クレアホームズ札幌医大前プレステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,790万 〜 5,020万円
8階、4SLDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,790万円 〜 5,020万円 | 8階, 4SLDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 8階, 4SLDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.86
3202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南一条西17丁目1-2
- 交通
- 札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレアホームズ札幌医大前プレステージの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレアホームズ札幌医大前プレステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズサッポロイダイマエプレステージ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南一条西17丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩倉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南一条西17丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１８丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西１５丁目駅から徒歩6分、西線６条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2016年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (96 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (270 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (276 m)
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- セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (439 m)
- セイコーマート南6条 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- ファミリーマート札幌南6条 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ローソン 札幌大通西十九丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 札幌医大病院店 (243 m)
- ローソン 札幌北1条西十六丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 北星学園女子高前店 (284 m)
- ファミリーマート NTT東日本札幌病院店 (295 m)
- セイコーマート 円山南1条店 (301 m)
- セブンイレブン 札幌南1条西14丁目店 (348 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (626 m)
- 東光ストア 西線6条店 (662 m)
- Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (732 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (833 m)
- 東光ストア 円山店 (912 m)
- まいばすけっと 南1条西10丁目店 (963 m)
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- 病院/医療10件
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- 愛おおぐろ眼科 (45 m)
- 西18丁目・手のクリニック (45 m)
- 塚本循環器ハートクリニック (45 m)
- 札幌スパインクリニック (45 m)
- しんたに内科消化器内科 (47 m)
- セントラルCIクリニック (49 m)
- きしやデンタルクリニック (93 m)
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- 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (165 m)
- 大通幼稚園 (179 m)
- すくすく保育園 (190 m)
- めぐみナーサリースクール (250 m)
- りーぶる保育園 (252 m)
- さより保育園 (360 m)
- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (423 m)
- 認定こども園大谷オアシス保育園 (506 m)
- 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ札幌医大前プレステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ札幌医大前プレステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,571万～6,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より67.8% 高い↑ 北海道の平均より110.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4SLDK、約96㎡のお部屋の場合 4,790万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレアホームズ札幌医大前プレステージの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ札幌医大前プレステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,030万円対前年同月比↓ | 4,790万〜5,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ札幌医大前プレステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜6,580万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 4,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 5,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 4,970万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ札幌医大前プレステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,857.5万円（53.1万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 5,140万円（59.9万円） |
| 91〜100㎡ | 38件 | 5,680万円（58.8万円） |
クレアホームズ札幌医大前プレステージの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,680万円（㎡単価58.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレアホームズ札幌医大前プレステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 5,200万円 | 53.8万円 |
| 10階〜12階 | 5,119.2万円 | 56.2万円 |
| 13階〜15階 | 5,669.7万円 | 60.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,167.1万円 | 54万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,695万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,463.2万円 | 58.3万円 |
クレアホームズ札幌医大前プレステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアホームズ札幌医大前プレステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4SLDK、約96㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 19.8万円 | 4LDK | 96.59㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
| 2021年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 83.33㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2021年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2019年7月 | 18.8万円 | 4LDK | 96.59㎡ | 18.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアホームズ札幌医大前プレステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.7万〜19.6万円 96.59㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 19.8万〜20.8万円 96.59㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.7万〜15.4万円 72.61㎡ / - | ||
| 12階 | 20.1万〜21.1万円 96.59㎡ / 南 | ||
| 13階 | 17万〜17.9万円 83.33㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 96.59㎡ / 南東 | |
| 14階 | 19.8万〜20.8万円 96.59㎡ / - | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ札幌医大前プレステージへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クレアホームズ札幌医大前プレステージ周辺の中古マンション
クレアホームズ札幌医大前プレステージ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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