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エスライズ天満パークサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
5階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円5階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴102019年11月06日更新
家賃相場6万 〜 7.6万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

738人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区天満4丁目8-11
交通
  • JR東西線「大阪天満宮駅」徒歩6分
築年月
2006年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスライズ天満パークサイド
  • エスライズ天満パークサイド
  • エスライズ天満パークサイド
  • エスライズ天満パークサイドのエントランス

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エスライズ天満パークサイドの基本情報

エスライズ天満パークサイドは、2006年05月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約28㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,571万~1,629万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスライズテンマパークサイド管理会社-
住所大阪府 大阪市北区 天満4丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒530-0043管理員巡回
築年月2006年5月管理費1㎡あたり236円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区天満4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。南森町駅から徒歩8分、天満橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 生活彩家大手前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (185 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (355 m)
    • ファミリーマート天満橋南 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート谷町大手前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (376 m)
    • ファミリーマート大阪府警察本部 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート北浜東 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (414 m)
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (414 m)
  • 公園4件
    • 南天満公園 (248 m)
    • 中之島公園 (582 m)
    • 東横堀緑道 (757 m)
    • 中大江公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 天満三丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋1丁目店 (201 m)
    • ローソン 天神橋二丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 天満二丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (343 m)
    • ファミリーマート 東天満一丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (373 m)
    • ローソン 天満一丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 東天満店 (390 m)
  • スーパー9件
    • グルメシティ南森町店 (412 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (439 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (475 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (475 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (475 m)
    • ライフ 天神橋店 (608 m)
    • アンスリー 北浜店 (693 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (839 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 運動療育施設PLAYn南森町教室 (253 m)
    • 日本分析化学専門学校 日本分析化学専門学校 実験棟 (316 m)
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (339 m)
    • 日本分析化学専門学校 (357 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (436 m)
    • AST関西経理専門学校 ASTカレッジ本校舎 (459 m)
    • アストカレッジ (462 m)
    • 関西経理専門学校 (462 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (464 m)
    • 大阪保健医療大学 天満橋キャンパス2号館 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天満警察署 天神橋北交番 (258 m)
    • 北消防署南森町出張所 (375 m)
    • 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (460 m)
    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (463 m)
    • 東警察署 天満橋交番 (465 m)
    • OSAKAしごと館 (467 m)
    • エル・おおさか (502 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (539 m)
    • 在大阪・神戸オランダ総領事館 (577 m)
    • 東税務署 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田歯科医院 (172 m)
    • 谷口歯科医院 (176 m)
    • サービス付高齢者向け住宅ベネフィットライフ (182 m)
    • てんじん整形外科リウマチ科 (188 m)
    • 元気のでる整骨院 (189 m)
    • 山田歯科医院 (195 m)
    • スポーツドリーム整骨院 南森町 (220 m)
    • いきいきクリニック (255 m)
    • 宮歯科医院 (296 m)
    • 末澤クリニック (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (42 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (300 m)
    • てんまあい保育園 (314 m)
    • 認定こども園中之島ちどり保育園 (357 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (374 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (382 m)
    • 天満ちとせ保育園 (418 m)
    • にじのとり保育園 (499 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (504 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスライズ天満パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,571万~1,629万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市北区の平均より0.6% 高い↑
大阪府の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1162位
大阪市北区
439棟中 204位
天満
29棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスライズ天満パークサイドの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスライズ天満パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,520万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスライズ天満パークサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜1,700万円です。専有面積は約27㎡〜約28㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,540万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約55万円 (約181万円)-
2019年9月1,540万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約55万円 (約181万円)-
2018年4月1,700万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-
2018年3月1,700万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-
2018年2月1,700万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスライズ天満パークサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.2万円1K27.33㎡-6.2万円1〜5-
2024年2月6.2万円1K28.05㎡-6.2万円1〜5-
2024年2月6.2万円1K27.33㎡-6.2万円1〜5-
2024年1月6.2万円1K27.33㎡-6.2万円1〜5-
2023年12月6.3万円ワンルーム28.19㎡-10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスライズ天満パークサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.6万〜5.9万円
28.05㎡ / 北
2階6.1万〜6.4万円
27.33㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
28.05㎡ / 北
4階5.7万〜5.9万円
27.33㎡ / 北
5階5.9万〜6.2万円
28.19㎡ / 北
6階6.4万〜6.7万円
28.19㎡ / -
7階6.4万〜6.8万円
28.19㎡ / -
8階5.9万〜6.2万円
28.05㎡ / 北
9階6.5万〜6.8万円
28.05㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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