グリーンプラザ八柱第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
5階、1SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 5階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.65
817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市日暮2丁目3-15
- 交通
- 新京成電鉄「八柱駅」徒歩1分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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グリーンプラザ八柱第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンプラザヤバシラダイイチ | 管理会社 | ニチモ建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 日暮2丁目3-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒270-2253 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組、佐伯建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市日暮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の八柱駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新八柱駅から徒歩2分、みのり台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ハッピーテラス (4 m)
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- 松戸市立第六中学校 (806 m)
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- 松戸市 稔台市民センター (830 m)
- 松戸市立図書館稔台分館 (834 m)
- 病院/医療10件
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- 上原こどもクリニック (21 m)
- 足立中央クリニック (37 m)
- 八柱よしざわメンタルクリニック (49 m)
- 八柱北口りゅう接骨院 (50 m)
- 八柱カイロプラクティック (60 m)
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- 聖仁堂さくら整骨院 (82 m)
- 八柱皮膚科 (104 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- 子すずめ保育園 (403 m)
- 松戸市地域子育て支援センター 子すずめ子育て支援センター (403 m)
- 松戸市立八柱保育所 (478 m)
- 八景台保育園 (619 m)
- 社会福祉法人チルドレンスパラダイス稔台保育園 (766 m)
- 明和幼稚園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンプラザ八柱第1の簡易査定
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定期的にグリーンプラザ八柱第1の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンプラザ八柱第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,603万～2,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より1.3% 高い↑ 千葉県の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンプラザ八柱第1の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンプラザ八柱第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンプラザ八柱第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンプラザ八柱第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,901.1万円 | 30万円 |
| 7階〜8階 | 1,990万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,592万円 | 23.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,760万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,022.1万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,913.5万円 | 30.2万円 |
グリーンプラザ八柱第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンプラザ八柱第1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンプラザ八柱第1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八柱第2京葉ハイツ | 2024年4月 | 5.7万円 | 2DK | - | - |
| グリーンプラザ八柱第2 | 2019年12月 | 7.8万円 | 3DK | 7.8万円 | - |
| エクセレント八柱駅前 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| レクセルマンション新八柱 | 2016年5月 | 9.3万円 | 2LDK | 18.6万円 | - |
| レクセルプラザ新八柱 | 2015年4月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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