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ウェルフェアステージ大泉学園通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,070万 〜 4,270万円
5階、2LDK、約84㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,070万円 〜 4,270万円5階, 2LDK, 約84㎡の例
売買履歴462017年10月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

3186人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区大泉学園町2丁目22-30
交通
  • 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩18分
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェルフェアステージ大泉学園通り
  • ウェルフェアステージ大泉学園通りのエントランス
  • ウェルフェアステージ大泉学園通りの看板
  • ウェルフェアステージ大泉学園通りの外観

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ウェルフェアステージ大泉学園通りの基本情報

ウェルフェアステージ大泉学園通りは、創建ホームズによって2008年03月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約106㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,435万~6,119万円、参考相場単価は52万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェルフェアステージオオイズミガクエンドオリ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 練馬区 大泉学園町2丁目22-30管理形態委託
郵便番号〒178-0061管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜20,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社創建ホームズバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区大泉学園町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート大泉六丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • JA東京あおば大泉支店 (462 m)
    • スリーエフ東大泉二丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート大泉学園橋 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ミニストップ大泉学園町 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ファミリーマート東大泉 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • コミュニティ・ストア大泉4丁目 渡海 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • JA東京あおば西大泉支店 (991 m)
  • 公園8件
    • こぐれの森緑地 (337 m)
    • 北豊島橋緑地 (463 m)
    • 影山の森緑地 (544 m)
    • 立野山の森緑地 (589 m)
    • みやのくぼの森緑地 (601 m)
    • 大泉なかよし緑地 (615 m)
    • 区立東大泉やすらぎ緑地 (667 m)
    • おもかげの森緑地 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大泉学園店 (220 m)
    • ファミリーマート 大泉町四丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 大泉学園町四丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 大泉目白通り店 (689 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉学園小前店 (774 m)
    • ローソン 練馬大泉町五丁目店 (885 m)
    • セブンイレブン 練馬大泉町4丁目店 (900 m)
    • ローソン 練馬大泉町三丁目店 (923 m)
    • ファミリーマート 練馬大泉小学校北店 (950 m)
    • ローソン 西大泉一丁目店 (963 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ大泉学園店 (475 m)
    • 全日食チェーン大泉学園店 (645 m)
    • miniピアゴ東大泉3丁目店 (797 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)練馬大泉店 (831 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 西大泉店 (970 m)
    • ライフ 西大泉店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ふれあい学童空 (414 m)
    • 練馬区立大泉学園中学校 (615 m)
    • 練馬区立大泉学園緑小学校 (615 m)
    • 練馬区立 大泉学園小学童クラブ (622 m)
    • 練馬区立 大泉学園緑小学童クラブ (646 m)
    • 練馬区立 大泉北小学童クラブ (647 m)
    • 練馬区立大泉学園小学校 (674 m)
    • 練馬区立大泉北小学校 (705 m)
    • 練馬区立 大泉第三小学童クラブ (746 m)
    • 練馬区立大泉北中学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区立大泉図書館 (126 m)
    • 練馬区立はつらつセンター大泉 (239 m)
    • 石神井消防署大泉学園出張所 (248 m)
    • 練馬区立大泉リサイクルセンター (300 m)
    • 大泉北出張所(改築中) (477 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉北 (477 m)
    • 練馬区 地区区民館 東大泉 (585 m)
    • 大泉保健相談所 (656 m)
    • 練馬区 地域集会所 大泉町 (739 m)
    • 石神井警察署 大泉学園交番 (741 m)
  • 病院/医療10件
    • 新田クリニック (128 m)
    • 往診歯科医院 (169 m)
    • ふくいんヘルパーステーション大泉学園 (181 m)
    • 練馬区 在宅介護支援センター 大泉学園 (181 m)
    • グループホームまささんの家 (181 m)
    • 大泉学園デイサービスセンター (181 m)
    • ふみデンタルオフィス (254 m)
    • 北園ゆり歯科クリニック (315 m)
    • 代居歯科医院 (325 m)
    • 大泉学園三丁目歯科 (379 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • そあ季の花保育園 (128 m)
    • 大泉学園幼稚園 (457 m)
    • 大泉にじのいろ保育園 (471 m)
    • 東大泉保育園 (587 m)
    • 大泉小鳩幼稚園 (637 m)
    • 大泉文華幼稚園 (654 m)
    • 西大泉保育園 (861 m)
    • 東大泉第三保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェルフェアステージ大泉学園通りの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェルフェアステージ大泉学園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,435万~6,119万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 57万円
坪単価
174万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,270万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27260位
練馬区
1565棟中 1028位
大泉学園町
26棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウェルフェアステージ大泉学園通りの相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェルフェアステージ大泉学園通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,070万〜4,280万円対前年同月比4,070万〜4,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェルフェアステージ大泉学園通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約84㎡〜約106㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-
2017年8月4,280万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約48万円 (約160万円)-
2017年6月3,480万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2017年5月3,560万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約133万円)--
2017年4月3,780万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェルフェアステージ大泉学園通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウェルフェアステージ大泉学園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エメラルドマンション22017年4月9.0万円2LDK9.0万円9.0万円
グランシティ大泉学園テラッツァリベルタ2017年3月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
レーベンハイム大泉学園2016年6月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
セレクト大泉学園2016年5月8.9万円2LDK--
藤和シティホームズ大泉学園町2015年3月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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