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ダイアパレス堀川小泉町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
4階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円4階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴10件2023年06月06日更新

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.95

467人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市堀川小泉町1丁目3-8
交通
  • 富山地方鉄道市内線「小泉町駅」徒歩5分
築年月
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス堀川小泉町の基本情報

ダイアパレス堀川小泉町は、ダイア建設によって2002年09月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,666万～2,362万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスホリカワコイズミチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所富山県 富山市 堀川小泉町1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒939-8081管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市堀川小泉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の小泉町駅で徒歩5分、アクセス良好です。西中野駅から徒歩7分、堀川小泉駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 北陸銀行 堀川支店 (193 m)
    • 富山第一銀行 小泉支店 (296 m)
    • 富山銀行堀川支店 (474 m)
    • 富山信用金庫大泉支店 (636 m)
    • 富山信用金庫南富山支店 (862 m)
    • 高岡信用金庫富山支店 (912 m)
    • 富山信用金庫 事務部 (942 m)
  • 公園3件
    • 東中野公園 (323 m)
    • 太郎丸公園 (750 m)
    • 城南公園 (778 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 富山西大泉店 (295 m)
    • ローソン 富山大泉本町二丁目店 (587 m)
    • ローソン 富山大泉店 (599 m)
    • セブンイレブン 富山城南公園前店 (615 m)
    • ファミリーマート 富山大町店 (643 m)
    • ローソン 富山城南公園前店 (787 m)
    • ファミリーマート 市立富山市民病院店 (884 m)
    • ローソン 富山花園町店 (910 m)
  • スーパー2件
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (810 m)
    • バロー 清水町店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山市立堀川小学校 (114 m)
    • 富山県立富山いずみ高校 (296 m)
    • 富山市立堀川中学校 (407 m)
    • 富山デザイン・ビューティー専門学校 (417 m)
    • もなみ子どもクラブ (478 m)
    • 北陸ビジネス福祉専門学校 (508 m)
    • 富山県立富山高校 (634 m)
    • 富山市立大泉中学校 (748 m)
    • 富山市役所 児童館 星井町児童館 (964 m)
    • 富山市星井町児童文化センター (968 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 堀川小泉町1丁目公民館 (90 m)
    • 富山市立図書館堀川分館 (275 m)
    • 富山市立 堀川公民館 (278 m)
    • 堀川地区センター (289 m)
    • 富山中央警察署 堀川交番 (295 m)
    • 双泉公民館 (751 m)
    • 富山市保健所 富山市中央保健福祉センター (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田祐司眼科医院 (100 m)
    • マーガレットケアグループ デイサービス (111 m)
    • 愛和整形外科クリニック (114 m)
    • てるた接骨院 (132 m)
    • ありがとうの家 (138 m)
    • 大浦歯科医院 (224 m)
    • 堀川篁内科外科医院 (240 m)
    • 藤田内科医院 (315 m)
    • 青木歯科医院 (331 m)
    • 若宮接骨院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 富山市立堀川保育所 (235 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (576 m)
    • 認定こども園立正幼稚園 (595 m)
    • 幼保連携型認定こども園城南もなみ学園 (713 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山聖マリア保育園 (764 m)
    • きぼう保育園 (781 m)
    • 大泉幼稚園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス堀川小泉町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,666万～2,362万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より13.3% 高い↑
富山県の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 55位
富山市
127棟中 48位
堀川小泉町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス堀川小泉町の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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ダイアパレス堀川小泉町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↑2,370万〜2,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス堀川小泉町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,900万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,190万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年5月2,190万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年4月2,190万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-
2018年3月2,200万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南-
2018年2月2,200万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約75万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス堀川小泉町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,545万円23万円
3階〜6階2,190万円28.7万円
7階2,457.1万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,190万円28.7万円
3LDK/3SLDK等2,254.4万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,377万円26.6万円
東1,545万円23万円

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ダイアパレス堀川小泉町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス堀川小泉町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開ドヌール西中野2023年11月8.5万円4LDK17.0万円8.5万円
ロイヤルスプリングス2023年6月6.2万円3LDK12.4万円6.2万円
サーパス大泉東2023年4月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
サーパス大泉本町2020年9月10.9万円4LDK21.9万円10.9万円
サーパス東中野2014年9月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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