ベルセゾン高陽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.2
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田2丁目27-38
- 交通
- ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルセゾン高陽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルセゾンコウヨウ | 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐北区 口田2丁目27-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-1734 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設、松本建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区口田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の安芸矢口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ポプラ高陽中央 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- 東京スター銀行ATM フレスタ おかず工房矢口店 (781 m)
- 広島銀行高陽南支店 (840 m)
- 広島信用金庫高陽支店 (908 m)
- もみじ銀行高陽支店 (953 m)
- 公園1件
- 西願寺古墳公園 (57 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 広島口田南店 (809 m)
- デイリーヤマザキ 広島川内店 (813 m)
- セブンイレブン 広島八木1丁目店 (852 m)
- セブンイレブン 広島口田3丁目店 (877 m)
- セブンイレブン 広島川内4丁目店 (929 m)
- スーパー6件
- 業務用食品スーパー 高陽店 (638 m)
- おかず工房 矢口店 (790 m)
- 生協ひろしま コープ高陽 (879 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店 (883 m)
- ラ・ムー八木店 (992 m)
- ファミリークラニシ JA川内店 (993 m)
- 学校/教育施設5件
- 広島市立 口田東児童館 (455 m)
- 広島市立口田東小学校 (479 m)
- 広島市立城南中学校 (717 m)
- 児童デイサービスすてーじ高陽店 (821 m)
- 放課後児童クラブなないろ 川内教室 (864 m)
- 公共施設/機関4件
- 広島市 口田公民館 (676 m)
- 安佐北警察署 口田交番 (720 m)
- 広島県警察本部 安佐北警察署 口田交番 (720 m)
- 口田東集会所 (732 m)
- 病院/医療10件
- やまぐちホームケアクリニック (518 m)
- 小規模多機能ホームとまと あきやぐち (563 m)
- もりかわ皮ふ科クリニック (607 m)
- 小早川歯科医院 (641 m)
- 高陽ヘルパーステーション (643 m)
- めーぷるネット (653 m)
- いでした通所介護事業所 あい (657 m)
- 林歯科医院 (712 m)
- いでした内科・神経内科クリニック (724 m)
- スターアテンダントデイサービスセンター川内 (727 m)
- 幼稚園/保育園6件
- はすがおか幼稚園 (389 m)
- すいこう認定こども園 (644 m)
- 川内保育園 (753 m)
- はすがおか認定こども園 (895 m)
- リトルニュートン八木幼児舎 (928 m)
- 佐東ひかり保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルセゾン高陽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルセゾン高陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,349万～1,973万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より9.7% 低い↓ 広島県の平均より42.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルセゾン高陽の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルセゾン高陽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルセゾン高陽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜1,770万円です。専有面積は約79㎡〜約94㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルセゾン高陽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,520万円 | 16万円 |
| 4階〜9階 | 1,453.6万円 | 18.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,680万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,462.7万円 | 18.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,561.7万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,533.3万円 | 17.1万円 |
| 西 | 1,459.2万円 | 18.2万円 |
ベルセゾン高陽の売却のご相談
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ベルセゾン高陽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルセゾン高陽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パブリコーポ真亀 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| ベルウィング高揚35 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| ルミナス可部駅前 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 25.5万円 | - |
| はすが丘パークマンション | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| フローレンス口田南グランドアーク | 2016年11月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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