グランドメゾン高取
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,530万 〜 5,800万円
4階、3LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,530万円 〜 5,800万円 | 4階, 3LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.02
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-10
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン高取の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンタカトリ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 高取1丁目20-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区高取1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。西新駅から徒歩12分、室見駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (430 m)
- 十八銀行西福岡支店 (464 m)
- 福岡信用金庫藤崎出張所 (504 m)
- 北九州銀行 西新支店 (517 m)
- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (597 m)
- 西日本シティ銀行藤崎支店 (614 m)
- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (640 m)
- 親和銀行 西新支店 (647 m)
- 筑邦銀行西新町支店 (686 m)
- 福岡信用金庫西新支店 (687 m)
- 公園3件
- 祖原公園 (416 m)
- 西新緑地 (987 m)
- 西新北緑地 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (205 m)
- ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (389 m)
- ローソン 福岡西新五丁目店 (449 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (452 m)
- ローソン 福岡荒江三丁目店 (483 m)
- ローソン 藤崎駅前店 (484 m)
- ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (544 m)
- ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (562 m)
- スーパー8件
- サトー食鮮館 昭代店 (347 m)
- マミーズ 紅葉店 (407 m)
- サニー 高取店 (433 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (651 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (822 m)
- フードウェイ西新店 (905 m)
- サニー 荒江店 (921 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立高取小学校 (60 m)
- KidsJR高取 (355 m)
- グリーンズこどもクラブ (449 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (526 m)
- 福岡医療専門学校 (618 m)
- 福岡県立福岡工業高校 (643 m)
- 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (696 m)
- 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (705 m)
- 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (716 m)
- 福岡県立修猷館高校 (756 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高取公民館 (148 m)
- 福岡法務局西新出張所 (548 m)
- 福岡市早良区役所 (608 m)
- 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (641 m)
- 福岡市早良図書館 (650 m)
- 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (660 m)
- 早良警察署 (664 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (687 m)
- 西福岡税務署 (713 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (797 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人福祉施設高取 (237 m)
- うめい内科医院 (256 m)
- ふじもとクリニック (274 m)
- 立野歯科医院 (285 m)
- 立野歯科 (288 m)
- ひろこ小児・矯正歯科 (323 m)
- クローバー歯科 (341 m)
- 太田整形外科介護支援事業所 (353 m)
- まことクリニック (361 m)
- いむらすえこ歯科医院 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高取幼稚園 (274 m)
- 高取保育園 (358 m)
- 第二高取保育園 (500 m)
- 西新こども保育園 (514 m)
- 育児支援マ・メール (637 m)
- 荒江こころ保育園 (657 m)
- ひなたの風保育園 (663 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (695 m)
- 弥生幼稚園 (696 m)
- あかし幼稚園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン高取の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン高取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,611万～7,864万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より53.2% 高い↑ 福岡県の平均より110.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 5,530万 〜 5,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン高取の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.5万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン高取の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,810万円対前年同月比↑ | 5,530万〜5,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン高取の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,950万円です。専有面積は約80㎡〜約109㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約53万円 (約177万円) | 北西 | - |
| 2021年1月 | 5,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 5,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン高取の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,084.2万円 | 68.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,913.3万円 | 50.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,700万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,661.5万円 | 62.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,450万円 | 63.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,748.6万円 | 58.1万円 |
| 西 | 5,760万円 | 71.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,700万円 | 54.1万円 |
グランドメゾン高取の売却のご相談
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グランドメゾン高取の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン高取には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラレジダンスド高取 | 2024年4月 | 1.9万円 | ワンルーム | - | - |
| グランドメゾン高取2番館 | 2024年3月 | 22.0万円 | 4LDK | - | 44.0万円 |
| ルクレド高取 | 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 60.0万円 |
| グランピア西新 | 2023年8月 | 2.2万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション高取 | 2015年12月 | 7.3万円 | 3DK | 14.6万円 | 14.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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