アルファスマート阿南駅西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 更新 |
資産評価 [徳島県]★★★★☆4.48
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県阿南市富岡町木松19
- 交通
- ＪＲ牟岐線「阿南駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルファスマート阿南駅西の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルファスマート阿南駅西の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファスマートアナンエキニシ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 阿南市 富岡町木松19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒774-0030 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年5月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小竹興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県阿南市富岡町木松に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の阿南駅で徒歩7分、アクセス良好です。見能林駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 四国労働金庫阿南支店 (216 m)
- 徳島銀行 阿南支店 (239 m)
- 阿波銀行 見能林支店 (338 m)
- 阿波銀行 阿南支店 (342 m)
- 阿南信用金庫本店 (451 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート阿南富岡小山店内出張所(ATM) (637 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン阿南出張所(ATM) (759 m)
- 四国銀行 阿南支店 (767 m)
- 高知銀行 阿南支店 (789 m)
- 公園2件
- 牛岐城趾公園 (361 m)
- 浜の浦緑地 (890 m)
- コンビニ3件
- ローソン 阿南税務署前店 (173 m)
- ファミリーマート 阿南富岡小山店 (631 m)
- セブンイレブン 阿南領家町店 (813 m)
- スーパー3件
- セブン富岡店 (121 m)
- マルナカ 阿南店 (185 m)
- フジグラン阿南 (692 m)
- 学校/教育施設6件
- 富岡第二児童クラブ (553 m)
- 発達支援ルームつむぎ (606 m)
- 徳島県立富岡東高校 (727 m)
- 横見児童クラブ (787 m)
- 徳島県立富岡西高校 (804 m)
- 発達支援ルームつむぎPlUS (861 m)
- 公共施設/機関10件
- 阿南税務署 (178 m)
- 阿南簡易裁判所 (188 m)
- 徳島地方裁判所阿南支部 (189 m)
- 徳島地方検察庁阿南支部 (222 m)
- 若石健康法・びわ温圧・ゆるり (226 m)
- 徳島県南部総合県民局 阿南庁舎 地域創生部 総務企画担当 (283 m)
- 阿南市教育委員会 富岡公民館 (289 m)
- ハローワーク阿南 (406 m)
- 阿南市役所 教育委員会 阿南青少年健全育成センター (446 m)
- 阿南警察署 長生町駐在所 (462 m)
- 病院/医療10件
- 久米歯科医院 (43 m)
- モリ歯科診療所 (144 m)
- 井坂歯科医院 (249 m)
- 岸医院 (269 m)
- 神原歯科 (274 m)
- セントケア阿南 (279 m)
- 山口接骨院 (308 m)
- 原田病院 (333 m)
- ナチュラルヒーリングフート協会 (363 m)
- 神田歯科医院 (380 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 阿南ファミリー・サポート・センター (347 m)
- 富岡保育所 (408 m)
- 阿南聖母幼稚園 (465 m)
- 寿保育所 (541 m)
- 5star(ファイブスター)インターナショナル保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスマート阿南駅西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスマート阿南駅西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,118万～2,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 阿南市の平均より52.5% 高い↑ 徳島県の平均より73.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファスマート阿南駅西の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
阿南市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.7万円
売買価格相場の未来予想
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アルファスマート阿南駅西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスマート阿南駅西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,088万〜2,380万円です。専有面積は約71㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,088万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,088万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファスマート阿南駅西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,320万円（33.8万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 2,238万円（31.4万円） |
アルファスマート阿南駅西の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,238万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルファスマート阿南駅西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,209.5万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 2,333.3万円 | 33.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,250万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,244.3万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,244.3万円 | 31.6万円 |
アルファスマート阿南駅西の売却のご相談
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アルファスマート阿南駅西の賃貸情報
アルファスマート阿南駅西に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスマート阿南駅西へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 那賀川町芳崎
- 那賀川町三栗
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