ヴェーゼント赤坂新坂
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中古参考価格
参考相場価格
2億5,190万 〜 2億6,450万円
4階、2LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 267万円/㎡ 〜 273万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億5,190万円 〜 2億6,450万円 | 4階, 2LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 59.5万 〜 60万円 | |
| 表面利回り | 1.8％ 〜 2.2％ | 4階, 2LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.17
3045人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂8丁目1-9
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェーゼント赤坂新坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェーゼンアカサカシンサカ | 管理会社 | ネスコ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂8丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ヴェーゼント赤坂新坂』赤坂8丁目の閑静な立地に佇む総戸数31戸の高級レジデンス。レンガ調タイルと石造りの基壇部が重厚さを纏う外観、曲線キャノピーが迎える優雅なアプローチはまるで海外ホテルのよう。白タイルと木製サッシのオートロックや気品漂うエントランスホールは、どこまでもクラシカルな雰囲気を演出します。赤坂の邸宅地に建つ三井物産旧分譲の高級レジデンスです。
地図・周辺施設
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- 私立山脇学園中学校 (586 m)
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- 病院/医療10件
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- 石井クリニック (173 m)
- 新青山クリニック (176 m)
- 長谷クリニック (176 m)
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- 赤坂保育園 (636 m)
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- 港区立中之町幼稚園 (675 m)
- ステラプリスクール南青山 (957 m)
- 太陽の子南青山保育園 (966 m)
- 二葉南元保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェーゼント赤坂新坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェーゼント赤坂新坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億8,710万～4億2,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より114万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より100.4% 高い↑ 東京都の平均より250.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合 2億5,190万 〜 2億6,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴェーゼント赤坂新坂の相場
- ㎡単価
- 267.2万円
- 坪単価
- 883.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェーゼント赤坂新坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億5,210万〜2億6,470万円対前年同月比↑ | 2億5,190万〜2億6,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェーゼント赤坂新坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億500万〜3億1,900万円です。専有面積は約70㎡〜約155㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2億5,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約268万円 (約888万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2億5,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約268万円 (約888万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2億6,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約279万円 (約922万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2億7,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約284万円 (約940万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2億7,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約284万円 (約940万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は904.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェーゼント赤坂新坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億1,320万円 | 133.9万円 |
| 3階〜4階 | 1億8,504万円 | 190.9万円 |
| 5階〜6階 | 2億1,060万円 | 147.3万円 |
| 7階 | 1億7,850万円 | 144.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億5,760.8万円 | 173万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億9,187.5万円 | 142.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億3,486.7万円 | 245.9万円 |
ヴェーゼント赤坂新坂の売却のご相談
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ヴェーゼント赤坂新坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合 39万 〜 47.7万円 (表面利回り：1.8％ 〜 2.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 59.5万円 | 3LDK | 124.05㎡ | 178.5万円 | 59.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 59.5万円 | 3LDK | 124.05㎡ | 178.5万円 | 59.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 60.0万円 | 3LDK | 124.05㎡ | 180.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェーゼント赤坂新坂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 34.1万〜35.8万円 79.04㎡ / - | |
| 2階 | 44.2万〜46.4万円 97.38㎡ / 南 | |
| 3階 | 50.3万〜52.8万円 113.01㎡ / - | 54.2万〜56.9万円 113.01㎡ / 南 |
| 4階 | 43万〜45.2万円 95.69㎡ / 南東 | 56.9万〜59.8万円 124.05㎡ / 南 |
| 5階 | 69.8万〜73.3万円 155.28㎡ / - | |
| 6階 | 70.2万〜73.7万円 155.28㎡ / - | |
| 7階 | 61.9万〜65万円 136.31㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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