ビバリーホームズ氷川台
★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,820万 〜 2,020万円
2階、1K、約22㎡の場合
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- 住所
- 東京都練馬区早宮1丁目31-11
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ビバリーホームズ氷川台の販売中の中古物件
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ビバリーホームズ氷川台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より82.1% 高い↑ 東京都の平均より54.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ビバリーホームズ氷川台の相場
- ㎡単価
- 94.2万円
- 坪単価
- 311.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ビバリーホームズ氷川台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ビバリーホームズ氷川台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,170万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約98万円 (約326万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,170万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約98万円 (約326万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,170万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約98万円 (約326万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,170万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約98万円 (約326万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 21.12㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ビバリーホームズ氷川台の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,000 〜 1万1,000円
例えば…2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 6.5万円 | 1K | 22.8㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 1K | 22.8㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1DK | 27.21㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1DK | 27.21㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 22.8㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビバリーホームズ氷川台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
- 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6.3万円 22.8㎡ / 北 | |
| 2階 | 6万〜6.7万円 21.12㎡ / 南 | 11万〜12.2万円 41.75㎡ / 北東 |
| 3階 | 6.4万〜7.1万円 22.47㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 28.08㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.91(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ビバリーホームズ氷川台の基本情報
東京都練馬区早宮1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ビバリーホームズヒカワダイ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 早宮1丁目31-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり473円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニッテイライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- サークルK練馬平和台 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 三井住友銀行 氷川台支店 (715 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (744 m)
- ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- JA東京あおば桜台支店 (856 m)
- 城北信用金庫平和台支店 (902 m)
- 西京信用金庫氷川台支店 (903 m)
- ゆうちょ銀行本店平和台駅内出張所 (914 m)
- 公園9件
- 東早淵緑地 (230 m)
- 高稲荷橋 (240 m)
- ほそがみ緑地 (252 m)
- 早宮史跡公園 (295 m)
- 早淵の森緑地 (336 m)
- ほしぞら緑地 (660 m)
- へいわだい駅前緑地 (867 m)
- 宮が谷戸緑地 (902 m)
- 桜台かしのき緑地 (942 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 早宮四丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (389 m)
- セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 氷川台店 (613 m)
- サークルK練馬平和台店 (653 m)
- セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (742 m)
- ファミリーマート 練馬氷川台店 (773 m)
- ファミリーマート 練馬桜台店 (811 m)
- セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (813 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 氷川台店 (571 m)
- ヨークマート 練馬平和台店 (648 m)
- アコレ 氷川台店 (724 m)
- よしや 早宮店 (758 m)
- アコレ 平和台駅前店 (783 m)
- サミットストア 氷川台駅前店 (803 m)
- コルモピア 氷川台駅前店 (803 m)
- フジヤマ平和台店 (846 m)
- コープみらい 氷川台駅前店 (858 m)
- コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立開進第一中学校 (311 m)
- 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (369 m)
- 練馬区立 開進第一小学童クラブ (490 m)
- 練馬区立開進第一小学校 (516 m)
- 東京都立練馬工業高校 (530 m)
- 練馬区立早宮小学校 (609 m)
- 武蔵野音楽大学 桜台学舎1-1 (626 m)
- 練馬区立 早宮小学童クラブ (640 m)
- 練馬区立開進第二中学校 (836 m)
- 練馬区立 練馬東小学童クラブ (863 m)
- 公共施設/機関7件
- 第二出張所 (473 m)
- 練馬区 地域集会所 早宮 (474 m)
- 早宮交番 (515 m)
- 練馬警察署 早宮交番 (552 m)
- 練馬区 地区区民館 早宮 (554 m)
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- 練馬区 地区区民館 桜台 (706 m)
- 病院/医療10件
- 知久医院 (159 m)
- ふくみつ歯科医院 (251 m)
- 山本ぶん歯科 (437 m)
- 望月クリニック (560 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 早宮保育園 (373 m)
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- 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (623 m)
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- にじいろ保育園早宮 (814 m)
- にじいろ保育園氷川台 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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