フジパークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
2階、1K、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 2階, 1K, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.4％ | 2階, 1K, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市井の頭4丁目21-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フジパークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジパークマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 井の頭4丁目21-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒181-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市井の頭4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩10分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩11分、三鷹台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 山梨中央銀行 吉祥寺支店 (604 m)
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- ファミリーマート 吉祥寺通り店 (545 m)
- ローソン 三鷹の森店 (595 m)
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- ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (632 m)
- ローソン 吉祥寺井の頭通店 (647 m)
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- KINOKUNIYA吉祥寺店 (871 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (897 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立明星学園中学校 (264 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 武蔵野市 御殿山コミュニティセンター (525 m)
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- 三鷹労働基準監督署 (604 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (633 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (775 m)
- 三鷹市立 井の頭コミュニティ・センター本館 (780 m)
- 病院/医療10件
- セントラル整骨院井の頭 (23 m)
- 三鷹公園通り歯科・小児歯科 (55 m)
- 三鷹公園通り歯科・小児歯科 (60 m)
- 若林医院 (113 m)
- グランダ井の頭公園 (142 m)
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- 十朱歯科医院 (373 m)
- 池園歯科クリニック (446 m)
- ひおき矯正歯科 (483 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- みたか小鳥の森保育園 (378 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (630 m)
- 三鷹小鳩幼稚園 (662 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (686 m)
- 井の頭保育園 (695 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (699 m)
- かっぱの家保育所 (766 m)
- 牟礼の森トキ保育園 (773 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジパークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジパークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より61.2% 低い↓ 東京都の平均より66.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約40㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フジパークマンションの相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フジパークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジパークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万円です。専有面積は約40㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フジパークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 24.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 24.4万円 |
フジパークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジパークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約40㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 47.52㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 1LDK | 47.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジパークマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 40.17㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 47.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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