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オークプレイス京都北大路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,910万 〜 5,160万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,910万円 〜 5,160万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴60件2023年12月03日更新
家賃相場17万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.99

144人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区紫野雲林院町17
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩14分
築年月
2015年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オークプレイス京都北大路の基本情報

オークプレイス京都北大路は、大和ハウス工業、コスモスイニシアによって2015年03月に竣工された総戸数83戸の5階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,984万～6,503万円、参考相場単価は73万円/㎡～75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オークプレイスキョウトキタオオジ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市北区 紫野雲林院町17管理形態委託
郵便番号〒603-8214管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建5階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業、コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区紫野雲林院町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鞍馬口駅から徒歩16分、今出川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 京都信用金庫北大路支店 (91 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (312 m)
    • JA京都市大宮支店 (471 m)
    • ファミリーマート堀川紫明 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (719 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北大路ビブレ内出張所(ATM) (979 m)
    • 京都銀行 鞍馬口支店 (987 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (591 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (66 m)
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (283 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (323 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (563 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (629 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今宮店 (649 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (697 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (882 m)
    • ローソン 千本北大路店 (926 m)
  • スーパー10件
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (86 m)
    • メルカード船岡 (363 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (363 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (484 m)
    • かみとも (637 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (640 m)
    • Green Smile (699 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (757 m)
    • ライフ 智恵光院店 (805 m)
    • ほていや (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 紫野児童館 (125 m)
    • 京都市立紫野小学校 (281 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (537 m)
    • 京都教育大学附属京都小学校 (541 m)
    • 放課後等デイサービスハーブ (548 m)
    • 京都府立清明高等学校 (571 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (592 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (629 m)
    • 京都市立鳳徳小学校 (645 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市北図書館 (125 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (143 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (169 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (359 m)
    • 京都市北区役所 (498 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (509 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (682 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (685 m)
    • 京都市北消防署紫明消防出張所 (879 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • がくさい研究所訪問看護ステーション (15 m)
    • 財団法人京都地域医療学際研究所居宅介護支援事業所がくさい (15 m)
    • 六合会診療所 (29 m)
    • 細田眼科 (30 m)
    • 武部診療所 (54 m)
    • 舟木歯科医院 (68 m)
    • 服部歯科医院 (92 m)
    • 杉山医院 (118 m)
    • 廣田鍼灸整骨院北大路 (122 m)
    • 平田医院 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (298 m)
    • 京都市上京保育所 (329 m)
    • 復活幼稚園 (365 m)
    • あぐい幼稚園 (403 m)
    • 大徳寺保育園 (519 m)
    • 待鳳保育園 (649 m)
    • 桃林幼稚園 (817 m)
    • 今宮幼稚園 (863 m)
    • 紫明幼稚園 (865 m)
    • 寺之内幼稚園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オークプレイス京都北大路の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オークプレイス京都北大路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,984万～6,503万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 75万円
坪単価
243万円 〜 249万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より90.8% 高い↑
京都府の平均より55.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,160万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 290位
京都市北区
83棟中 3位
紫野雲林院町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オークプレイス京都北大路の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.8万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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オークプレイス京都北大路の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,920万〜5,160万円対前年同月比↑4,910万〜5,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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オークプレイス京都北大路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,498万〜5,680万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,899万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約231万円)西-
2023年11月4,899万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約231万円)西-
2023年10月4,899万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約231万円)西-
2023年9月4,899万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約231万円)西-
2023年9月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オークプレイス京都北大路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,551.1万円64.2万円
2階〜3階4,896.9万円71.1万円
4階5,070万円72.8万円
5階4,948.9万円71.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,474万円63.8万円
2LDK/2SLDK等4,933.8万円71.1万円
3LDK/3SLDK等5,149.4万円70.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,364.8万円65.1万円
東4,988.4万円71.4万円
西4,981.1万円72.2万円

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オークプレイス京都北大路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月17.0万円2LDK67.89㎡17.0万円20.0万円1〜5東
2020年10月17.0万円3LDK67.89㎡17.0万円20.0万円1〜5東
2020年9月17.0万円3LDK67.89㎡17.0万円20.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オークプレイス京都北大路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.2万〜22.2万円
86.41㎡ / 南
2階
3階13万〜13.7万円
54.42㎡ / 西		16.8万〜17.7万円
70.17㎡ / 西
4階16.4万〜17.2万円
67.89㎡ / 東		16.9万〜17.8万円
70.17㎡ / 東
5階17.4万〜18.3万円
71.91㎡ / 東		16万〜16.8万円
66.08㎡ / 東

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