六甲一王山アーバンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.32
564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区一王山町7-9
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六甲一王山アーバンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッコウイチノウサンアーバンライフ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 一王山町7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区一王山町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。六甲道駅から徒歩19分、御影駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 認定こども園高羽COCORO (883 m)
- 認定こども園高羽COCORO (883 m)
- 神戸市立やはた桜保育所 (900 m)
- 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六甲一王山アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六甲一王山アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,425万～1,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より45.2% 低い↓ 兵庫県の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
六甲一王山アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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六甲一王山アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六甲一王山アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,680万円です。専有面積は約69㎡〜約70㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六甲一王山アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,680万円 | 24.1万円 |
| 2階 | 1,280万円 | 18.3万円 |
| 3階 | 1,140万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,390万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,140万円 | 16.1万円 |
六甲一王山アーバンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六甲一王山アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 8.9万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 8.9万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 8.9万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 69.81㎡ | 8.9万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 8.9万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 8.9万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六甲一王山アーバンライフの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 69.81㎡ / - | |
| 2階 | 8.6万〜9万円 73.65㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 70.89㎡ / 南 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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