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氷川台パークホームズヒルテラス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万 〜 4,970万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都練馬区早宮1丁目5-25
交通
築年月
2001年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

氷川台パークホームズヒルテラスの販売中の中古物件

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氷川台パークホームズヒルテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より19.8% 高い↑
東京都の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14970位
練馬区
1482棟中 323位
早宮
29棟中 5位
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の売買価格相場

  • 氷川台パークホームズヒルテラスの相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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氷川台パークホームズヒルテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,500万〜4,980万円対前年同月比4,500万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

氷川台パークホームズヒルテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,000万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約64万円 (約211万円)南西-
2015年9月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)--
2015年8月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2015年6月4,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南東-
2011年4月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK78.02㎡南西詳細はこちら

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氷川台パークホームズヒルテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月20.0万円3LDK78.02㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年9月20.0万円3LDK78.02㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年8月20.0万円3LDK78.02㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年7月20.0万円3LDK78.02㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年6月20.0万円3LDK78.02㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

氷川台パークホームズヒルテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.2万円
78.02㎡ / -
19.2万〜21.2万円
90.83㎡ / -
2階17万〜18.8万円
78.02㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
74.44㎡ / -
18.2万〜20.1万円
83.77㎡ / -
3階17万〜18.8万円
78.02㎡ / -
18.2万〜20.2万円
83.77㎡ / -
4階17.4万〜19.2万円
81.47㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
78.02㎡ / -
19.9万〜22万円
90.83㎡ / -
5階17.2万〜19万円
78.02㎡ / -
18.4万〜20.4万円
83.77㎡ / -
6階16.5万〜18.2万円
74.5㎡ / -
20.1万〜22.2万円
90.83㎡ / -
7階17.8万〜19.7万円
78.02㎡ / 南
23.4万〜25.8万円
105.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

氷川台パークホームズヒルテラスの基本情報

東京都練馬区早宮1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒカワダイパークホームズヒルテラス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 練馬区 早宮1丁目5-25管理形態委託
郵便番号〒179-0085管理員-
築年月2001年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK練馬平和台 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • JA東京あおば平和台支店 (471 m)
    • ファミリーマート早宮四丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (584 m)
    • サークルK練馬平和台二丁目店出張所(ATM) (654 m)
    • ゆうちょ銀行本店平和台駅内出張所 (701 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (701 m)
    • 城北信用金庫平和台支店 (704 m)
    • ファミリーマート平和台環八通り 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
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    • セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 (247 m)
    • サークルK練馬平和台店 (331 m)
    • ファミリーマート 早宮四丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (553 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (601 m)
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    • コモディイイダ 氷川台店 (574 m)
    • アコレ 氷川台店 (690 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (801 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (801 m)
    • ライフ 平和台店 (804 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (831 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第一中学校 (138 m)
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    • 練馬区立開進第一小学校 (211 m)
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    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (721 m)
    • 練馬区 平和台児童館 (744 m)
    • 東京柔道整復専門学校 (774 m)
    • 練馬区立早宮小学校 (788 m)
    • 練馬区立 早宮小学童クラブ (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第二出張所 (92 m)
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    • 早宮交番 (134 m)
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    • 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (666 m)
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    • 練馬区 地区区民館 早宮 (825 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 伊藤歯科医院 (323 m)
    • 望月クリニック (400 m)
    • 知久医院 (440 m)
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    • 仲町診療所歯科 (485 m)
    • 仲町メディカルクリニック (497 m)
    • のと小児科クリニック (544 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 練馬仲町保育園 (400 m)
    • 氷川台保育園 (408 m)
    • 練馬区立 氷川台保育園 (409 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (544 m)
    • 信愛学舎みどり幼稚園 (583 m)
    • にじいろ保育園氷川台 (616 m)
    • 早宮保育園 (699 m)
    • 平和台保育園 (743 m)
    • 練馬区立氷川台第二保育園 (782 m)
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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