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裾花団地(A〜C棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴382023年10月31日更新
家賃相場6.5万 〜 6.8万円
表面利回り7.1% 〜 8.73階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.17

145人このエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市中御所4丁目
交通
  • しなの鉄道北しなの線「長野駅」徒歩17分
築年月
1978年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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裾花団地(A〜C棟)の基本情報

裾花団地(A〜C棟)は、1978年08月に竣工された総戸数80戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は961万~1,128万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スソバナダンチ管理会社自主管理
住所長野県 長野市 中御所4丁目管理形態自主管理
郵便番号〒380-0935管理員-
築年月1978年8月管理費1㎡あたり49円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市中御所4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道北しなの線の長野駅で徒歩17分、長野電鉄長野線、しなの鉄道北しなの線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。市役所前駅から徒歩26分、安茂里駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 長野信用金庫伊勢宮支店 (644 m)
    • けんしん 若里支店 (780 m)
    • JAながの本所 (839 m)
    • 八十二銀行 本店営業部 (948 m)
    • セブン銀行 MIDORI 長野 共同出張所 (990 m)
    • セブン銀行 大和証券 長野支店 共同出張所 (991 m)
  • 公園1件
    • 若里公園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長野中御所4丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 長野中御所3丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 長野荒木店 (479 m)
    • ファミリーマート 長野若里1丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 長野中御所店 (598 m)
    • ローソン 長野ホクト文化ホール前店 (622 m)
    • ファミリーマート 長野伊勢宮一丁目店 (818 m)
    • ローソン 長野差出南三丁目店 (879 m)
    • セブンイレブン ホクト文化ホール入口店 (952 m)
    • ファミリーマート 長野栗田店 (970 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社JR東日本リテールネット長野支店 (607 m)
    • 生鮮市場JC長野中央店 (646 m)
    • マツヤ 若里店 (765 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 長野理容美容専門学校 (132 m)
    • 長野市立裾花小学校 (507 m)
    • 長野市立裾花中学校 (508 m)
    • 長野美術専門学校 (521 m)
    • 専門学校カレッジオブキャリア 長野校 (707 m)
    • 長野市立安茂里小学校 (914 m)
    • 国立信州大学工学部 (958 m)
    • アートエステまりこ ネイルビューティーカレッジ (958 m)
    • Faily(フェアリー) (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野家畜保健衛生所 (322 m)
    • 長野労働基準監督署 (366 m)
    • 長野中央警察署 安茂里交番 (412 m)
    • ハローワーク長野 (429 m)
    • 長野公共職業安定所 (431 m)
    • 在長野アイスランド共和国名誉領事館 (581 m)
    • 在長野ノルウェー王国名誉領事館 (581 m)
    • 在長野フィンランド共和国名誉領事館 (581 m)
    • 在長野デンマーク王国名誉領事館 (581 m)
    • 在長野スウェーデン王国名誉領事館 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 小清水医院 (157 m)
    • みんなのあもり (334 m)
    • 小林医院 (359 m)
    • 船崎整形外科産婦人科医院 (374 m)
    • 小池歯科医院 (527 m)
    • たなか歯科 (546 m)
    • 本村歯科医院 (577 m)
    • 刀根川歯科医院 (627 m)
    • 太田整骨院 (636 m)
    • なりみや歯科クリニック (696 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 中御所保育園 (386 m)
    • 小柴見保育園 (776 m)
    • 長野ひまわり幼稚園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

裾花団地(A〜C棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

裾花団地(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格961万~1,128万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より44.2% 低い↓
長野県の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 278位
長野市
128棟中 106位
中御所
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 裾花団地(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46万円
  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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裾花団地(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,170万円対前年同月比1,120万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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裾花団地(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,298万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,298万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)-
2023年9月1,298万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)-
2023年8月1,298万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)-
2022年11月800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2022年10月1,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約51万円)

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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裾花団地(A〜C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月6.8万円3LDK69.53㎡6.8万円-1〜5
2021年2月6.5万円3LDK69.53㎡6.5万円-1〜5
2021年1月6.5万円3LDK69.53㎡6.5万円-1〜5
2020年12月6.5万円3LDK69.53㎡6.5万円-1〜5
2020年11月6.5万円3LDK69.53㎡6.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

裾花団地(A〜C棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
80.82㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
80.82㎡ / 南
3階6.4万〜6.7万円
69.53㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
80.82㎡ / 南
5階

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