ネオグランデ春日原南町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
4階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 4階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市春日原南町4丁目37-21
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオグランデ春日原南町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオグランデカスガバルミナミマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 春日原南町4丁目37-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市春日原南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の春日原駅で徒歩8分、アクセス良好です。春日駅から徒歩9分、白木原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園3件
- 春日公園 (622 m)
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- ファミリーマート 春日原駅前店 (450 m)
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- セブンイレブン 大野城瓦田店 (483 m)
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- ローソン 春日千歳町店 (662 m)
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- スーパー4件
- イオン大野城ショッピングセンター店 (530 m)
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- ELLE5(エルゴ) 白木原店 (638 m)
- サニー 白木原店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日原小たいようクラブ (133 m)
- 春日市立小学校 春日原小学校 (143 m)
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- KIDACADEMY大野城校 (639 m)
- 大野城市立大野小学校 (696 m)
- 恵サービス(合同会社) (848 m)
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- 大野城市立大野中学校 (973 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日野小つくしんぼクラブ (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 春日原南公民館 (51 m)
- 春日警察署 春日原交番 (133 m)
- 春日市 春日原公民館 (234 m)
- 大野城市公民館 瑞穂町集会所 (301 m)
- 春日市役所 (366 m)
- 心の健康相談電話 (419 m)
- 中央少年サポートセンターハートケア中央 (419 m)
- 福岡県精神保健福祉センター (419 m)
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- 福岡県福岡児童相談所 (419 m)
- 病院/医療10件
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- あきまさクリニック (265 m)
- 末吉耳鼻咽喉科クリニック (269 m)
- いなば心療クリニック (269 m)
- 今泉仁美子デンタルクリニック (270 m)
- 医療法人 今泉仁美子デンタルクリニック (272 m)
- 横山小児科医院 (284 m)
- かすが矯正歯科クリニック (325 m)
- まことクリニック (342 m)
- あけぼのクリニック (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 病児デイケアセンターかすが (288 m)
- 大野幼稚園 (383 m)
- 恵星幼稚園 (405 m)
- ひまわり保育園 (444 m)
- ちびっこランドあけぼの園 (456 m)
- みずほ保育所 (536 m)
- ポポラー福岡春日園 (589 m)
- 春日市立春日原保育所 (644 m)
- 松武キッズアカデミー 春日原保育園 (699 m)
- 筒井保育所 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオグランデ春日原南町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオグランデ春日原南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,040万～3,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より18.5% 高い↑ 福岡県の平均より15.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオグランデ春日原南町の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ネオグランデ春日原南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオグランデ春日原南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,610万〜3,990万円です。専有面積は約96㎡〜約99㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約122万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約122万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオグランデ春日原南町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,353.3万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,353.3万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,353.3万円 | 34.3万円 |
ネオグランデ春日原南町の売却のご相談
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ネオグランデ春日原南町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオグランデ春日原南町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリヤン春日原 | 2023年1月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 23.0万円 |
| パークスクエア春日原 | 2019年5月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 13.5万円 |
| シティライフ春日公園3 | 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 42.0万円 |
| パラッシオ春日原東町 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 39.0万円 |
| ライオンズマンション春日原南町 | 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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