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シャルム伊月

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

70万 〜 80万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価3万円/㎡ 〜 6万円/㎡更新
参考相場価格70万円 〜 80万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴34件更新
家賃相場1.8万 〜 3.9万円
表面利回り28.6％ 〜 34.9％4階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [徳島県]★★☆☆☆2.5

821人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市伊月町6丁目5
交通
  • ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩9分
築年月
1985年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム伊月の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルム伊月の基本情報

シャルム伊月は、1985年02月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約32㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は65万～201万円、参考相場単価は3万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルムイツキ管理会社-
住所徳島県 徳島市 伊月町6丁目5管理形態委託
郵便番号〒770-0935管理員巡回
築年月1985年2月管理費1㎡あたり242円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市伊月町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の二軒屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。阿波富田駅から徒歩13分、徳島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 徳島銀行二軒屋支店 (239 m)
    • 阿波銀行問屋町支店 (376 m)
    • 阿波銀行二軒屋支店 (376 m)
    • JA徳島市八万支所 (479 m)
    • 四国銀行徳島中央支店 (495 m)
    • 徳島信用金庫昭和町支店 (592 m)
    • 百十四銀行徳島支店 (615 m)
    • ファミリーマート徳島問屋町 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 阿波銀行昭和町支店 (803 m)
    • 伊予銀行徳島支店 (812 m)
  • 公園2件
    • 大西公園 (867 m)
    • 山城公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 秋田町店 (280 m)
    • セブンイレブン 徳島大道4丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 徳島かちどき橋5丁目店 (424 m)
    • ローソン 徳島南昭和町一丁目店 (541 m)
    • ミニストップ 徳島南二軒屋町店 (605 m)
    • セブンイレブン 徳島沖浜東店 (685 m)
    • ローソン 徳島沖浜二丁目店 (686 m)
    • ローソン 徳島中昭和町三丁目店 (848 m)
    • ファミリーマート 南昭和町店 (903 m)
    • ファミリーマート 徳島仲之町店 (905 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 徳島店 (157 m)
    • マルナカ 昭和店 (559 m)
    • キョーエイ 中央店 (562 m)
    • キョーエイ 二軒屋店 (626 m)
    • セブン城南店 (876 m)
    • マルナカ 二軒屋店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳島経理教室 (346 m)
    • 徳島市立富田小学校 (575 m)
    • 児童デイサービスセンターForYou 南昭和町 (592 m)
    • 徳島県立徳島聴覚支援学校 (699 m)
    • 徳島県立徳島視覚支援学校 (702 m)
    • 平成調理師専門学校大道校舎 (711 m)
    • 徳島県立城南高校 (754 m)
    • 城南高等学校 (768 m)
    • 徳島市立富田中学校 (848 m)
    • 平成調理師専門学校伊賀本校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 沖浜交番 (456 m)
    • 徳島東警察署 沖浜交番 (457 m)
    • 徳島東警察署 秋田町交番 (475 m)
    • 徳島市役所 保健福祉部 社会福祉センター 分館 (587 m)
    • 徳島市役所 市民環境部 市民協働課 東富田コミュニティセンター (629 m)
    • 徳島県庁 その他 社会福祉協議会 (676 m)
    • 徳島県警察本部 徳島県暴力追放県民センター 相談ダイヤル (735 m)
    • 中国四国農政局徳島県拠点 (766 m)
    • 徳島市 西富田公民館 (956 m)
    • 徳島市 昭和公民館 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤歯科医院 (12 m)
    • 明神歯科医院 (140 m)
    • ヘルパーステーションとまと (165 m)
    • デイサービスつぼみ (185 m)
    • 和田内科循環器科 (211 m)
    • 浜口歯科 (219 m)
    • 富田橋クリニック (222 m)
    • 沖浜シルバーハイツ (313 m)
    • せきね耳鼻咽喉科医院 (320 m)
    • 鎌田歯科 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリー富田幼児園 (228 m)
    • 沖浜シーズ認定こども園 (360 m)
    • 徳島市立八万東保育所 (377 m)
    • チャイルドルームエンジェル (643 m)
    • 徳島市立富田幼稚園 (644 m)
    • 徳島市立富田保育所 (786 m)
    • トータル・キッズ・サービス (811 m)
    • カラーズインターナショナル (887 m)
    • みつぼしこどもえん (907 m)
    • 徳島市立八万幼稚園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルム伊月の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルム伊月の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格65万～201万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
3万円 〜 6万円
坪単価
12万円 〜 20万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較徳島市の平均より79.7% 低い↓
徳島県の平均より77.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
70万 〜 80万円
坪単価によるランキング
徳島県
156棟中 156位
徳島市
129棟中 129位
伊月町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • シャルム伊月の相場

    ㎡単価
    3.8万円
    坪単価
    12.6万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

売買価格相場の未来予想

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シャルム伊月の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、20㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
70万〜80万円対前年同月比↓70万〜80万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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シャルム伊月の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、20万〜380万円です。専有面積は約17㎡〜約32㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月120万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約6万円 (約19万円)南東-
2025年2月90万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約5万円 (約16万円)南-
2025年1月90万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約5万円 (約16万円)南-
2025年1月120万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約6万円 (約19万円)南東-
2024年12月120万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約6万円 (約19万円)南東-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26万円となっております。以前の期間と比較して-33.63％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルム伊月の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件110万円（6.1万円）
21〜30㎡19件176.1万円（7.9万円）
31〜40㎡10件380万円（11.9万円）

シャルム伊月の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は176.1万円（㎡単価7.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

シャルム伊月の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階271.2万円10万円
5階〜8階161.3万円7.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等172.8万円7.8万円
1LDK/1SLDK等241.9万円9.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西259.1万円10万円
西206.6万円8.2万円

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シャルム伊月の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1.6万 〜 2万円 (表面利回り：28.6％ 〜 34.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.1万〜2.2万円
  • 2K〜2LDK平均 2.8万〜3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月2.9万円2DK31.97㎡--1〜5-
2024年9月2.9万円2DK31.97㎡--1〜5-
2024年9月2.9万円2DK31.97㎡--1〜5-
2024年8月2.9万円2DK31.97㎡--1〜5-
2024年6月3.9万円2DK31.97㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム伊月の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.8万〜3万円
31.97㎡ / -
3階2.2万〜2.3万円
25.04㎡ / 西
4階2.9万〜3万円
32.0㎡ / 南東
5階
6階
7階1.6万〜1.7万円
17.89㎡ / 南
8階1.6万〜1.7万円
18.0㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シャルム伊月へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャルム伊月周辺の中古マンション

NO IMAGE

シティハイム栄町パート5

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩9分
徳島市栄町5丁目

110万〜150万円

16㎡
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朝日プラザメルクマール眉山東

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩6分
徳島市富田橋8丁目

580万〜2,480万円

46㎡〜91㎡
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ダイアパレス二軒屋

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩6分
徳島市二軒屋町2丁目

250万〜1,050万円

18㎡〜54㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション徳島富田橋

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩6分
徳島市富田橋8丁目

380万〜1,580万円

53㎡〜88㎡
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アビタシオン沖浜ラディアンス

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩11分
徳島市沖浜町北畑

2,280万〜3,100万円

90㎡〜106㎡
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スカイコート二軒屋

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩5分
徳島市二軒屋町3丁目

300万〜680万円

31㎡〜63㎡

シャルム伊月周辺の相場が近い中古マンション

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プチメゾン六番町

ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩11分
徳島市佐古六番町

30万〜180万円

13㎡〜15㎡
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サンハイツ徳島

ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩13分
徳島市佐古六番町

100万〜300万円

21㎡〜50㎡
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徳島セントポリア

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩13分
徳島市昭和町5丁目

200万〜880万円

34㎡〜65㎡
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スカイコーポ千代ケ丸

ＪＲ牟岐線「中田駅」徒歩18分
徳島市大原町千代ケ丸山

430万〜650万円

67㎡
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城南コーポラス

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩11分
徳島市八万町内浜

280万〜600万円

48㎡〜58㎡
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ココラック眉山

ＪＲ牟岐線「二軒屋駅」徒歩20分
徳島市八万町中津山

448万〜1,150万円

61㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。