プレジデント真鶴
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴
- 交通
- ＪＲ東海道本線「真鶴駅」徒歩15分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジデント真鶴の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジデントマナヅル | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡真鶴町 真鶴 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-0201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山善 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大橋組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の真鶴駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京スター銀行ATM 小田原百貨店真鶴店 (780 m)
- さがみ信用金庫真鶴駅前支店 (827 m)
- 公園1件
- 荒井城址公園(しだれ桜) (657 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 真鶴中央店 (636 m)
- セブンイレブン 真鶴駅西店 (858 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 真鶴1号店 (872 m)
- スーパー2件
- エフマートヨシ (244 m)
- 小田原百貨店真鶴店 (785 m)
- 学校/教育施設1件
- 真鶴町立まなづる小学校 (651 m)
- 公共施設/機関10件
- 真鶴町消防団本部 第一分団 (326 m)
- 真鶴町消防団本部 (577 m)
- 湯河原町消防署真鶴分署 (578 m)
- 真鶴町まなづる図書館 (684 m)
- 湯河原町消防団 第九分団詰所 (762 m)
- 真鶴町役場 教育支援センター (818 m)
- 小田原警察署 真鶴駅前交番 (860 m)
- 真鶴町役場 (877 m)
- 湯河原町消防団 第九分団詰所 (902 m)
- 真鶴町消防団本部 第二分団 (928 m)
- 病院/医療9件
- 向井整体院 (360 m)
- ホームステーションらいふ真鶴 (379 m)
- 力石歯科医院 (452 m)
- おおみち接骨院 (618 m)
- まなづる大道クリニック (669 m)
- 真鶴町国民健康保険診療所 (775 m)
- ミモザ白寿庵真鶴 (817 m)
- こしみず歯科医院 (842 m)
- 平間歯科真鶴医院 (866 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 真鶴町立ひなづる幼稚園 (233 m)
- 貴船愛児園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジデント真鶴の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジデント真鶴の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 607万～1,227万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足柄下郡真鶴町の平均より33.1% 低い↓ 神奈川県の平均より70.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレジデント真鶴の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.8万円
足柄下郡真鶴町の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレジデント真鶴の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジデント真鶴の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜800万円です。専有面積は約48㎡〜約96㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジデント真鶴の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 645万円（13.3万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 767.8万円（8万円） |
プレジデント真鶴の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は645万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
プレジデント真鶴の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 767.8万円 | 8万円 |
| 2階 | 645万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 703.2万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 703.2万円 | 9.9万円 |
プレジデント真鶴の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレジデント真鶴の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレジデント真鶴には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークセレノ真鶴ベルデ | 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| サンライズポイント真鶴 | 2023年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| レアージュ真鶴 | 2023年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サニークレスト真鶴 | 2017年5月 | 7.0万円 | 2SDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| サニークレスト真鶴アネックス | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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