MJR姪浜レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
3階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 3階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市西区小戸4丁目16-8
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MJR姪浜レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールメイノハマレジデンス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市西区 小戸4丁目16-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | エース建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市西区小戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩9分、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。下山門駅から徒歩16分、室見駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート姪浜西区役所前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 西日本シティ銀行 西区役所 (ATM) (518 m)
- JA福岡市姪浜支店 (539 m)
- セブン銀行 ウエストコート姪浜 共同出張所 (548 m)
- ミニストップ福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 西日本シティ銀行 ローン姪浜営業室 (588 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄姪浜駅内出張所(ATM) (630 m)
- 福岡銀行姪浜支店 (668 m)
- セブン銀行 フードウェイ 小戸店 共同出張所 (675 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目姪浜 共同出張所 (707 m)
- 公園2件
- 姪浜中央公園 (767 m)
- 小戸公園 (799 m)
- コンビニ10件
- ローソン 内浜二丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 福岡小戸4丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 福岡小戸四丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 福岡下山門通り店 (313 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜駅西店 (380 m)
- ファミリーマート JR姪浜駅店 (590 m)
- ファミリーマート 下山門一丁目店 (606 m)
- ローソン 姪浜四丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄姪浜駅店 (674 m)
- セブンイレブン 福岡姪浜駅南2丁目店 (680 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ エクスプレス姪浜駅前店 (533 m)
- サニー 姪浜店 (601 m)
- Foodway(フードウェイ) 小戸店 (675 m)
- にしてつストア レガネット姪の浜 (715 m)
- 姪浜ステーションフード (760 m)
- HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (918 m)
- 学校/教育施設3件
- 福岡市立内浜小学校 (453 m)
- 福岡市立内浜中学校 (546 m)
- 福岡市立下山門中学校 (739 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 内浜公民館 (107 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 西第2いきいきセンターふくおか (246 m)
- 福岡健康管理センター西部健診センター (344 m)
- 西福岡年金事務所 (384 m)
- 福岡市役所 環境局 循環型社会推進部環境事業所 (420 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部 福岡西募集案内所 (428 m)
- 福岡市西図書館 (457 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 生活衛生部 動物愛護管理センター 家庭動物啓発 (460 m)
- 福岡市西区役所 (529 m)
- 福岡市役所 西区役所 健康課 企画管理係 (549 m)
- 病院/医療10件
- アドバンス・クリニック福岡 (120 m)
- ときつ医院デイサービス (124 m)
- ときつ医院 (131 m)
- グループホーム・サポートリビング多久庵 (203 m)
- アスパルケアセンター福岡西 (205 m)
- 三宅歯科医院 (253 m)
- さかいの樹 小戸 (298 m)
- コーティアス姪浜ゆとり館 (325 m)
- 福岡市立西部療育センター (368 m)
- 久保デンタルクリニック (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 内浜保育園 (121 m)
- すみわたる保育園 (228 m)
- マミースマイル保育園 (327 m)
- 福岡市立 姪浜保育所 (426 m)
- るんるん保育園姪浜駅前 (576 m)
- ときわ幼稚園 (840 m)
- 内浜保育園分園花のおさなご (868 m)
- 姪北ちとせ保育園 (872 m)
- しもやまと保育園 (887 m)
- 成徳保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR姪浜レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR姪浜レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,104万～3,629万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市西区の平均より21.4% 高い↑ 福岡県の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
MJR姪浜レジデンスの相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.9万円
福岡市西区の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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MJR姪浜レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR姪浜レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜3,430万円です。専有面積は約87㎡〜約93㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR姪浜レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,000万円 | 32万円 |
| 3階 | 3,415万円 | 36.4万円 |
| 4階 | 3,280万円 | 35万円 |
| 5階 | 3,390万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,224.7万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,215.6万円 | 34.3万円 |
MJR姪浜レジデンスの売却のご相談
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MJR姪浜レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
MJR姪浜レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エイリックスタイル姪浜フレシオ | 2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| 姪浜シティハウス | 2017年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 小戸公園南シティハウス | 2017年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 23.8万円 |
| アイランドコートリスタ小戸 | 2017年3月 | 12.3万円 | 3LDK | 36.9万円 | - |
| モントーレ姪浜スクウェア | 2015年10月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 34.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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