ラナップスクエア中之島公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
7階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 7階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89
811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区西天満3丁目1-17
- 交通
- 京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラナップスクエア中之島公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラナップスクエアナカノシマコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 西天満3丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区西天満3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線のなにわ橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。南森町駅から徒歩6分、北浜駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北浜土佐堀通 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- ファミリーマート天満橋南 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- 徳島銀行南森町支店 (263 m)
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- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 南森町駅 共同出張所 (318 m)
- 大正銀行 西天満出張所 (320 m)
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- 公園3件
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- 東横堀緑道 (737 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪西天満1丁目店 (151 m)
- セブンイレブン 大阪なにわ橋店 (159 m)
- セブンイレブン 大阪天神西町店 (193 m)
- ローソン 西天満三丁目店 (289 m)
- ローソン 天神橋二丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 西天満四丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 南森町駅南店 (310 m)
- セブンイレブン 大阪南森町店 (311 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋1丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 西天満東店 (348 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 南森町店 (340 m)
- アンスリー 北浜店 (431 m)
- グルメシティ南森町店 (568 m)
- フレスコ 北浜プラザ店 (657 m)
- アンスリー 淀屋橋コンコース店 (721 m)
- foodium 堂島 (735 m)
- ライフ 太融寺店 (745 m)
- ライフ 天神橋店 (752 m)
- アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (770 m)
- スーパーマーケットYamatsuji (812 m)
- 学校/教育施設10件
- 辻学園栄養専門学校 (114 m)
- 大阪市立西天満小学校 (232 m)
- 運動療育施設PLAYn南森町教室 (324 m)
- 太成学院大学歯科衛生専門学校 (387 m)
- 大阪経済大学北浜キャンパス (431 m)
- AST関西経理専門学校 ASTカレッジ本校舎 (439 m)
- アストカレッジ (441 m)
- 関西経理専門学校 (441 m)
- 近畿医療専門学校 (474 m)
- 大阪市立堀川小学校 (493 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署南森町出張所 (220 m)
- 大阪弁護士会館 (250 m)
- 法テラス大阪 (256 m)
- 大阪法務局北出張所 (285 m)
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- 天満警察署 (307 m)
- 天満警察署 南森町交番 (345 m)
- 在大阪・神戸オランダ総領事館 (406 m)
- 天満警察署 天神橋北交番 (407 m)
- 大阪調停協会役員室 (431 m)
- 病院/医療10件
- 能勢クリニック (89 m)
- ライオン橋歯科医院 (109 m)
- 江藤歯科医院 (123 m)
- 中谷歯科医院 (129 m)
- 大江橋クリニック (150 m)
- たつみ歯科医院 (178 m)
- 西天満平井整骨院 (187 m)
- OD低血圧クリニック田中 (202 m)
- ハート介護サービス (208 m)
- 大阪メンタルサポートオフィス(一般社団法人) (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園中之島ちどり保育園 (132 m)
- ぬくもりのおうち保育ママ (135 m)
- 中之島ちどりキッズ (138 m)
- 大阪市立菅南幼稚園 (158 m)
- 西天満和音 (370 m)
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (448 m)
- ALWAYS(オールウェイズ) 梅田園 (544 m)
- キッズハーモニー・なかのしま (626 m)
- にじのとり保育園 (644 m)
- 大阪市立愛珠幼稚園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラナップスクエア中之島公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラナップスクエア中之島公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,088万～1,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より1.0% 低い↓ 大阪府の平均より52.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラナップスクエア中之島公園の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.2万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラナップスクエア中之島公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラナップスクエア中之島公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,370万円です。専有面積は約19㎡〜約23㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,360万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約187万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 1,360万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約187万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 1,360万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約187万円) | 北西 | - |
| 2020年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2018年10月 | 1,370万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約68万円 (約226万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラナップスクエア中之島公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,332.5万円 | 58万円 |
| 4階〜6階 | 1,187.5万円 | 56.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,370万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,323.7万円 | 63.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,323.7万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,367.9万円 | 65.7万円 |
ラナップスクエア中之島公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラナップスクエア中之島公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で233件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 19.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 23.86㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 19.96㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | 19.98㎡ | - | 5.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 19.96㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラナップスクエア中之島公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 39.96㎡ / 西 |
| 2階 | 4.8万〜5万円 19.98㎡ / - |
| 3階 | 4.8万〜5万円 20.34㎡ / 西 |
| 4階 | 4.7万〜5万円 19.98㎡ / 西 |
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 20.34㎡ / 西 |
| 6階 | 4.8万〜5万円 19.98㎡ / 西 |
| 7階 | 4.9万〜5.1万円 20.34㎡ / 西 |
| 8階 | 4.9万〜5.2万円 20.34㎡ / 西 |
| 9階 | 4.6万〜4.8万円 19.98㎡ / 北 |
| 10階 | 5万〜5.3万円 20.06㎡ / - |
| 11階 | 10.3万〜10.8万円 41.58㎡ / 西 |
| 12階 | 5万〜5.3万円 19.96㎡ / - |
| 13階 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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