西船スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
5階、3K、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 5階, 3K, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2018年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.1％ | 5階, 3K, 約44㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.05
941人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市西船4丁目18
- 交通
- 東葉高速線「西船橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西船スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシフナスカイマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 西船4丁目18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒273-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市西船4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセスは抜群です。京成西船駅から徒歩4分、東中山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行西船橋支店 (50 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西船四丁目店内出張所(ATM) (90 m)
- JAちば東葛西船支店 (132 m)
- 千葉銀行西船橋支店 (154 m)
- ミニストップ船橋山野町 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (272 m)
- ファミリーマート西船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋印内町店内出張所(ATM) (571 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西船橋店 共同出張所 (627 m)
- サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西船四丁目店 (93 m)
- セブンイレブン 西船店 (159 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西船橋5号店 (282 m)
- NewDays(ニューデイズ) 西船橋店 (282 m)
- NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) 改札内店 (282 m)
- メトロス 西船橋駅店 (286 m)
- デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (291 m)
- セブンイレブン 西船橋駅南口店 (330 m)
- ファミリーマート 西船橋駅北口店 (346 m)
- セブンイレブン 船橋本郷町店 (347 m)
- スーパー7件
- Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (212 m)
- グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (371 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (409 m)
- BeLX(ベルクス) 西船橋店 (633 m)
- マルエツ 東中山店 (706 m)
- 生鮮市場てらお西船橋店 (785 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (857 m)
- 学校/教育施設4件
- わせがく高等学校西船橋キャンパス (234 m)
- 船橋市立葛飾小学校 (353 m)
- 船橋市立葛飾中学校 (542 m)
- 船橋市立西海神小学校 (950 m)
- 公共施設/機関7件
- 船橋市役所西船橋出張所 (126 m)
- 船橋警察署 西船橋駅前交番 (215 m)
- 船橋市西部消防保健センター (369 m)
- 船橋市中央消防署本郷分署 (369 m)
- 船橋市 葛飾公民館 (518 m)
- 船橋市西図書館 (617 m)
- 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (939 m)
- 病院/医療10件
- 野上医院 (37 m)
- くまがい眼科 (62 m)
- すざき歯科クリニック (75 m)
- 佐藤歯科医院 (79 m)
- ミツワ歯科医院 (113 m)
- つばさ在宅クリニック西船橋 (121 m)
- 西船山本皮フ科 (123 m)
- パステル歯科医院 (123 m)
- なす小児科医院 (123 m)
- 西船橋泌尿器科クリニック (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園西船橋園 (65 m)
- 西船橋北口駅前キッズルーム (94 m)
- 葛飾幼稚園 (119 m)
- 船橋市私立幼稚園連合会 (144 m)
- 西船橋すきっぷ保育園 (199 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ西船橋 (275 m)
- パステル西船橋 (326 m)
- えがおの森保育園にしふなばし (342 m)
- 船橋市立西船保育園 (463 m)
- みそら保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西船スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西船スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 648万～671万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より57.9% 低い↓ 千葉県の平均より53.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3K、約44㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西船スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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西船スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜740万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西船スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万円です。専有面積は約44㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 700万円 | 6〜10 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西船スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 700万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 700万円 | 15.8万円 |
西船スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西船スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3K、約44㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 8.0万円 | 3DK | 44.37㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年3月 | 7.0万円 | 3DK | 44.37㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 7.0万円 | 3DK | 44.37㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年1月 | 8.0万円 | 3DK | 44.37㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 3DK | 44.37㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西船スカイマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 7万〜7.3万円 44.37㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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