プラウド石神井公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,900万 〜 7,250万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,900万円 〜 7,250万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 16.2万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 2.2％ 〜 2.7％ | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井町8丁目42-12
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド石神井公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシャクジイコウエン | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井町8丁目42-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大泉学園駅から徒歩15分、練馬高野台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 石神井公園駅西店 (587 m)
- セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (659 m)
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- スーパー7件
- リヴィンオズ大泉店 (474 m)
- アコレ 東大泉3丁目店 (738 m)
- ライフ 石神井公園店 (778 m)
- bloomingbloomy(ブルーミングブルーミー) グランエミオ大泉学園店 (849 m)
- イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (850 m)
- 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (890 m)
- まなマート石神井駅前店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスたまみずき (318 m)
- 練馬区 石神井児童館 (401 m)
- 東京都立大泉高校附属中学校 (410 m)
- 東京都立大泉高校 (414 m)
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- 練馬区立 大泉東小学童クラブ (527 m)
- 練馬区立大泉東小学校 (559 m)
- 練馬区立 泉新小学童クラブ (751 m)
- 練馬区立三原台中学校 (776 m)
- 練馬区立泉新小学校 (788 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井警察署 東大泉駐在所 (434 m)
- 男女共同参画センターえーる (538 m)
- 練馬年金事務所 (548 m)
- 練馬区保健所生活衛生課石神井分室 (557 m)
- 石神井保健相談所 (565 m)
- 子育てのひろば 大泉ぴよぴよ (654 m)
- 石神井警察署 (684 m)
- 練馬区 地域集会所 三原台 (685 m)
- 練馬区石神井区民事務所 (751 m)
- 西部公園管理事務所 (758 m)
- 病院/医療10件
- 各務内科医院 (139 m)
- 澤田歯科 (171 m)
- メディカルホームくらら大泉学園 (229 m)
- 渡辺クリニック (246 m)
- 松本医院 (256 m)
- やち歯科医院 (262 m)
- デイサービスエプロン (286 m)
- アクト練馬エプロン訪問介護事業所(NPO法人) (286 m)
- 大泉特別養護老人ホーム (317 m)
- マサキ歯科医院 (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 石神井幼稚園 (194 m)
- ベネッセ大泉学園保育園 (236 m)
- アスク石神井まち保育園 (284 m)
- ひまわり保育室 (355 m)
- 太陽の子東大泉保育園 (451 m)
- キッズナーサリー大泉学園 (455 m)
- 石神井町さくら保育園 (497 m)
- 石神井町つつじ保育園 (529 m)
- にじいろ保育園大泉学園 (600 m)
- 病児保育センターぱるむ大泉 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド石神井公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド石神井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,678万～9,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より31.3% 高い↑ 東京都の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 6,900万 〜 7,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド石神井公園の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,900万〜7,250万円対前年同月比↑ | 6,900万〜7,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド石神井公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,580万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド石神井公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,949万円 | 62.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,724万円 | 62.8万円 |
| 5階 | 6,187.7万円 | 72.8万円 |
| 6階 | 6,022万円 | 65.5万円 |
| 7階 | 6,370万円 | 70.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,788.7万円 | 63.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,215.9万円 | 71.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,430.1万円 | 67.1万円 |
| 東 | 5,284.4万円 | 66万円 |
プラウド石神井公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド石神井公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 93.86㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 93.86㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 93.86㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 93.86㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 93.86㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド石神井公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜13万円 77.6㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 88.52㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 76.29㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 88.52㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 73.86㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 88.52㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 73.86㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.9万円 73.86㎡ / 南西 | 14.4万〜15.1万円 86.48㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.7万〜16.4万円 93.86㎡ / 南西 | 15.7万〜16.4万円 93.86㎡ / 南西 | |
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 90.46㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
