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サントピア緑地公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,230万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,230万円5階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴2件2017年11月12日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

884人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市夕日丘2丁目16-2
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩18分
築年月
2003年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サントピア緑地公園の基本情報

サントピア緑地公園は、三共テクニカによって2003年11月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は三共テクニカが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,694万～3,149万円、参考相場単価は35万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントピアリョクチコウエン管理会社KBSシラカワ
住所大阪府 豊中市 夕日丘2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒561-0864管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三共テクニカバイク置き場-
施工会社三共テクニカ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市夕日丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。曽根駅から徒歩22分、緑地公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (532 m)
    • 播州信用金庫豊中支店 (894 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (922 m)
  • 公園6件
    • 熊野田公園 (446 m)
    • 服部緑地 (522 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (594 m)
    • 服部緑地西中央広場 (681 m)
    • 大曽公園 (830 m)
    • 第2号服部緑地 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (120 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (413 m)
    • ローソン 桜塚店 (436 m)
    • ライト (510 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (608 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (625 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (782 m)
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (821 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (848 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (868 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (477 m)
    • サンディ 夕日丘店 (488 m)
    • 青葉夕日丘店 (513 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (556 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (567 m)
    • 北乃屋長興寺店 (676 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (822 m)
    • フレスコ 熊野店 (912 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立桜塚高校 (637 m)
    • 豊中市立第三中学校 (650 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (666 m)
    • 桜塚高等学校 (668 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (678 m)
    • 私立履正社高校 (700 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (737 m)
    • 豊中市立第十七中学校 (739 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (755 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (760 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市保健所 (614 m)
    • 豊中警察署 (656 m)
    • 大阪府豊中警察署 (661 m)
    • 豊中簡易裁判所 (776 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (814 m)
    • 豊中市役所 (831 m)
    • サポートさくら (879 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもと整形外科 (33 m)
    • 夕日丘デンタルクリニック (76 m)
    • 衣川医院 (244 m)
    • 夕日丘鍼灸整骨院 (261 m)
    • さとう医院 (272 m)
    • アースサポート東豊中 (275 m)
    • あい愛 (277 m)
    • 北島医院 (286 m)
    • 村井歯科クリニック (299 m)
    • 豊中みどりクリニック (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 旭丘かいせい保育園 (438 m)
    • おひさま保育園 (484 m)
    • 豊中かなで保育園 (547 m)
    • 中桜塚ひだまり保育園 (554 m)
    • 豊中市立旭丘こども園 (590 m)
    • アエレくまのだ (622 m)
    • 豊中幼稚園 (623 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (753 m)
    • あい保育園西泉丘 (764 m)
    • 園熊野田幼稚園 (784 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントピア緑地公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントピア緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,694万～3,149万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
118万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より2.5% 高い↑
大阪府の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4499位
豊中市
737棟中 295位
夕日丘
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サントピア緑地公園の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.7万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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サントピア緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比↑3,080万〜3,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントピア緑地公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-
2017年9月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サントピア緑地公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,980万円35.1万円
5階〜8階2,800万円37.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,800万円37.1万円
4LDK/4SLDK等2,980万円35.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,920万円35.7万円

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サントピア緑地公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サントピア緑地公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
桜塚パークハイツ2024年1月6.0万円2LDK-12.0万円
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘(センター･サウス)2023年3月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
スイートガーデン豊中旭ヶ丘2019年11月13.7万円3LDK13.7万円41.1万円
ライオンズマンション服部緑地2015年4月9.8万円3LDK19.6万円19.6万円
エンゼルハイム夕日丘2015年2月6.0万円2LDK13.0万円6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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