千里山田F団地A-10
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.99
820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市山田西1丁目23-23
- 交通
- ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩28分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千里山田F団地A-10の基本情報
建物・設備
| 名称 | センリヤマダエフダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 山田西1丁目23-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒565-0824 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市山田西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。岸辺駅から徒歩29分、万博記念公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ吹田岸部北 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 亥の子谷出張所 無人ATM (327 m)
- 関西みらい銀行 千里山田支店 (370 m)
- 三菱UFJ銀行千里中央支店千里山田出張所 (403 m)
- 関西みらい銀行 千里丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (647 m)
- ファミリーマート山田南 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (781 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (792 m)
- ファミリーマート名神山田西 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (899 m)
- 公園2件
- 市場池公園 (876 m)
- 紫金山公園 (919 m)
- コンビニ9件
- ローソン 五月ケ丘東店 (380 m)
- ローソン 吹田山田西一丁目店 (522 m)
- ファミリーマート 吹田山田南店 (524 m)
- ファミリーマート 吹田山田西店 (590 m)
- セブンイレブン 吹田岸部北5丁目店 (724 m)
- ファミリーマート 吹田五月が丘北店 (727 m)
- セブンイレブン 吹田山田南店 (734 m)
- セブンイレブン 吹田山田東1丁目店 (857 m)
- ファミリーマート 吹田長野西店 (899 m)
- スーパー9件
- フレスコ 山田西店 (267 m)
- ウリボウ (326 m)
- まねき屋 (340 m)
- まねき屋亥子谷店 (396 m)
- Izumiya(イズミヤ) 山田西店 (450 m)
- イズミヤ 山田西店 (453 m)
- ディスカウントセンター ジャパン 吹田店 (488 m)
- イズミヤ 千里丘店 (747 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 佐井寺店 (799 m)
- 学校/教育施設10件
- 吹田市立 山三留守家庭児童育成室 (190 m)
- 吹田市立山田第三小学校 (204 m)
- 吹田市立山田第五小学校 (299 m)
- 吹田市立 山五留守家庭児童育成室 (300 m)
- ケア21あったかいデイ山田南 (400 m)
- 吹田市立山田中学校 (718 m)
- 吹田市立西山田小学校 (725 m)
- 吹田市立 西山田留守家庭児童育成室 (773 m)
- 吹田市立西山田中学校 (895 m)
- 吹田市立佐井寺中学校 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市 山三地区公民館 (185 m)
- 山田出張所 (393 m)
- 吹田市 西山田地区公民館 (425 m)
- 吹田市役所 山田出張所 (425 m)
- 吹田市立山田駅前図書館山田分室 (427 m)
- 吹田警察署 山田西交番 (542 m)
- 吹田市 山五地区公民館 (588 m)
- 吹田警察署 山田交番 (615 m)
- 小川公民館 (635 m)
- 吹田市 西山田地区公民館 (656 m)
- 病院/医療10件
- 川上小児科 (190 m)
- フジタ歯科クリニック (225 m)
- 高田クリニック (225 m)
- はなはな整骨院 (326 m)
- やまだの郷整骨院 (340 m)
- らくらく整骨院 (359 m)
- 長滝歯科医院 (369 m)
- 北摂リンパ性浮腫治療室 (373 m)
- 馬場皮膚科医院 (373 m)
- 西野医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吹田市立認定こども園山田第三幼稚園 (217 m)
- 吹田市立山三保育園 (238 m)
- 社会福祉法人こばと会さくらんぼ保育園 (273 m)
- フェアリーキッズ保育園 (401 m)
- けいあいルンビニ五月が丘 (405 m)
- なかよしキッズ (425 m)
- のんの敬愛保育園 (439 m)
- 山田敬愛幼稚園 (489 m)
- あびにょん保育園 (565 m)
- さくら保育園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千里山田F団地A-10の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千里山田F団地A-10の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,032万～1,162万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より60.0% 低い↓ 大阪府の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
千里山田F団地A-10の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
千里山田F団地A-10の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千里山田F団地A-10の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,350万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千里山田F団地A-10の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,150万円 | 16.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,151.4万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,068.9万円 | 15.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,197.5万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,182.7万円 | 17.4万円 |
| 東 | 1,126.4万円 | 16.4万円 |
千里山田F団地A-10の売却のご相談
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千里山田F団地A-10の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
千里山田F団地A-10には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネヒューマンズガーデン万博公園南(A〜C棟) | 2024年3月 | 11.6万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 南千里グリーンハイツ(吹田市山田西) | 2019年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| 千里山田A団地 | 2017年6月 | 6.3万円 | 4DK | - | 15.0万円 |
| 千里山田D団地 | 2017年6月 | 6.2万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| パシフィック南千里 | 2017年5月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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