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ビバリーホームズ氷川台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
2階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円2階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴322022年05月27日更新
家賃相場6.5万 〜 10.8万円
表面利回り4.8% 〜 5.82階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2494人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区早宮1丁目31-11
交通
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩10分
築年月
2007年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビバリーホームズ氷川台
  • ビバリーホームズ氷川台のエントランス
  • ビバリーホームズ氷川台の看板
  • ビバリーホームズ氷川台の外観

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ビバリーホームズ氷川台の基本情報

ビバリーホームズ氷川台は、ニッテイライフによって2007年12月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約41㎡、間取りが1K、1DK、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,519万~3,130万円、参考相場単価は75万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバリーホームズヒカワダイ管理会社日本管財
住所東京都 練馬区 早宮1丁目31-11管理形態委託
郵便番号〒179-0085管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり474円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建4階建間取り1K、1DK、1SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区早宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩10分、アクセス良好です。平和台駅から徒歩14分、豊島園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート永田桜台 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 練馬平和台店 共同出張所 (654 m)
    • ファミリーマート千川通り 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (773 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (785 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (857 m)
    • 城北信用金庫平和台支店 (901 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (904 m)
  • 公園9件
    • 高稲荷公園 (203 m)
    • 東早淵緑地 (231 m)
    • ほそがみ緑地 (251 m)
    • 早宮史跡公園 (296 m)
    • 早淵の森緑地 (335 m)
    • ほしぞら緑地 (660 m)
    • へいわだい駅前緑地 (866 m)
    • 宮が谷戸緑地 (901 m)
    • 桜台かしのき緑地 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (389 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (614 m)
    • ファミリーマート 練馬平和台店 (666 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (774 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (812 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (813 m)
  • スーパー9件
    • コモディイイダ 氷川台店 (571 m)
    • ヨークマート 練馬平和台店 (648 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (715 m)
    • アコレ 氷川台店 (725 m)
    • よしや 早宮店 (758 m)
    • アコレ 平和台駅前店 (782 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (812 m)
    • フジヤマ平和台店 (846 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅北店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第一中学校 (311 m)
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (369 m)
    • 練馬区立 開進第一小学童クラブ (490 m)
    • 練馬区立開進第一小学校 (516 m)
    • 東京都立練馬工業高校 (530 m)
    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (597 m)
    • 練馬区立早宮小学校 (608 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (836 m)
    • 練馬区立 練馬東小学童クラブ (862 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (878 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 練馬区 地域集会所 早宮 (474 m)
    • 早宮区民事務所 (476 m)
    • 練馬警察署 早宮交番 (552 m)
    • 練馬区 地区区民館 早宮 (553 m)
    • 練馬消防署平和台出張所 (697 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (702 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか練馬 (86 m)
    • 知久医院 (160 m)
    • 梅田歯科クリニック (168 m)
    • 竹治歯科医院 (210 m)
    • 聖和整骨院 (233 m)
    • ふくみつ歯科医院 (250 m)
    • 山本ぶん歯科 (438 m)
    • 望月クリニック (560 m)
    • 赤松歯科クリニック (571 m)
    • 氷川台たんぽぽ歯科クリニック (574 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早宮保育園 (372 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (547 m)
    • 練馬仲町保育園 (570 m)
    • さくらさくみらい早宮 (615 m)
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (624 m)
    • 桜台保育園 (640 m)
    • 氷川台保育園 (673 m)
    • 練馬区立桜台第二保育園 (705 m)
    • にじいろ保育園早宮 (813 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバリーホームズ氷川台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバリーホームズ氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,519万~3,130万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 76万円
坪単価
251万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より22.9% 高い↑
東京都の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16347位
練馬区
1565棟中 330位
早宮
30棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビバリーホームズ氷川台の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ビバリーホームズ氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,660万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビバリーホームズ氷川台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,180万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,180万円1〜51SLDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)-
2022年3月3,180万円1〜51SLDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)-
2019年12月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)西-
2019年11月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)西-
2019年10月1,550万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ビバリーホームズ氷川台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.3万円1K22.21㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年2月6.7万円1K22.8㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2024年1月7.3万円1K22.21㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年1月6.9万円1K20.84㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年1月6.8万円1K21.12㎡6.8万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバリーホームズ氷川台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.6万〜6.9万円
22.8㎡ / 北
2階6.3万〜6.6万円
21.12㎡ / 北
12.5万〜13.1万円
41.75㎡ / 北
3階7.3万〜7.7万円
22.47㎡ / 南西
4階7.2万〜7.6万円
22.21㎡ / -

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