フロンテージ池田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
6階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 6階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 6階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市呉服町1-1
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩1分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フロンテージ池田の基本情報
建物・設備
| 名称 | フロンテージイケダ | 管理会社 | 池田駅南開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 呉服町1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1R、1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市呉服町に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川西能勢口駅から徒歩18分、絹延橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (65 m)
- 三井住友信託銀行池田支店 (67 m)
- みずほ銀行 池田支店 (みずほパーソナルスクエア池田) (80 m)
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- 第2号猪名川緑地 (745 m)
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- コンビニ10件
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- ダイエー 池田駅前店 (133 m)
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- 病院/医療10件
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- よしもと耳鼻咽喉科クリニック (8 m)
- ほりお皮フ科クリニック (8 m)
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- ケアプランセンターポプラ池田 (8 m)
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- ナチュラルキュア整骨院 (10 m)
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- 赤沢歯科医院 (14 m)
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- 池田市立さくら幼稚園 (334 m)
- カトリック聖マリア幼稚園 (404 m)
- ひめむろこども園 (512 m)
- さつきこども園 (582 m)
- さつき保育園 (583 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (636 m)
- こうせい保育園 (704 m)
- 中央保育園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フロンテージ池田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フロンテージ池田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 728万～4,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より38.9% 高い↑ 大阪府の平均より14.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フロンテージ池田の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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フロンテージ池田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フロンテージ池田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜5,290万円です。専有面積は約17㎡〜約95㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,190万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フロンテージ池田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 350万円 | 19.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,598.3万円 | 39.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,335.6万円 | 37.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,922.6万円 | 42.1万円 |
| 11階〜12階 | 3,380万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 350万円 | 19.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,451.2万円 | 40.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,335万円 | 50.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,429万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,604.3万円 | 42万円 |
| 西 | 2,726.7万円 | 30.7万円 |
フロンテージ池田の売却のご相談
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フロンテージ池田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.2万円 | 2LDK | 63.6㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2023年2月 | 9.2万円 | 2LDK | 63.6㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2023年2月 | 8.9万円 | 2LDK | 63.6㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2018年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 88.9㎡ | 14.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 88.9㎡ | 14.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フロンテージ池田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2.3万〜2.4万円 17.66㎡ / 南 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 88.3㎡ / 南 | |||
| 6階 | 13.2万〜13.8万円 95.73㎡ / 南 | |||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 88.3㎡ / 南 | |||
| 8階 | 12万〜12.6万円 88.3㎡ / - | 12.3万〜13万円 88.9㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13万〜13.7万円 93.35㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 88.79㎡ / 西 | ||
| 10階 | 13.4万〜14.1万円 95.73㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 95.73㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.3万〜10.8万円 72.91㎡ / 南 | |||
| 12階 | 9万〜9.4万円 63.6㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 67.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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