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プラウド石神井公園

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万 〜 4,450万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都練馬区石神井町8丁目42-12
交通
築年月
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

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西武池袋線
石神井公園駅」徒歩2分

東京都練馬区石神井町3丁目20-9

売出し中

ライオンズマンション石神井公園

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西武池袋線
石神井公園駅」徒歩1分

東京都練馬区石神井町3丁目25-21

1件 売出し中

プレール石神井公園

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西武池袋線
石神井公園駅」徒歩3分

東京都練馬区石神井町3丁目6-4

売出し中

石神井SKコーポ

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩4分

東京都練馬区石神井町3丁目18-5

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プラウドタワー石神井公園

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西武池袋線
石神井公園駅」徒歩3分

東京都練馬区石神井町3丁目25-12

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グローリア初穂石神井公園

グローリア初穂石神井公園

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩4分

東京都練馬区石神井町3丁目16-15

1件 売出し中

伊藤マンション

伊藤マンション

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩3分

東京都練馬区石神井町7丁目1-2

売出し中

日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

西武池袋線
石神井公園駅」徒歩5分

東京都練馬区石神井町3丁目9-12

1件 売出し中

プラウド石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より8.3% 高い↑
東京都の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18464位
練馬区
1466棟中 503位
石神井町
56棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド石神井公園の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラウド石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,090万〜4,520万円対前年同月比4,020万〜4,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,080万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年12月6,080万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年11月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年11月6,080万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年10月6,080万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約70万円 (約233万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.8万円3LDK93.86㎡33.6万円16.8万円6〜10南西
2015年12月16.8万円3LDK93.86㎡33.6万円16.8万円6〜10南東
2015年10月16.2万円3LDK73.89㎡16.2万円16.2万円1〜5
2015年4月17.5万円3LDK93.86㎡35.0万円17.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
77.6㎡ / -
14万〜15.5万円
88.52㎡ / 南東
2階12.3万〜13.6万円
76.2㎡ / 南東
14.3万〜15.9万円
88.52㎡ / 南東
3階12.4万〜13.7万円
76.2㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
88.52㎡ / 南東
4階12.1万〜13.4万円
73.89㎡ / 南西
5階12.5万〜13.9万円
76.2㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
86.48㎡ / -
6階15.5万〜17.2万円
93.86㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
93.86㎡ / 南西
7階15万〜16.6万円
90.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

プラウド石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町8丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドシャクジイコウエン管理会社野村リビングサポート
住所東京都 練馬区 石神井町8丁目42-12管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境-
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK練馬石神井町八丁目店出張所(ATM) (123 m)
    • ファミリーマート練馬石神井町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 東京スター銀行ATM LIVINオズ大泉店 (472 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVINオズ大泉店内出張所 (473 m)
    • ファミリーマート三原台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • JA東京あおば東大泉支店 (782 m)
    • 東京都民銀行 大泉支店 (782 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (791 m)
    • ファミリーマート大泉学園駅北 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (813 m)
  • 公園10件
    • 梨の木緑地 (118 m)
    • 石神こぶし緑地 (147 m)
    • かたばみ緑地 (261 m)
    • 石神井町八丁目緑地 (370 m)
    • 石神井町こぶし緑地 (412 m)
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    • 東大泉一丁目緑地 (660 m)
    • 大門北緑地 (698 m)
    • 大門南緑地 (779 m)
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    • セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉NTTビル店 (387 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井町店 (464 m)
    • セブンイレブン 練馬東大泉2丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (658 m)
    • ローソンストア100東大泉三丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 三原台一丁目店 (749 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (783 m)
    • ファミリーマート 大泉学園駅北店 (790 m)
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    • テスコエクスプレス 大泉学園店 (603 m)
    • アコレ 東大泉3丁目店 (739 m)
    • ライフ 石神井公園店 (777 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (849 m)
    • 三浦屋 グランエミオ大泉学園店 (891 m)
    • 石神井丸正食品株式会社 (934 m)
    • まなマート石神井駅前店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 石神井児童館 (401 m)
    • 東京都立大泉高校附属中学校 (411 m)
    • 東京都立大泉高校 (415 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (520 m)
    • 練馬区立 大泉東小学童クラブ (539 m)
    • 練馬区立大泉東小学校 (560 m)
    • 練馬区立 泉新小学童クラブ (745 m)
    • 練馬区立三原台中学校 (776 m)
    • 東京学芸大学(国立大学法人)附属高等学校大泉校舎事務室 (780 m)
    • 練馬区立泉新小学校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 東大泉駐在所 (435 m)
    • 男女共同参画センターえーる (537 m)
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    • 石神井警察署 (687 m)
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  • 病院/医療10件
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    • マサキ歯科医院 (331 m)
    • マサキ小児科アレルギー科 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石神井幼稚園 (194 m)
    • ベネッセ大泉学園保育園 (237 m)
    • アスク石神井まち保育園 (284 m)
    • ひまわり保育室 (362 m)
    • 太陽の子東大泉保育園 (452 m)
    • Tomonicco大泉学園 (456 m)
    • 石神井町さくら保育園 (496 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (528 m)
    • にじいろ保育園大泉学園 (600 m)
    • 株式会社みずほ教育研究所 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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