レーベンハイム大泉学園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2020年07月31日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 10.2万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区大泉学園町2丁目21-26
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩18分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム大泉学園の基本情報
建物・設備
名称 | レーベンハイムオオイズミガクエン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 大泉学園町2丁目21-26 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒178-0061 | 管理員 | なし |
築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区大泉学園町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大泉北出張所(改築中) (505 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉北 (505 m)
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- 大泉保健相談所 (684 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉町 (747 m)
- 石神井警察署 大泉学園交番 (769 m)
- 病院/医療10件
- 新田クリニック (101 m)
- ふくいんヘルパーステーション大泉学園 (157 m)
- 練馬区 在宅介護支援センター 大泉学園 (157 m)
- グループホームまささんの家 (157 m)
- 大泉学園デイサービスセンター (157 m)
- 往診歯科医院 (194 m)
- ふみデンタルオフィス (236 m)
- 北園ゆり歯科クリニック (286 m)
- 代居歯科医院 (299 m)
- 吉見整形外科 (375 m)
- 幼稚園/保育園8件
- そあ季の花保育園 (135 m)
- 大泉にじのいろ保育園 (443 m)
- 大泉学園幼稚園 (476 m)
- 東大泉保育園 (559 m)
- 大泉文華幼稚園 (629 m)
- 大泉小鳩幼稚園 (642 m)
- 東大泉第三保育園 (846 m)
- 西大泉保育園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,711万~3,811万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より17.2% 低い↓ 東京都の平均より33.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム大泉学園の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,180万円です。専有面積は約53㎡〜約70㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
2020年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
2020年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2020年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
2020年2月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンハイム大泉学園の売却のご相談
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レーベンハイム大泉学園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 53.52㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.52㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 56.15㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
2015年1月 | 9.7万円 | 2LDK | 53.52㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年12月 | 10.2万円 | 2LDK | 53.52㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム大泉学園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 53.52㎡ / 西 | 9.3万〜9.7万円 59.36㎡ / - |
2階 | 9万〜9.4万円 56.15㎡ / - | 9.6万〜10万円 59.36㎡ / 南西 |
3階 | 9万〜9.5万円 56.15㎡ / - | 9.6万〜10万円 59.36㎡ / - |
4階 | 10.7万〜11.2万円 64.21㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 64.31㎡ / - |
5階 | 9.1万〜9.6万円 56.15㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 62.39㎡ / - |
6階 | 8.8万〜9.2万円 55.28㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 59.36㎡ / - |
7階 | 9.1万〜9.5万円 55.28㎡ / - | 11.7万〜12.2万円 70.92㎡ / - |
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