ワコーレ上沢通ファースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
6階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 6階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-5
- 交通
- 神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩1分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ上沢通ファーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレカミサワドオリファースト | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 上沢通1丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0046 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の湊川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。湊川公園駅から徒歩1分、新開地駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- トーホーストア 湊川公園店 (239 m)
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- 本願寺派湊川保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ上沢通ファーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ上沢通ファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,753万～2,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より38.8% 高い↑ 兵庫県の平均より39.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ上沢通ファーストの相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.6万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ上沢通ファーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ上沢通ファーストの売買履歴
ワコーレ上沢通ファーストには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ湊川 | 2024年4月 | 550万円 | 11〜15 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円(約90万円) | - |
| ライオンズマンション湊川公園 | 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円(約125万円) | - |
| 湊川公園パークハウス | 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円(約122万円) | - |
| ワコーレスクェア兵庫 | 2021年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円(約135万円) | - |
| 湊川パークサイド | 2018年7月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円(約107万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。
ワコーレ上沢通ファーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ上沢通ファーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ上沢通ファーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ湊川 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1LDK | - | 18.0万円 |
| ライオンズマンション湊川公園 | 2024年3月 | 11.0万円 | 2LDK | - | 23.6万円 |
| 湊川公園ビル | 2023年10月 | 7.9万円 | 3DK | - | 11.8万円 |
| 湊川パークサイド | 2021年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 湊川公園パークハウス | 2018年10月 | 7.9万円 | 1LDK | - | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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