万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.27
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩13分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレシス浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスウラワ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 大谷場1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩13分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (237 m)
- ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 武蔵野銀行 浦和支店 (542 m)
- 埼玉縣信用金庫浦和東支店 (668 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和パルコ出張所 無人ATM (704 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 浦和パルコ内出張所(ATM) (748 m)
- セブン銀行 浦和パルコ 共同出張所 (781 m)
- 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 (788 m)
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (861 m)
- 公園10件
- 前地1丁目第一公園 (90 m)
- 前地1丁目第二公園 (175 m)
- 大谷場1丁目公園 (319 m)
- 葉根木公園 (364 m)
- 東岸町第一公園 (456 m)
- 前地3丁目第一公園 (470 m)
- 太田窪4丁目公園 (694 m)
- 御嶽公園 (706 m)
- 大谷場公園 (728 m)
- 岸町1丁目公園 (762 m)
- コンビニ10件
- ローソン 浦和東岸町店 (443 m)
- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 浦和岸町店 (614 m)
- ファミリーマート 太田窪2丁目店 (624 m)
- ローソン さいたま東高砂町店 (708 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (789 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (808 m)
- セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (839 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)浦和西口 アトレ浦和店 (858 m)
- ファミリーマート アトレ浦和店 (861 m)
- スーパー8件
- ヤオコー 浦和PARCO店 (742 m)
- スーパーみらべる南浦和店 (745 m)
- 業務スーパー 南浦和店 (748 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (858 m)
- サミットストア 太田窪店 (899 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (914 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (979 m)
- 飯田ストアー (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦和麗明高等学校 (398 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (418 m)
- 浦和専門学校 (621 m)
- ててスクール浦和 (639 m)
- 仲本キッズ・ハウス (677 m)
- さいたま市立岸中学校 (704 m)
- さいたま市立大谷場中学校 (726 m)
- さいたま市立大谷場東小学校 (782 m)
- さいたま市立仲本小学校 (786 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (847 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市浦和消防署日の出出張所 (471 m)
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (521 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (521 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (649 m)
- 浦和コミュニティセンター (760 m)
- さいたま市立 浦和南公民館 (862 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (899 m)
- 谷田支所 (913 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (994 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- あさひ介護事業所 (272 m)
- 関口歯科医院 (282 m)
- 折原歯科室 (294 m)
- 久保皮膚科医院 (315 m)
- 片野歯科クリニック (340 m)
- 橘田歯科医院 (357 m)
- 前地通り歯科クリニック (430 m)
- 加藤クリニック (440 m)
- ふみ矯正歯科 (446 m)
- 浅井歯科医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (200 m)
- ココファン・ナーサリー浦和前地 (279 m)
- スターチャイルド浦和保育園 (532 m)
- さいたまたいよう保育園 (592 m)
- 双葉幼稚園 (716 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (776 m)
- 小鳩保育園南本町 (835 m)
- 南浦和たいよう保育園 (841 m)
- きっずあいらんど (867 m)
- 保育園萌夢 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス浦和の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレシス浦和の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,924万～6,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より74.9% 高い↑ 埼玉県の平均より126.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,390万 〜 5,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシス浦和の相場
- ㎡単価
- 78.4万円
- 坪単価
- 259.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,400万〜5,670万円対前年同月比↓ | 5,390万〜5,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,280万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,861.5万円 | 80.4万円 |
| 3階 | 4,783.6万円 | 80万円 |
| 4階〜5階 | 5,458.1万円 | 81.1万円 |
| 6階 | 6,762.7万円 | 89.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,182.9万円 | 80万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,834.9万円 | 84.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,750万円 | 89.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,801.8万円 | 84.7万円 |
プレシス浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレシス浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 2023年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ハイマート南浦和 | 2023年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| コスモ浦和コンフォート | 2019年6月 | 12.4万円 | 2SLDK | 24.8万円 | 12.4万円 |
| クリオ南浦和2番館 | 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| オーベル浦和シティフォレスト | 2016年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市南区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
