テラス新千里西町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-6
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス新千里西町の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスシンセンリニシマチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 新千里西町2丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市新千里西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩13分、少路駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫 新千里南支店 (233 m)
- 北おおさか信用金庫 千里中央支店 (233 m)
- 京都銀行千里中央支店 (290 m)
- ファミリーマート新御堂桃山台 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 三井住友信託銀行千里中央支店 (507 m)
- セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (578 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪モノレール千里中央駅出張所 無人ATM (604 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール千里中央駅内出張所(ATM) (606 m)
- 関西みらい銀行 千里中央支店 (610 m)
- 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (610 m)
- 公園4件
- 千里西町公園 (177 m)
- 千里南町公園 (565 m)
- 上新田1丁目第5公園 (780 m)
- 千里東町公園 (953 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 豊中新千里南町店 (295 m)
- ローソン 東豊中町二丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 千里中央駅北店 (571 m)
- セブンイレブン モノウェル千里中央店 (578 m)
- ローソン 千里中央店 (626 m)
- セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (638 m)
- ファミリーマート 千里中央北店 (696 m)
- ファミリーマート 豊中上新田店 (837 m)
- スーパー6件
- イオンSENRITO専門館 (509 m)
- KOHYO(コーヨー) SENRITO店 (521 m)
- ピーコックストア 千里中央店 (548 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (659 m)
- ダイエー千里中央店 (685 m)
- 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (692 m)
- 学校/教育施設8件
- 豊中市立西丘小学校 (360 m)
- 豊中市立第九中学校 (374 m)
- 大阪府立千里青雲高校 (466 m)
- 豊中市立第十一中学校 (832 m)
- 豊中市立南丘小学校 (899 m)
- 豊中市立少路小学校 (947 m)
- 大阪府立豊島高校 (984 m)
- 豊中市立新田小学校 (989 m)
- 公共施設/機関7件
- 豊中市新千里消防署 (166 m)
- 豊中市立 千里公民館 (613 m)
- 豊中市役所新千里出張所 (614 m)
- 豊中市立千里図書館 (614 m)
- 豊中警察署 新千里中央交番 (692 m)
- ハローワークプラザ千里 (720 m)
- 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (769 m)
- 病院/医療10件
- 関西メディカル ケアプランセンター (166 m)
- 関西メディカル病院 (193 m)
- 関西メディカルリハ倶楽部 (228 m)
- ウィステリア千里中央 (228 m)
- ゆう脳神経外科 (236 m)
- 診療所ゆたか (264 m)
- さかい小児クリニック (274 m)
- 千里リワークセンター (297 m)
- 影山メンタルクリニック (309 m)
- ながや内科 循環器内科・呼吸器内科 (309 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 豊中市立西丘こども園 (133 m)
- みくま幼稚園 (453 m)
- 宗教法人聖ミカエル保育園 (482 m)
- こども館 千里中央校 (529 m)
- 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (736 m)
- ちびっ子保育園スカイライフ (802 m)
- あい保育園千里中央 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス新千里西町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス新千里西町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,272万～4,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より37.4% 高い↑ 大阪府の平均より28.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
テラス新千里西町の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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テラス新千里西町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス新千里西町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜4,680万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して-6.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラス新千里西町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,067.1万円 | 51.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,260万円 | 52.1万円 |
| 5階 | 4,375万円 | 53.5万円 |
| 6階 | 3,900万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,106.4万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,976.8万円 | 50.6万円 |
テラス新千里西町の売却のご相談
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テラス新千里西町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
テラス新千里西町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム千里中央 | 2024年1月 | 15.2万円 | 3LDK | 33.4万円 | 47.0万円 |
| ヴィークコート新千里西町 | 2023年6月 | 18.0万円 | 2SLDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| プラウド新千里西町 | 2023年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 55.5万円 |
| パークハイム新千里 | 2021年2月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | 25.4万円 |
| アルス新千里西町 | 2017年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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