プレミスト沼津駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,090万円
7階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,090万円 | 7階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.9
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市高島町8-13
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト沼津駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストヌマヅエキマエ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 高島町8-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市高島町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセスは抜群です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沼津信用金庫駅北支店 (183 m)
- 静岡県信用保証協会沼津支店 (209 m)
- 商工中金 沼津支店 (212 m)
- イオ信用組合沼津支店 (230 m)
- セブン銀行 沼津駅ビル・アントレ 共同出張所 (269 m)
- 静岡銀行 沼津駅北支店 (281 m)
- スルガ銀行 沼津駅支店 (351 m)
- スルガ銀行・静岡銀行・セゾンATM・沼津信用金庫 (351 m)
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- クレディセゾンATM イシバシプラザ店 (402 m)
- 公園3件
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- 狩野川緑地 (835 m)
- 沼津北公園 (863 m)
- コンビニ10件
- ローソン BiVi沼津店 (90 m)
- セブンイレブン 沼津リコー通り店 (174 m)
- ファミリーマート 沼津駅北口店 (191 m)
- セブンイレブン 沼津駅北口店 (193 m)
- ファミリーマート 沼津駅北口店 (198 m)
- ファミリーマート 沼津アントレ店 (280 m)
- ローソン 沼津駅南口店 (281 m)
- セブンイレブン 沼津新宿町店 (319 m)
- セブンイレブン 沼津駅前店 (332 m)
- デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (445 m)
- スーパー5件
- しずてつストア 沼津駅前店 (351 m)
- イトーヨーカドー 沼津店 (402 m)
- スーパーマルトモ本店 (479 m)
- 業務スーパー エスポット沼津駅北店 (782 m)
- 業務スーパー 沼津錦町店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもサポート教室きらり沼津校 (105 m)
- キラリ高等学校沼津キャンパス (147 m)
- 静岡県立沼津視覚特別支援学校 (249 m)
- 富士通オープンカレッジ沼津校 (290 m)
- 東静岡高等学院沼津校 (392 m)
- 静岡ビューティカレッジ (440 m)
- 沼津市立第五小学校 (444 m)
- 第五放課後児童クラブ・どんぐりクラブ (481 m)
- ドレミ託児所 (519 m)
- 専門学校きうちファッションカレッジ (523 m)
- 公共施設/機関10件
- 沼津警察署 沼津駅北交番 (149 m)
- 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (251 m)
- 沼津警察署 沼津駅前交番 (268 m)
- ハローワーク沼津 しずおか就職総合支援センター東部 (293 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 沼津っ子ふれあいセンター (293 m)
- 沼津税務署 (336 m)
- 沼津市役所 第五地域包括支援センター (355 m)
- 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (415 m)
- 東部健康福祉センター (417 m)
- 高沢公会堂 (449 m)
- 病院/医療10件
- 小野歯科医院 (24 m)
- 小野眼科クリニック (25 m)
- フレア咬合治療室 (46 m)
- 青木整形外科医院 (95 m)
- 亀井歯科医院 (142 m)
- 東京青山クリニック沼津院 (169 m)
- 岡田医院 (195 m)
- 川口歯科医院 (229 m)
- ソデ歯科医院 (231 m)
- 松本デンタルクリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ちびっこ託児所 (396 m)
- 沼津市立北部保育所 (528 m)
- 四恩幼稚園 (594 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (602 m)
- みのりキッズハウス (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト沼津駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト沼津駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,220万～3,413万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より83.7% 高い↑ 静岡県の平均より62.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト沼津駅前の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.1万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト沼津駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト沼津駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,530万円です。専有面積は約66㎡〜約91㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト沼津駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,505万円（36.6万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 2,933.2万円（34.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,050万円（33.3万円） |
プレミスト沼津駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,933.2万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレミスト沼津駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,715.8万円 | 33.2万円 |
| 4階〜11階 | 3,183.3万円 | 36.2万円 |
| 12階〜13階 | 2,792.5万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,587.8万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,929万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,805.2万円 | 34.1万円 |
プレミスト沼津駅前の売却のご相談
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プレミスト沼津駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト沼津駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール新宿 | 2017年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | - |
| サンコーポ新宿 | 2017年5月 | 5.5万円 | 3DK | 11.0万円 | - |
| マークスザタワー沼津 | 2017年3月 | 13.8万円 | 1LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| エンブルクレア米山町 | 2015年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| プレステージ新宿 | 2015年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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