グランドムール稲毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
2階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2025年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 2階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.05
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10
- 交通
- ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩32分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランドムール稲毛の販売中の中古物件
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グランドムール稲毛の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドムール稲毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールイナゲ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 宮野木台1丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒262-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新検見川駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- レイクALSA 千葉宮野木自動契約コーナー (637 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート稲毛小中台町店内出張所(ATM) (892 m)
- 千葉信用金庫園生支店 (988 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 千葉小中台町店 (474 m)
- ファミリーマート 花見川畑町店 (588 m)
- セブンイレブン 千葉宮野木店 (681 m)
- ファミリーマート 稲毛小中台町店 (889 m)
- セブンイレブン 千葉畑町店 (918 m)
- セブンイレブン 千葉さつきが丘店 (920 m)
- スーパー4件
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (491 m)
- マルエツ 宮野木店 (493 m)
- ライフ 宮野木店 (622 m)
- ビッグ・エー 千葉園生店 (962 m)
- 学校/教育施設8件
- 千葉市立朝日ケ丘中学校 (524 m)
- 西小中台小学校子どもルーム (738 m)
- 千葉市立西小中台小学校 (739 m)
- 朝日ケ丘小学校子どもルーム (813 m)
- 千葉市立朝日ケ丘小学校 (841 m)
- ひまわり子どもルーム (886 m)
- 千葉市立園生小学校 (939 m)
- 千葉市立小中台南小学校 (959 m)
- 公共施設/機関3件
- 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (351 m)
- 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (351 m)
- 千葉北警察署 宮野木交番 (414 m)
- 病院/医療10件
- みやのぎ訪問看護ステーション (148 m)
- おざきクリニック (170 m)
- デイケアさつき (195 m)
- 元山医院 (197 m)
- 佐藤歯科医院 (214 m)
- ふれあっぷ千葉朝日ヶ丘 (324 m)
- 沢井歯科医院 (324 m)
- ままみ訪問介護サービス (394 m)
- みすず相談支援事業所 (394 m)
- みすずの苑デイルーム (394 m)
- 幼稚園/保育園5件
- スクルドエンジェル保育園稲毛園 (552 m)
- 千葉市西小中台保育所 (596 m)
- 暁幼稚園 (624 m)
- 千葉市宮野木保育所 (836 m)
- 千葉市小中台保育所 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール稲毛の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール稲毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,425万～1,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より45.9% 低い↓ 千葉県の平均より54.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドムール稲毛の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール稲毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール稲毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,180万円です。専有面積は約92㎡〜約94㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,890万円 | -4〜0 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール稲毛の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 53件 | 1,013万円（10.9万円） |
グランドムール稲毛の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,013万円（㎡単価10.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドムール稲毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 896.3万円 | 9.7万円 |
| 2階 | 1,124万円 | 12.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,054.1万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,013万円 | 10.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,004万円 | 10.8万円 |
グランドムール稲毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドムール稲毛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドムール稲毛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニータウンにれの木台 | 2024年11月 | 8.1万円 | 4LDK | - | 8.1万円 |
| 西小中台団地 | 2024年11月 | 4.8万円 | 3DK | - | - |
| Dレスティア稲毛リーセンテージ | 2024年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 朝日ヶ丘パークホームズ | 2024年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| ルネ稲毛 | 2019年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール稲毛へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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グランドムール稲毛の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価15万円です。
