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ネオプレイス平野町パルテア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,610万円
3階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,610万円3階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴11件2020年08月21日更新
家賃相場15万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％3階, 4LDK, 約98㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.21

535人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市平野町26-16
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「原爆資料館駅」徒歩7分
築年月
2005年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネオプレイス平野町パルテアの基本情報

ネオプレイス平野町パルテアは、長崎大建不動産によって2005年08月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は長崎大建、村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約98㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,826万～3,475万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオプレイスヒラノマチパルテア管理会社東急コミュニティ
住所長崎県 長崎市 平野町26-16管理形態委託
郵便番号〒852-8117管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり58円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長崎大建不動産バイク置き場-
施工会社長崎大建、村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市平野町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の原爆資料館駅で徒歩7分、アクセス良好です。大学病院駅から徒歩9分、平和公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行 浦上支店 (356 m)
    • 親和銀行 平和町支店 (394 m)
    • 長崎銀行 浦上支店 (458 m)
    • ファミリーマート坂本 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 十八銀行大学病院前支店 (561 m)
    • 長崎県医師信用組合 (705 m)
    • ファミリーマートJR浦上駅 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 九州労働金庫 長崎支店 (761 m)
    • デイリーヤマザキ長崎平野町 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 親和銀行 浦上支店 (869 m)
  • 公園3件
    • 原爆公園 (371 m)
    • 平和公園 (499 m)
    • 平和公園 (508 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 長崎平野町店 (92 m)
    • RICセントポール店 (298 m)
    • ローソン セントポール通店 (337 m)
    • ファミリーマート 長崎平和町店 (348 m)
    • ローソン 長崎大学病院店 (376 m)
    • ファミリーマート 長崎松山店 (476 m)
    • セブンイレブン 長崎松山町店 (511 m)
    • ローソン 長崎宝栄町店 (681 m)
    • ローソン 長崎高尾町店 (686 m)
    • セブンイレブン 長崎岩川町店 (707 m)
  • スーパー2件
    • ジョイフルサン 山里店 (352 m)
    • 長崎市浦上百貨センター協同組合 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立長崎大学医学部 (112 m)
    • 松山経理教室 (329 m)
    • 長崎大学 附属図書館 医学分館 (419 m)
    • 長崎市立坂本小学校 (440 m)
    • おおくす児童クラブ (445 m)
    • 国立長崎大学医学部保健学科 (553 m)
    • 東洋文化服装専門学校 (577 m)
    • 活水学院 活水中学・高等学校 寄宿舎わかぎ寮 (678 m)
    • 私立活水高校 (710 m)
    • 長崎市立山里中学校 (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎大学附属図書館医学分館 (163 m)
    • 平和町公民館 (271 m)
    • 北消防署浦上出張所 (336 m)
    • 浦上警察署 平和公園交番 (360 m)
    • 本尾公民館 (360 m)
    • 労働者健康安全機構長崎産業保健総合支援センター (365 m)
    • ハローワーク長崎西洋館センター (402 m)
    • 長崎公共職業安定所 ヤングハローワーク長崎 (412 m)
    • フレッシュワーク長崎 (412 m)
    • 長崎少年鑑別所 (509 m)
  • 病院/医療10件
    • 木谷内科循環器クリニック (242 m)
    • 長崎病理診断科 (252 m)
    • ひらの整骨院 (254 m)
    • はら歯科医院 (271 m)
    • くわつか医院 (274 m)
    • 南歯科医院 (293 m)
    • 元気計画 (294 m)
    • 岩永医院 (308 m)
    • かいごの花みずき (315 m)
    • 高野眼科医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園キンダーフィールド (238 m)
    • スマイルキンダー保育園 (240 m)
    • 山里平和保育園 (422 m)
    • もとお保育園 (535 m)
    • 長崎信愛幼稚園 (566 m)
    • 山王保育園 (597 m)
    • 長崎中央保育園 (679 m)
    • ざぼんちゃん浦上認定こども園 (907 m)
    • ひだまり保育園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオプレイス平野町パルテアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,826万～3,475万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より36.1% 高い↑
長崎県の平均より43.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 80位
長崎市
320棟中 74位
平野町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ネオプレイス平野町パルテアの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ネオプレイス平野町パルテアの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比↓3,440万〜3,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ネオプレイス平野町パルテアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,980万円です。専有面積は約52㎡〜約98㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月3,250万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)南-
2020年7月3,250万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)南-
2020年6月3,250万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)南-
2019年6月1,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)東-
2018年3月3,650万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約37万円 (約123万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネオプレイス平野町パルテアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,782.9万円38.6万円
2階〜4階1,880万円35.9万円
5階3,250万円38.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,880万円35.9万円
3LDK/3SLDK等3,250万円38.5万円
4LDK/4SLDK等3,782.9万円38.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,623万円38.6万円
東1,880万円35.9万円

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ネオプレイス平野町パルテアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.0万円3LDK84.1㎡15.0万円30.0万円1〜5南
2023年2月15.0万円3LDK84.1㎡15.0万円30.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオプレイス平野町パルテアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜17.6万円
98.0㎡ / 南
2階
3階14.8万〜15.5万円
84.1㎡ / 南
4階8.8万〜9.2万円
52.37㎡ / 東
5階15万〜15.7万円
84.38㎡ / 南

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