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エクセレントシティ小岩

最終更新:

中古販売価格

5,650万円

相場価格69万円/㎡ 〜 73万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格5,240万円 〜 5,500万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴372020年02月20日更新
賃料相場20万円
表面利回り3.9% 〜 4.88階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2683人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南小岩7丁目29-14
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩4分
築年月
2015年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントシティ小岩の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,650万円

エクセレントシティ小岩の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:80.02㎡
  • 方位:

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エクセレントシティ小岩では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中2件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

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エクセレントシティ小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成小岩駅から徒歩18分、江戸川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティコイワ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目29-14管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月2015年10月管理費1㎡あたり198円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 小岩支店 (138 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (161 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (167 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (195 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (247 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (291 m)
    • 三菱UFJ銀行小岩支店 (314 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (317 m)
    • セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (367 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (388 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (157 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (236 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (237 m)
    • ファミリーマート 小岩南口店 (244 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (263 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (281 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (320 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (28 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (179 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (188 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (235 m)
    • 北野エース 小岩店 (283 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (285 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (338 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (368 m)
    • ビックファイブ小岩店 (371 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (403 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京文化ブライダル専門学校 (292 m)
    • 東京文化美容専門学校 (292 m)
    • 私立江戸川女子高校 (451 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (457 m)
    • ソワンサロン&スクール (519 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (562 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (674 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (753 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (761 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南小岩コミュニティ会館 (229 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (235 m)
    • 小岩警察署 (397 m)
    • 小岩区民館 (424 m)
    • 小岩事務所 (435 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (503 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (530 m)
    • 小岩図書館 (596 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (631 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (694 m)
  • 病院/医療10件
    • 宝田歯科 (23 m)
    • 鎌田歯科室小岩診療所 (29 m)
    • コイワ整骨院 (43 m)
    • 笠原デンタルオフィス (47 m)
    • 東葛クリニック小岩(透析専門) (59 m)
    • 宮下医院 (60 m)
    • 昭和通り歯科 (84 m)
    • 岩倉病院 (87 m)
    • 杉崎歯科医院 (90 m)
    • 宮本歯科医院 (96 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川白百合幼稚園 (170 m)
    • どんぐり保育園小岩 (232 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (303 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (325 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (406 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (408 m)
    • つぼみ保育園 (531 m)
    • リトルガーデン小岩校 (569 m)
    • 飯塚保育園 (582 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレントシティ小岩の簡易査定

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エクセレントシティ小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
69万円 〜 73万円
坪単価
228万円 〜 244万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より51.1% 高い↑
東京都の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,500万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 13473位
江戸川区
901棟中 32位
南小岩
33棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレントシティ小岩の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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エクセレントシティ小岩の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
5,240万〜5,500万円対前年同月比5,240万〜5,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

エクセレントシティ小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月5,850万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約73万円 (約241万円)-
2020年2月5,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-
2020年2月4,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)-
2020年1月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)-
2020年1月5,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.72㎡詳細はこちら
**階3LDK77.72㎡詳細はこちら
**階3LDK77.72㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

エクセレントシティ小岩の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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エクセレントシティ小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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このマンションを知り尽くしたプロが
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月20.0万円4LDK80.02㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年10月20.0万円4LDK80.02㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.7万〜20.7万円
80.02㎡ / 南
3階
4階
5階18.4万〜19.4万円
77.72㎡ / 東
6階19.7万〜20.7万円
80.02㎡ / 南東
7階
8階18.8万〜19.8万円
75.84㎡ / 南東
9階18.8万〜19.8万円
77.72㎡ / 東
10階16万〜16.8万円
65.53㎡ / 東
11階
12階
13階16.7万〜17.5万円
65.53㎡ / 南東
14階
15階

エクセレントシティ小岩のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

エクセレントシティ小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価69万円 〜 73万円です。