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プラウド石神井公園

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,140万円 〜 4,570万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都練馬区石神井町8丁目42-12
交通
築年数
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド石神井公園の販売中の中古物件

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 3件 売出し中

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石神井SKコーポ

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目18-5
  • 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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ステイツ石神井公園

ステイツ石神井公園

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区石神井町2丁目33-31
  • 1件 売出し中

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グランシティ石神井公園2

グランシティ石神井公園2

  • 西武池袋線「練馬高野台駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目13-21
  • 2件 売出し中

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プラウド石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.8% 低い↓
練馬区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,140万円 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 17059位
練馬区
1504棟中 438位
石神井町
59棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド石神井公園の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プラウド石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,180万円〜4,620万円対前年同月比4,140万円〜4,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,080万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年8月6,080万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年7月6,080万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年6月6,080万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年5月6,080万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約70万円 (約233万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.8万円3LDK93.86㎡33.6万円16.8万円6〜10南西
2015年12月16.8万円3LDK93.86㎡33.6万円16.8万円6〜10南東
2015年10月16.2万円3LDK73.89㎡16.2万円16.2万円1〜5
2015年4月17.5万円3LDK93.86㎡35.0万円17.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.0万円
77.6㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
88.52㎡ / 南東
2階12.8万円〜14.2万円
76.2㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
88.52㎡ / 南東
3階12.8万円〜14.1万円
73.89㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
88.52㎡ / 南東
4階12.6万円〜13.9万円
73.89㎡ / 南西
5階13.0万円〜14.4万円
76.2㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
86.48㎡ / -
6階16.2万円〜17.9万円
93.86㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
93.86㎡ / 南西
7階15.6万円〜17.3万円
90.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

プラウド石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町8丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウド石神井公園(プラウドシャクジイコウエン)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 石神井町8丁目42-12管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境-
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK練馬石神井町八丁目店出張所(ATM) (123 m)
    • ファミリーマート練馬石神井町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 東京スター銀行ATM LIVINオズ大泉店 (472 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVINオズ大泉店内出張所 (473 m)
    • ファミリーマート三原台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • JA東京あおば東大泉支店 (782 m)
    • 東京都民銀行 大泉支店 (782 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (791 m)
    • ファミリーマート大泉学園駅北 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (813 m)
  • 公園10件
    • 梨の木緑地 (118 m)
    • 石神こぶし緑地 (147 m)
    • かたばみ緑地 (261 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (370 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (412 m)
    • 区立三原台もくれん緑地 (514 m)
    • 宮前緑地 (647 m)
    • 東大泉一丁目緑地 (660 m)
    • 大門北緑地 (698 m)
    • 大門南緑地 (779 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK練馬石神井町八丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉NTTビル店 (387 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井町店 (464 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (658 m)
    • ローソンストア100東大泉三丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 三原台一丁目店 (749 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (783 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (790 m)
  • スーパー8件
    • LIVIN(リヴィン)オズ大泉店 (507 m)
    • テスコエクスプレス 大泉学園店 (603 m)
    • アコレ 東大泉3丁目店 (739 m)
    • ライフ 石神井公園店 (777 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (849 m)
    • 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (891 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (934 m)
    • まなマート石神井駅前店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 石神井児童館 (401 m)
    • 東京都立大泉高校附属中学校 (411 m)
    • 東京都立大泉高校 (415 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (520 m)
    • 練馬区立 大泉東小学童クラブ (539 m)
    • 練馬区立大泉東小学校 (560 m)
    • 練馬区立 泉新小学童クラブ (745 m)
    • 練馬区立三原台中学校 (776 m)
    • 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (780 m)
    • 練馬区立泉新小学校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 東大泉駐在所 (435 m)
    • 男女共同参画センターえーる (537 m)
    • 練馬年金事務所 (549 m)
    • 石神井保健相談所 (564 m)
    • 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (655 m)
    • 練馬区 地域集会所 三原台 (681 m)
    • 石神井警察署 (687 m)
    • 石神井区民事務所 (754 m)
    • 西部公園管理事務所 (757 m)
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • 各務内科医院 (138 m)
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    • 松本医院 (257 m)
    • やち歯科医院 (263 m)
    • 練馬区立大泉特別養護老人ホーム (317 m)
    • マサキ歯科医院(練馬区) (330 m)
    • マサキ歯科医院 (331 m)
    • マサキ小児科アレルギー科 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石神井幼稚園 (194 m)
    • ベネッセ大泉学園保育園 (237 m)
    • アスク石神井まち保育園 (284 m)
    • ひまわり保育室 (362 m)
    • 太陽の子東大泉保育園 (452 m)
    • Tomonicco大泉学園 (456 m)
    • 石神井町さくら保育園 (496 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (528 m)
    • にじいろ保育園大泉学園 (600 m)
    • 株式会社みずほ教育研究所 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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