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ロワイヤル神屋町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴12017年11月12日更新
家賃相場12万円
表面利回り7.7% 〜 9.44階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.34

983人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「東姫路駅」徒歩11分
築年月
2001年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワイヤル神屋町の基本情報

ロワイヤル神屋町は、アカシカ住宅によって2001年08月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は赤鹿建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,478万~1,507万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワイヤルカミヤチョウ管理会社辰己ハウスサービス
住所兵庫県 姫路市 神屋町3丁目48-2管理形態委託
郵便番号〒670-0836管理員-
築年月2001年8月管理費1㎡あたり152円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社アカシカ住宅バイク置き場-
施工会社赤鹿建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市神屋町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の東姫路駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京口駅から徒歩13分、姫路駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫東支店 (372 m)
    • 但馬銀行姫路東支店 (504 m)
    • 兵庫信用金庫本店営業部 (571 m)
    • 兵庫県医療信用組合姫路支店 (604 m)
    • 兵庫県信用組合姫路支店 (694 m)
    • セブン銀行 ハローズ 東姫路店 共同出張所 (695 m)
    • 姫路信用金庫東支店 (713 m)
    • 播州信用金庫ATM テラッソ姫路 (791 m)
    • 商工中金 (838 m)
    • 西兵庫信用金庫京口支店 (839 m)
  • 公園2件
    • 北条公園 (680 m)
    • 北条緑地 (866 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神屋町南店 (96 m)
    • セブンイレブン 姫路阿保北店 (437 m)
    • ファミリーマート 姫路壱丁町店 (728 m)
    • セブンイレブン 姫路北条口1丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 姫路双葉町店 (838 m)
    • タックメイト たにだ店 (857 m)
    • セブンイレブン 姫路北条店 (902 m)
    • セブンイレブン 姫路京口店 (913 m)
    • ローソン 姫路五軒邸店 (938 m)
    • ローソン 姫路市川橋通店 (953 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店 (252 m)
    • ハローズ 東姫路店 (680 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビジネススクール エンプロス (555 m)
    • 姫路歯科衛生専門学校 (574 m)
    • 姫路市立東小学校 (592 m)
    • 姫路経営医療専門学校 (611 m)
    • 姫路市立 東小放課後児童クラブ (619 m)
    • 情報技術学院姫路校 (658 m)
    • 相生学院高等学校姫路校 (658 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校関西本部兵庫事務局 (669 m)
    • 姫路医療専門学校 (722 m)
    • 姫路市立城陽小学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路警察署 (340 m)
    • 姫路市立図書館東光分館 (488 m)
    • 姫路市立 東公民館 (493 m)
    • 姫路警察署 天神前交番 (532 m)
    • 兵庫県立ものづくり大学校 (553 m)
    • 姫路市役所 教育委員会 総合教育センター (571 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年育成課 姫路少年サポートセンター (571 m)
    • 姫路市立 城巽公民館 (580 m)
    • 姫路市保健所 (582 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 執行官室 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティック池田 (62 m)
    • 糖尿病内科たかべクリニック (101 m)
    • ほおずき 姫路宮西 (130 m)
    • いざわ歯科 (251 m)
    • 佐多歯科医院 (258 m)
    • 竹国接骨院 (327 m)
    • あっぷる 本部介護ステーション (354 m)
    • ほしたにクリニック (385 m)
    • 川崎医院 (390 m)
    • 三輪整形外科 (430 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 姫路市立城陽幼稚園 (814 m)
    • 姫路市立城東幼稚園 (933 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベイカ (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロワイヤル神屋町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワイヤル神屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,478万~1,507万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より8.1% 高い↑
兵庫県の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5180位
姫路市
383棟中 134位
神屋町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロワイヤル神屋町の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ロワイヤル神屋町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,480万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワイヤル神屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約70㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ロワイヤル神屋町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円4LDK80.13㎡12.0万円36.0万円1〜5
2023年5月12.0万円4LDK80.13㎡12.0万円36.0万円1〜5
2023年4月12.0万円4LDK80.13㎡12.0万円36.0万円1〜5-
2023年3月12.0万円4LDK80.13㎡12.0万円36.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル神屋町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜12.6万円
80.13㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階10.7万〜11.3万円
70.01㎡ / 南

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